根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，7月份，昆明的房屋銷售價格同比上漲了4.4%，環(huán)比則下跌了0.1個百分點，新建住房價格同比上漲了5.9%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌，90平方米以下住房價格環(huán)比下降了0.2%，二手房同比上漲2.1%，環(huán)比下跌了0.5%。除了新建住房價格指數(shù)沒有變化外，其余的環(huán)比價格都在下跌。然而，房價零點幾個百分點的跌幅在購房者看來并沒有太明顯的變化。據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，7月份昆明主城四區(qū)商品房總成交套數(shù)為3526套，比6月份減少近千套。
對于房價出現(xiàn)環(huán)比小幅下跌，風之鈴市場咨詢機構副總經(jīng)理陸韜認為，數(shù)據(jù)有小幅下跌趨勢，并不能說明房價在下跌，只是在向下波動，一定時期內(nèi)房價有上下的波動都是很正常的。而且，零點幾個百分點的下滑幅度也不能說明什么。從目前昆明的房地產(chǎn)市場的表象來看，零點幾個百分點的降幅并不會有太明顯的表現(xiàn)。根據(jù)機構的監(jiān)測，目前昆明單個樓盤的售價并沒有出現(xiàn)大的變化，市場仍然趨于穩(wěn)定。
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