江東花城小區(qū)路上停車被鎖 車主物管各執(zhí)一詞

10月29日下午6點(diǎn)多,夏女士開(kāi)著私家車到奶奶家吃晚飯,進(jìn)了小區(qū),她將車停在路邊。晚上9點(diǎn)左右,她下樓準(zhǔn)備開(kāi)車離開(kāi),發(fā)動(dòng)汽車準(zhǔn)備起步,卻發(fā)現(xiàn)車子不能動(dòng)。下車一看,原來(lái)是車輪被鎖住了。之后,她找小區(qū)保安打開(kāi)了鎖,發(fā)現(xiàn)車輪轂被刮花,需要1000元的修復(fù)費(fèi)。夏女士說(shuō)這個(gè)損失應(yīng)由物管承擔(dān),可物管公司認(rèn)為,車輛在小區(qū)里主干道停車超過(guò)半小時(shí)就要鎖車。因?yàn)橄呐�士亂停車超過(guò)半小時(shí),影響到通行,而且是停在消防通道上才鎖車的。昨日,夏女士將物管公司告上法庭。

車停小區(qū) 輪子被鎖

“找到小區(qū)保安,詢問(wèn)是誰(shuí)鎖的車,保安讓她找小區(qū)物管�！� 夏女士說(shuō),她找到物管,物管工作人員稱,是保安隊(duì)長(zhǎng)讓保安鎖的車,要找保安隊(duì)長(zhǎng)開(kāi)鎖。

當(dāng)晚,夏女士在小區(qū)等了1個(gè)多小時(shí),才看見(jiàn)幾個(gè)保安,她又叫保安開(kāi)鎖�！爱�(dāng)時(shí),保安的態(tài)度很差,就問(wèn)保安為啥要鎖車,保安說(shuō),超過(guò)半個(gè)小時(shí),就要鎖車,這是物管規(guī)定的�！毕呐�士說(shuō),之后保安拿來(lái)鑰匙開(kāi)鎖,試了很多把鑰匙,都沒(méi)有打開(kāi),其中一個(gè)保安說(shuō),是不是汽車啟動(dòng)后,把鎖搞壞了。開(kāi)鎖的保安就開(kāi)始拽鎖,試圖想把鎖強(qiáng)行拉出來(lái),拉了幾下,還是沒(méi)拉出來(lái)。保安又把所有鑰匙拿來(lái),一把一把地試,最終才找到鎖車的鑰匙。那個(gè)保安也承認(rèn),是因?yàn)殒i和鑰匙的編號(hào)搞錯(cuò)了。

取出車輪的鎖后,夏女士發(fā)現(xiàn)輪轂被刮花了�！熬褪潜０彩箘抛фi時(shí)刮花了輪轂,這個(gè)損失應(yīng)該由小區(qū)物管公司來(lái)賠償。”夏女士說(shuō),當(dāng)晚時(shí)間較晚,就沒(méi)有跟保安繼續(xù)交涉。

打開(kāi)車鎖 輪轂刮花

昨日,記者來(lái)到江東花城小區(qū)實(shí)地走訪,發(fā)現(xiàn)一些車輛停在小區(qū)主要通道上,這些車輛左前輪都被上了鎖。小區(qū)物管工作人員何先生說(shuō),物管公司是今年8月份正式接手江東花城小區(qū)物管工作,接手后,因?yàn)樾�區(qū)主要通道道路相對(duì)較寬,也屬于消防通道。他們鎖車就是為了提醒車主,不要在小區(qū)主干道亂停。

何先生說(shuō),物管公司自從接手江東花城物管工作后,沒(méi)有固定車位的車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),門口的保安都會(huì)提醒開(kāi)車人,在小區(qū)主要道路上停車不能超過(guò)半小時(shí),否則就會(huì)鎖車。當(dāng)天晚上,門口的保安應(yīng)該是提醒過(guò)夏女士。

“鎖車后,我們還在車的擋風(fēng)玻璃上貼了‘溫馨提示’字條,上面寫著,為保障小區(qū)通道暢通及車輛安全,請(qǐng)把你的車停放在規(guī)定位置上,嚴(yán)禁占用道路及消防通道,你的車輛已被上鎖,并留了物業(yè)服務(wù)電話�！焙蜗壬�說(shuō),當(dāng)天晚上,在鎖還沒(méi)有打開(kāi)的情況下,夏女士發(fā)動(dòng)汽車,還把鎖都搞變形了。

“當(dāng)晚,鎖和鑰匙編號(hào)搞錯(cuò)了,用了好幾把鑰匙都沒(méi)打開(kāi),我就用力拉了幾下鎖,這樣不可能刮花車輪轂。最后,我把所有鑰匙一把一把地試,才打開(kāi)了鎖�！焙蜗壬�說(shuō),夏女士離開(kāi)小區(qū),已是晚上11點(diǎn)多。

據(jù)小區(qū)里另一位保安說(shuō),當(dāng)天晚上,小區(qū)里主干道隨意停車的車輛較多,一共鎖了30多輛。

協(xié)商無(wú)果 起訴索賠

10月30日,夏女士來(lái)到小區(qū)找物管理論,她認(rèn)為是保安人員在沒(méi)有弄清鑰匙的情況下,在強(qiáng)行拉鎖過(guò)程中,刮花了輪轂,這個(gè)損失應(yīng)該由小區(qū)物管來(lái)賠償。 “這次輪轂被刮花了,修復(fù)需要1000元左右,這個(gè)修復(fù)費(fèi)用是4S店評(píng)估的,我看到對(duì)方態(tài)度那么惡劣,很難協(xié)商解決,我就直接向法院提起訴訟了。”夏女士說(shuō),她當(dāng)天下午進(jìn)小區(qū)時(shí),門口保安根本沒(méi)有提醒她,路兩邊不能停車,如果有保安提醒了,她肯定會(huì)注意的。而且,車擋風(fēng)玻璃上,也沒(méi)有“溫馨提示”。

昨日上午,夏女士已經(jīng)向盤龍區(qū)法院提交訴狀,法院已經(jīng)正式受理。

律師說(shuō)法:物管無(wú)權(quán)鎖車 車主可起訴維權(quán)

云南云都律師事務(wù)所律師車倫說(shuō):物業(yè)公司鎖車的行為相當(dāng)于變相扣押車輛,業(yè)主和臨時(shí)訪客的私家車完全屬于個(gè)人私有,其支配使用、收益等權(quán)限,均系個(gè)人所有,物業(yè)公司不是執(zhí)法部門,沒(méi)有權(quán)力留置、扣押車輛。如果由物業(yè)鎖車引發(fā)車損,物業(yè)將承擔(dān)責(zé)任。車倫認(rèn)為,停在小區(qū)的私家車完全屬于個(gè)人私有,其支配使用、產(chǎn)出等權(quán)限,均系業(yè)主個(gè)人所有,除非對(duì)方是執(zhí)法機(jī)關(guān),或者法院因某些原因強(qiáng)制執(zhí)行,否則任何人及任何單位,都無(wú)權(quán)侵犯業(yè)主物權(quán)。(春城晚報(bào) 記者柏立誠(chéng) 攝影報(bào)道)

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