俊發(fā)盛唐城位于盤龍區(qū)北辰大道與穿金路的交匯處，據(jù)小編踩盤了解到，項(xiàng)目目前正在熱銷的是二期“樓王”16棟剩余的24套約372平米的大平層現(xiàn)房。16棟“樓王”總共有122套房源，2017年底開盤，目前只剩24套，去化率達(dá)80.3%。此前“樓王”銷售有全精裝修和毛坯兩種品質(zhì)，目前全為毛坯現(xiàn)房銷售。11月優(yōu)惠后的均價(jià)為11000元/平米~12000元/平米，現(xiàn)在正在搞送大米的活動(dòng)，有意向的購房者可前往俊發(fā)盛唐城售樓中心參與活動(dòng)。
俊發(fā)盛唐城第16棟樓房沙盤圖
俊發(fā)盛唐城體量較大，占地面積728畝，建筑面積226萬方，容積率4.9，建筑密度18%，車位配比1：1，計(jì)劃分為三期開發(fā)。目前在售的是二期的“樓王”16棟，是一棟總高31層的板樓，層高3.15米，3梯2戶的設(shè)計(jì)，分為中戶A1-291平米和端頭房A2-372平米兩個(gè)戶型，每一層有2個(gè)單元，南北朝東的端頭房位于1單元，南北朝西的端頭房位于2單元，均價(jià)1.1-1.2萬/平米。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，16棟位于整個(gè)項(xiàng)目最佳位置，前方無遮擋，板樓設(shè)計(jì)的端頭房三面采光，便于通風(fēng)，日照時(shí)間長，獨(dú)立物業(yè)也彰顯樓王身份和品質(zhì)。同時(shí)，這也是片區(qū)內(nèi)目前比較少見的大平層產(chǎn)品。
購房優(yōu)惠幅度與去年剛推大平層時(shí)一樣，按揭購房優(yōu)惠1%，全款優(yōu)惠2%，車位同步在售，約9-15萬/個(gè)，只是目前與車位同購可享額外2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。
俊發(fā)盛唐城3期沙盤圖
據(jù)置業(yè)顧問透露，除了在售的二期房源，俊發(fā)盛唐城正在推廣的是位于三期G地塊的3棟樓房：1棟34層和2棟11層的純板房。這三棟樓房名為盛唐城3期長安郡，將于12月底或者明年初開盤，交房時(shí)間為2021年4月份左右，精裝修交付，預(yù)估價(jià)格在13000元/平米左右。
其中1棟層高34層，4梯8戶的設(shè)計(jì)，兩邊端頭房是142平米，中戶是79平米、80平米、118平米、120平米、121平米、108平米的戶型。2棟純板房層高11層，1梯2戶的設(shè)計(jì)，每一層有2個(gè)單元，端頭房是152平米的戶型，中戶是122平米的戶型。
俊發(fā)盛唐城售樓中心
俊發(fā)盛唐城問世之初主打79平米-143平米的剛需型住宅，很受歡迎，一下就在北市區(qū)打開了知名度，緊接著推出的291平米和372平米大平層戶型，房源售價(jià)很受樓層影響，但在短短的一年時(shí)間以內(nèi)，291平米的中戶戶型除了于28樓的1套樣板間在售，其余售罄，372平米戶型只余24套，說明購房者對俊發(fā)盛唐城的認(rèn)可度頗高。
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