江東花城小區(qū)路上停車被鎖 車主物管各執(zhí)一詞

10月29日下午6點多,夏女士開著私家車到奶奶家吃晚飯,進了小區(qū),她將車停在路邊。晚上9點左右,她下樓準備開車離開,發(fā)動汽車準備起步,卻發(fā)現(xiàn)車子不能動。下車一看,原來是車輪被鎖住了。之后,她找小區(qū)保安打開了鎖,發(fā)現(xiàn)車輪轂被刮花,需要1000元的修復(fù)費。夏女士說這個損失應(yīng)由物管承擔,可物管公司認為,車輛在小區(qū)里主干道停車超過半小時就要鎖車。因為夏女士亂停車超過半小時,影響到通行,而且是停在消防通道上才鎖車的。昨日,夏女士將物管公司告上法庭。

車停小區(qū) 輪子被鎖

“找到小區(qū)保安,詢問是誰鎖的車,保安讓她找小區(qū)物管�！� 夏女士說,她找到物管,物管工作人員稱,是保安隊長讓保安鎖的車,要找保安隊長開鎖。

當晚,夏女士在小區(qū)等了1個多小時,才看見幾個保安,她又叫保安開鎖。“當時,保安的態(tài)度很差,就問保安為啥要鎖車,保安說,超過半個小時,就要鎖車,這是物管規(guī)定的�！毕呐�士說,之后保安拿來鑰匙開鎖,試了很多把鑰匙,都沒有打開,其中一個保安說,是不是汽車啟動后,把鎖搞壞了。開鎖的保安就開始拽鎖,試圖想把鎖強行拉出來,拉了幾下,還是沒拉出來。保安又把所有鑰匙拿來,一把一把地試,最終才找到鎖車的鑰匙。那個保安也承認,是因為鎖和鑰匙的編號搞錯了。

取出車輪的鎖后,夏女士發(fā)現(xiàn)輪轂被刮花了�！熬褪潜０彩箘抛фi時刮花了輪轂,這個損失應(yīng)該由小區(qū)物管公司來賠償。”夏女士說,當晚時間較晚,就沒有跟保安繼續(xù)交涉。

打開車鎖 輪轂刮花

昨日,記者來到江東花城小區(qū)實地走訪,發(fā)現(xiàn)一些車輛停在小區(qū)主要通道上,這些車輛左前輪都被上了鎖。小區(qū)物管工作人員何先生說,物管公司是今年8月份正式接手江東花城小區(qū)物管工作,接手后,因為小區(qū)主要通道道路相對較寬,也屬于消防通道。他們鎖車就是為了提醒車主,不要在小區(qū)主干道亂停。

何先生說,物管公司自從接手江東花城物管工作后,沒有固定車位的車輛進入小區(qū)時,門口的保安都會提醒開車人,在小區(qū)主要道路上停車不能超過半小時,否則就會鎖車。當天晚上,門口的保安應(yīng)該是提醒過夏女士。

“鎖車后,我們還在車的擋風玻璃上貼了‘溫馨提示’字條,上面寫著,為保障小區(qū)通道暢通及車輛安全,請把你的車停放在規(guī)定位置上,嚴禁占用道路及消防通道,你的車輛已被上鎖,并留了物業(yè)服務(wù)電話�！焙蜗壬�說,當天晚上,在鎖還沒有打開的情況下,夏女士發(fā)動汽車,還把鎖都搞變形了。

“當晚,鎖和鑰匙編號搞錯了,用了好幾把鑰匙都沒打開,我就用力拉了幾下鎖,這樣不可能刮花車輪轂。最后,我把所有鑰匙一把一把地試,才打開了鎖�！焙蜗壬�說,夏女士離開小區(qū),已是晚上11點多。

據(jù)小區(qū)里另一位保安說,當天晚上,小區(qū)里主干道隨意停車的車輛較多,一共鎖了30多輛。

協(xié)商無果 起訴索賠

10月30日,夏女士來到小區(qū)找物管理論,她認為是保安人員在沒有弄清鑰匙的情況下,在強行拉鎖過程中,刮花了輪轂,這個損失應(yīng)該由小區(qū)物管來賠償。 “這次輪轂被刮花了,修復(fù)需要1000元左右,這個修復(fù)費用是4S店評估的,我看到對方態(tài)度那么惡劣,很難協(xié)商解決,我就直接向法院提起訴訟了�！毕呐�士說,她當天下午進小區(qū)時,門口保安根本沒有提醒她,路兩邊不能停車,如果有保安提醒了,她肯定會注意的。而且,車擋風玻璃上,也沒有“溫馨提示”。

昨日上午,夏女士已經(jīng)向盤龍區(qū)法院提交訴狀,法院已經(jīng)正式受理。

律師說法:物管無權(quán)鎖車 車主可起訴維權(quán)

云南云都律師事務(wù)所律師車倫說:物業(yè)公司鎖車的行為相當于變相扣押車輛,業(yè)主和臨時訪客的私家車完全屬于個人私有,其支配使用、收益等權(quán)限,均系個人所有,物業(yè)公司不是執(zhí)法部門,沒有權(quán)力留置、扣押車輛。如果由物業(yè)鎖車引發(fā)車損,物業(yè)將承擔責任。車倫認為,停在小區(qū)的私家車完全屬于個人私有,其支配使用、產(chǎn)出等權(quán)限,均系業(yè)主個人所有,除非對方是執(zhí)法機關(guān),或者法院因某些原因強制執(zhí)行,否則任何人及任何單位,都無權(quán)侵犯業(yè)主物權(quán)。(春城晚報 記者柏立誠 攝影報道)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。