對于二手房裝修而言，一般先由設(shè)計(jì)師對其房屋進(jìn)行測量，繪圖，很少對原房作深度考察，為此做出來的預(yù)算往往只對設(shè)計(jì)項(xiàng)目而言，很少對原屋修復(fù)作解釋。但在接下來的施工中，由于拆舊后，毛坯房出現(xiàn)很多暇疵，使得施工方順其自然地加項(xiàng)，業(yè)主為此只能忍痛買單。
為此，通過我們的監(jiān)理師為你房屋作一次全面檢測，告知你在裝修過程中，哪些是要作修復(fù)的，哪些是不必要的開銷，怎樣做才是必要的，真正做到為業(yè)主考慮。比如，老工房的墻面大多有空鼓，按照施工方的解釋，全部鏟除灰墻至紅磚，然后重新粉墻，但就這項(xiàng)至少要業(yè)主承擔(dān)幾千元的費(fèi)用。通過我們監(jiān)理師的檢測，給業(yè)主一個(gè)合理方案，做到業(yè)主心里明白，以后不會(huì)讓施工方忽悠。
但關(guān)鍵的是設(shè)計(jì)師會(huì)不會(huì)把這些項(xiàng)目做到預(yù)算中去呢？還有那些墻面裂紋、復(fù)合地面找平等等之類，業(yè)主主觀上想不到的項(xiàng)目，都不會(huì)出現(xiàn)在預(yù)算中，因?yàn)檫@樣出來的預(yù)算數(shù)字可能就逃掉了這單生意。
為此，為了讓業(yè)主知道房屋的情況，為了讓施工方準(zhǔn)確做好預(yù)算，讓你實(shí)實(shí)在在消費(fèi)，這個(gè)《二手房裝飾前的驗(yàn)房》看來是尤為重要！
驗(yàn)房程序及內(nèi)容
一. 進(jìn)戶門：（或防盜門）
1.門鎖 2.門框 3.門板 4.其它
二. 入戶花園：
1. 外墻、頂、地面、粉刷、保溫、墻地磚 2.圍欄 3.開關(guān)插座 4.其它建議
三. 玄關(guān)：
1. 墻頂?shù)孛?nbsp;2. 開關(guān)插座 3. 強(qiáng)電箱 4. 弱電箱 5. 水表 6. 煤氣 7. 其它建議
四. 窗戶及玻璃：
1. 客廳 2. 餐廳 3. 廚房 4. 客衛(wèi) 5. 主衛(wèi) 6. 主臥 7. 次臥 8. 其它
五. 陽臺：
1. 墻、頂、地面、粉刷、保溫、墻地磚 2. 門窗 3. 攔桿 4. 下水 5. 插座 6. 其它建議
六. 廚房：
1. 墻、頂、地面 2. 上下水管道 3. 開關(guān)、插座 4. 排煙道 5. 其它建議
七. 主衛(wèi)生間：
1. 墻、頂、地面 2. 防水 3. 上下水管道 4. 開關(guān)、插座 5. 排煙道 6. 等電位 7. 其它建議
八. 客衛(wèi)生間：
1. 墻、頂、地面 2. 防水 3. 上下水管道 4. 開關(guān)、插座 5. 排煙道 6. 等電位 7. 其它建議
九. 餐廳：
1. 墻、頂、地面 2. 開關(guān)、插座 3. 其它建議 4. 地板
十. 客廳：
1. 墻、頂、地面 2. 開關(guān)、插座 3. 其它建議 4. 地板
十一. 臥室：
1.墻、頂、地面 2. 開關(guān)、插座 3. 其它建議 4. 地板
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