今日（11月11日），在滇池路七彩云南溫德姆至尊豪庭大酒店宴會(huì)廳，圓滿舉辦了2019中國公寓發(fā)展閉門會(huì)，此次大會(huì)由莎梅酒店集團(tuán)發(fā)起，參會(huì)單位有莎梅酒店集團(tuán)星住資產(chǎn)管理、廣龍小鎮(zhèn)/撫仙湖莎梅溫德姆花園酒店、螺獅灣中心/昆明莎梅華美達(dá)酒店、高鐵站莎梅華美達(dá)酒店、華郴綠城大理桃花源以及各供應(yīng)商和眾多媒體嘉賓。
莎梅酒店集團(tuán)成立于2014年，前身為文旅地產(chǎn)顧問，聯(lián)手隈研吾操盤騰沖石頭紀(jì)，麗江露美雅閣，九鄉(xiāng)全域旅游，石林景區(qū)旅游規(guī)劃……2017年轉(zhuǎn)為國際酒店品牌第三方運(yùn)營，已特許合作撫仙湖莎梅溫德姆花園酒店，螺螄灣中心莎梅華美達(dá)酒店，高鐵站莎梅華美達(dá)酒店等多家國際品牌連鎖酒店，截止2018年11月11日已在大理、紅河、文山、貴陽、湘西、張家界、郴州，武漢，寧波等地正式落地酒店超過20個(gè)。
本次閉門會(huì)于13:30-13:40以地產(chǎn)界資深主持人、資深公寓業(yè)主的感受開場(chǎng)，強(qiáng)調(diào)公寓這個(gè)品類已經(jīng)從房地產(chǎn)領(lǐng)域里面分離出來，公寓供應(yīng)大爆發(fā)、公寓市場(chǎng)發(fā)展大爆炸，新的公寓時(shí)代已經(jīng)來臨。本次的閉門會(huì)為什么是閉門會(huì)，本意即是少數(shù)人參加，完全干貨分享，沒有文藝表演、沒有抽獎(jiǎng)，只有公寓產(chǎn)業(yè)的發(fā)展分享。
當(dāng)天，譚遁—莎梅酒店集團(tuán)/星住資產(chǎn)創(chuàng)始人/董事長闡述了“提神-醒腦-篤定”-中國公寓發(fā)展報(bào)告趨勢(shì)篇，著重強(qiáng)調(diào)了公寓即將完全跳脫房子概念，取代傳統(tǒng)酒店客房來源，淘汰老酒店客房，淘汰老小區(qū)住房和陳舊裝修居住體驗(yàn)，而成為一類具備通貨效應(yīng)和金屬屬性的資產(chǎn)。公寓銷售轉(zhuǎn)向從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為運(yùn)營市場(chǎng)，單憑有公寓就可以暢銷的時(shí)代將一去不返。公寓已經(jīng)從房子轉(zhuǎn)向具有通貨價(jià)值和金融價(jià)值的資產(chǎn)，成為每個(gè)家庭都該配置的標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)。
致敬金庸 滇池論劍 —熱銷公寓操盤手對(duì)話論壇，在主持人周浩金（貴州房地產(chǎn)經(jīng)理人 聯(lián)盟董事長）的帶領(lǐng)下， 針對(duì)議題：面對(duì)越來越多的公寓存量和增量，公寓應(yīng)該如何分類，如何運(yùn)營，如何銷售…...參與者：廖建峰—海倫堡地產(chǎn)云南區(qū)營銷總監(jiān)，李勇—買買買公寓總經(jīng)理，李晏山—莎梅酒店集團(tuán)云南公司總經(jīng)理對(duì)話嘉賓各抒己見，視為一場(chǎng)聽覺盛宴。
匯聯(lián)金融科技總裁—郭馨孺做了“房地產(chǎn)的金融賦能主題分享”的演講，其中主要提及了云南房地產(chǎn)市場(chǎng)痛點(diǎn)分析及金融產(chǎn)品創(chuàng)新服務(wù)，如何降低公寓投資門檻？自持公寓如何解困？開發(fā)商如何規(guī)避運(yùn)營商過度融資？
致敬銷量 品牌力量 公寓式酒店操盤手論壇
對(duì)話議題：公寓式酒店在植入自帶光環(huán)和人氣的管理品牌后，就成為了公寓里收益最高、附加值最高的產(chǎn)品，嘉賓分享品牌酒店植入后對(duì)項(xiàng)目的作用。
在主持人—林海（大木設(shè)計(jì)董事長/亞太酒店協(xié)會(huì)副會(huì)長，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事）的帶領(lǐng)下， 張智域 （綠城管理大理桃花源營銷總監(jiān)），周瀟楓 （海城集團(tuán)廣龍小鎮(zhèn)副總經(jīng)理），王鵬程 （昆明螺螄灣中心新瑞安集團(tuán)副總裁）展開了熱烈的討論，對(duì)在場(chǎng)所有的參與者都是一次難得的學(xué)習(xí)和體驗(yàn)。
其中第一輪：莎梅酒店集團(tuán)董事長譚遁&大木設(shè)計(jì)董事長林海
第二輪：莎梅酒店集團(tuán)云南公司李晏山&科達(dá)裝飾&凡簡裝飾&深圳潤安達(dá)裝飾
第三輪：莎梅酒店集團(tuán)董事長助理李翼寧&明輝實(shí)業(yè)，莎梅酒店集團(tuán)&金可兒床具。
緊接著，莎梅酒店集團(tuán)/星住資產(chǎn)創(chuàng)始人/董事長—譚遁對(duì)集團(tuán)的未來發(fā)展做了暢想“星月當(dāng)空，莎梅共贏”，公司規(guī)劃2023年全國布局酒店超過100家，實(shí)現(xiàn)IPO。譚遁說，我們需要具有戰(zhàn)略眼光的酒店供應(yīng)鏈企業(yè)實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)合作，包括裝飾建材-機(jī)電設(shè)備-智能設(shè)備-家居家具家電-軟裝部品-酒店布草-顧問公司-設(shè)計(jì)公司等全酒店供應(yīng)鏈廠商，品牌商合作，非常期待各供應(yīng)商與莎梅酒店形成戰(zhàn)略合作。
晚宴過后，此次中國公寓發(fā)展閉門會(huì)已經(jīng)完美落幕，而在場(chǎng)參與者關(guān)于昆明公寓未來發(fā)展的思考才剛剛拉開序幕。
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