2018年的昆明樓市依然競爭激烈，有的項(xiàng)目開盤即創(chuàng)下熱銷傳奇，有的樓盤總能引發(fā)排隊(duì)哄搶，各家形成了你追我趕的局面。與2017年相比，房價(jià)依然在一路走高，許多項(xiàng)目雖然剛?cè)肜ゲ痪�，但憑借自身綜合實(shí)力以及獨(dú)特優(yōu)勢(shì)成了后起之秀，在眾多房企蜂擁而至的昆明脫穎而出，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，成為了樓市新寵兒，是地產(chǎn)行業(yè)冉冉升起的新星，讓市場聚集的目光始終難以離開。
云南房網(wǎng)2018年第九屆云南地產(chǎn)“影響力”總評(píng)榜，根據(jù)各大房企的綜合實(shí)力、客戶口碑、市場關(guān)注度、認(rèn)可度等因素，評(píng)選出的新銳明星樓盤為：萬科中天北宸、中交金地中央公園、綠地春城國際、中國滇池花田國際度假區(qū)、新城瑯樾、招商翰林大觀、佳兆業(yè)壹號(hào)公館、中海云著、長水航城、恒泰滇池名門、實(shí)力蝴蝶城、芳華、浩創(chuàng)酌悅、恒大昆海湖、中通世紀(jì)廣場、泛亞城邦。
萬科中天北宸效果圖
獲獎(jiǎng)理由：萬科集團(tuán)深耕昆明多年，一直積極探索客戶對(duì)人居環(huán)境的追求，為城市美好生活而努力。中天北宸項(xiàng)目始終貫穿“好房子”、“好服務(wù)”、“好社區(qū)”的三好理念，在人氣旺盛的北市區(qū)，將有溫度的人情冷暖體現(xiàn)在項(xiàng)目的每一個(gè)角落。中天北宸最大亮點(diǎn)在于，它是萬科在昆明所有的精裝產(chǎn)品中裝標(biāo)最高的項(xiàng)目。在裝修設(shè)計(jì)上主要體現(xiàn)了三個(gè)理念，前衛(wèi)的裝修風(fēng)格、科學(xué)強(qiáng)大的收納體系、人文關(guān)懷的配置升級(jí)。在裝修風(fēng)格上選取了當(dāng)前最流行的意式莫蘭迪風(fēng)，當(dāng)前是時(shí)下的流行，未來是不變的經(jīng)典，莫蘭迪營造的高級(jí)感讓家變得更舒適安心。
綜合點(diǎn)評(píng)：萬科中天北宸是萬科布局北市區(qū)的第三個(gè)作品，位于北三環(huán)與龍泉路交叉口北側(cè)，擁有7大成熟商圈，且9所名校環(huán)伺，背靠千年龍脈長蟲山，面朝月牙潭公園。五橫四縱的交通路網(wǎng)，可自由穿梭于主城區(qū)與其他片區(qū)，出行可享10余條公交線路，雙地鐵在側(cè)的多重利好。中天北宸在建筑設(shè)計(jì)上采用了坡地建設(shè)，即三級(jí)臺(tái)地建設(shè)，讓建筑擁有層層相疊的建筑美觀，在觀景視覺方面更佳。在景觀設(shè)計(jì)上，特別打造了臺(tái)地上的星空理念，整體規(guī)劃了一帶四園（一帶為星河谷，四園為星光園、星享園、星趣園、星悅園）。處處彰顯獨(dú)特魅力的萬科中天北宸，是北市區(qū)不可多得的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
中交金地中央公園效果圖
獲獎(jiǎng)理由：中交金地中央公園由中交房地產(chǎn)集團(tuán)與金地集團(tuán)聯(lián)合打造，兩大房企各自發(fā)揮長處，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的合作模式不得不讓人期待。項(xiàng)目集萃巫家壩極致資源，匯聚生態(tài)公園、便捷交通、人文教育、繁華商業(yè)、健康醫(yī)療等臻品資源配套，未來將呈獻(xiàn)生態(tài)與繁華和諧共生的精英住居環(huán)境。因此，11月29日首次開盤就創(chuàng)下了去化火熱奇跡，5分鐘勁銷9成，最終業(yè)績突破8億元，獲得市場及業(yè)界的高度認(rèn)可，在市場競爭趨于白熱化的情況下逆市領(lǐng)跑，成功展現(xiàn)了國匠中交、精工金地的雙品牌價(jià)值優(yōu)勢(shì)。
綜合點(diǎn)評(píng)：中交金地中央公園位于巫家壩核心城市區(qū)域，是約5070畝中央公園都會(huì)綠洲的率先分享者，以直面公園的一線奢景位置，布局公園純美人居，業(yè)主可享一線生態(tài)佳境，以及健康活力的品質(zhì)生活。中交金地中央公園由4棟精品住宅及1棟公寓樓組成，形成圍合式布局，項(xiàng)目總占地約98畝，總建筑面積約32萬平方米，容積率4.97，在整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)配比、景觀園林等方面無不用心，為打造舒適宜居的生活環(huán)境花盡心思。大有騰飛之勢(shì)的巫家壩，將項(xiàng)目的區(qū)位價(jià)值體現(xiàn)地淋漓盡致。
綠地春城國際效果圖
綠地春城國際
獲獎(jiǎng)理由：綠地春城國際項(xiàng)目致力于構(gòu)建全年恒溫的富氧之城，構(gòu)筑璀璨生命活力的理想國。毗鄰滇池而居，3200畝森林坡地，成就山林湖谷的生態(tài)之城，為生命珍藏美好瞬間。十一所學(xué)府滿足孩子全方位素質(zhì)教育與退休老人自我增值，是名副其實(shí)的人文之城。作為綠地香港康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目前在中國落地的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，綠地春城國際配備了與國際接軌的醫(yī)康養(yǎng)設(shè)備，呵護(hù)全家人身心健康，呵護(hù)美好生活本源。
綜合點(diǎn)評(píng)：綠地集團(tuán)自2013年入滇以來，前后開發(fā)了海珀瀾庭、香樹花城、云都會(huì)、大城天地4個(gè)項(xiàng)目。位于昆明大漁滇池國際旅游度假區(qū)的綠地春城國際，項(xiàng)目總投資360億，共分3期開發(fā)，將打造成為集國際高端醫(yī)院、國際醫(yī)美中心、國際精準(zhǔn)醫(yī)療中心、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、精品養(yǎng)生基地、垂直康養(yǎng)中心、濱水藝術(shù)工坊、國際學(xué)校及國際雙語幼兒園、健康研發(fā)創(chuàng)投基地、醫(yī)療護(hù)理培訓(xùn)基地、有機(jī)家庭農(nóng)場、文創(chuàng)智慧天地、濱水灣花園創(chuàng)意商業(yè)體、綠地全球商品直銷中心等醫(yī)、康、養(yǎng)、游為一體有昆明特色的大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。
中國滇池花田國際度假區(qū)效果圖
中國滇池花田國際度假區(qū)
獲獎(jiǎng)理由：中國滇池花田國際度假區(qū)整體規(guī)劃以“打造世界級(jí)文旅品牌項(xiàng)目”為核心目標(biāo)，為滿足中國乃至世界家庭宜居+親子旅游為主線，將會(huì)形成“四大頂級(jí)文旅業(yè)態(tài)+高端品質(zhì)住宅”的布局，其中四大文旅業(yè)將傾力打造出集水果俠主題世界（大型室外主題樂園品牌，將游樂設(shè)備與故事情節(jié)相結(jié)合，提升游樂體驗(yàn)感）、精品酒店、文創(chuàng)小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街于一體的旅游娛樂商業(yè)帝國。住宅部分將依照中國傳統(tǒng)禮及人居舒適規(guī)劃居住體系，形成街、坊、巷、院的居住格局。項(xiàng)目各個(gè)部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)十分獨(dú)特，多姿多彩的版塊內(nèi)容將極大豐富業(yè)主的休閑娛樂生活。
綜合點(diǎn)評(píng)：近年來，昆明的文旅項(xiàng)目越來越受追捧，數(shù)量也不斷增多，滇池花田國際度假區(qū)項(xiàng)目坐落于呈貢斗南片區(qū)，距離斗南花卉交易中心500米左右，與1號(hào)地鐵線斗南站相隔1公里左右，直接接駁即將開通的地鐵4號(hào)線梅子村，步行五分鐘即到呈貢滇池生態(tài)濕地公園。項(xiàng)目由藍(lán)光地產(chǎn)打造，藍(lán)光地產(chǎn)金融集團(tuán)成立于1990年，走過了28載的發(fā)展，歷經(jīng)全國百余個(gè)項(xiàng)目的匠心打磨，藍(lán)光地產(chǎn)已躋身國內(nèi)一線房企。2015年4月，藍(lán)光成為四川第一家A股上市房企，目前藍(lán)光地產(chǎn)布局全國13個(gè)區(qū)域，近20城。
新城瑯樾效果圖
獲獎(jiǎng)理由：新城瑯樾是新城布局昆明的住宅首發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目由新城控股攜手云南省建投集團(tuán)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合各自發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，將打造“新中式”風(fēng)格的40萬方高端住區(qū)，且社區(qū)景觀以云南“花開云里時(shí)”為靈感打造。新城瑯樾所在經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)，自然資源豐富，毗鄰果林湖水庫，定位為昆明“產(chǎn)城融合區(qū)”，“昆明東南生態(tài)宜居片區(qū)”。2018年以來，已有多家房企紛紛布局，落子經(jīng)開。2018年11月25日，新城瑯樾迎來了首次開盤，88套精裝洋房房源當(dāng)天即售罄，可見其雖距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，但還是受到了眾多客戶的青睞與追捧，火熱程度不亞于主城區(qū)的樓盤項(xiàng)目。
綜合點(diǎn)評(píng)：經(jīng)開區(qū)作為政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，區(qū)域價(jià)值日趨顯現(xiàn)，新城瑯樾周邊有7、9號(hào)地鐵，多維立體交通便捷通達(dá)全城，規(guī)劃自帶雙9班幼兒園（艾爾西幼兒園和貝爾樂幼兒園）和36班小學(xué)，是該區(qū)域內(nèi)自帶教育配套的項(xiàng)目。戶型包含建面約110-143㎡板式高層、小高層、洋房三大類產(chǎn)品，精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，產(chǎn)品定位為改善型高品質(zhì)純住宅小區(qū)，主要針對(duì)改善型人群。新城瑯樾獨(dú)具特色的專業(yè)精裝，通過“空間、特色、功能、心理”四大維度進(jìn)行全方位考量，結(jié)合樾產(chǎn)品系定位，整體將呈現(xiàn)出淡雅內(nèi)斂、簡約質(zhì)感的高端居所。
招商翰林大觀效果圖
獲獎(jiǎng)理由：招商翰林大觀是招商蛇口在云南的第三個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目匯集居住、購物、休閑、娛樂、藝術(shù)、體驗(yàn)于一體，融入多元化綜合性強(qiáng)的時(shí)尚國際化元素，將打造的一個(gè)開放、交融、健康、前沿的現(xiàn)代化國際人文社區(qū)。在整個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，招商翰林大觀具有非常精細(xì)化的尺寸考究，極富工匠精神，另外還有高拓展、高贈(zèng)送的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。9月22日，項(xiàng)目迎來首次盛大開盤，眾多客戶齊聚，出現(xiàn)了一陣又一陣的哄搶熱潮。無論是招商蛇口作為央企的綜合實(shí)力，還是產(chǎn)品本身的優(yōu)越區(qū)位及配套，都足以讓客戶心動(dòng)不已。
綜合點(diǎn)評(píng)：招商翰林大觀是招商蛇口在呈貢新城開發(fā)的大型城市文化綜合體，地處呈貢大學(xué)城片區(qū)最核心的區(qū)域，匯聚城市教育科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、經(jīng)濟(jì)科研中心、國際教育基地與人力開發(fā)中心于一體，周邊有9大高校云集為項(xiàng)目添加了濃厚的居住氛圍，靠近高鐵南站而建，將充分享受到高鐵帶來的諸多交通便利。招商翰林大觀由萬億央企招商蛇口實(shí)力打造，招商的品牌實(shí)力，對(duì)匠心的傳承，對(duì)居住品質(zhì)的堅(jiān)守，以及園林實(shí)景樣板房的打造、項(xiàng)目周邊商業(yè)、醫(yī)療、景觀、生活配套資源齊備，是招商翰林大觀一直以來能夠吸引眾多客戶置業(yè)的因素。
獲獎(jiǎng)理由：佳兆業(yè)壹號(hào)公館作為佳兆業(yè)入滇首秀，擇址昆明宜居區(qū)域——滇池板塊，屬南市中心。在萬眾矚目中于9月22日首次開盤，一期首推的中央園景大宅，開盤當(dāng)日便已售罄，為佳兆業(yè)在昆明扎根開啟了華麗篇章。相較于滇池度假區(qū)板塊的洋房和別墅，佳兆業(yè)的76-125㎡小戶型正好彌補(bǔ)這一空缺，成為該區(qū)域稀缺型產(chǎn)品，客戶爭相搶購的場景也是可以預(yù)料的。作為高端住宅打造專家，佳兆業(yè)壹號(hào)公館還對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)進(jìn)行全面優(yōu)化升級(jí)，包括建筑施工、園林景觀、物業(yè)服務(wù)、外立面、大堂等多個(gè)方面進(jìn)行升級(jí)打造，力求給昆明業(yè)主提供更加舒適的居住體驗(yàn)。
綜合點(diǎn)評(píng)：佳兆業(yè)壹號(hào)公館位于日新中路與陸家路交匯處，被愛琴海購物公園、南亞風(fēng)情第壹城、萬達(dá)廣場、公園1903四大繁華商圈環(huán)繞，且背靠泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，坐擁得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，品質(zhì)生活觸手可及。周邊大盤云集，分布著世紀(jì)半島、恒大云報(bào)華府、潤城等多個(gè)項(xiàng)目，熱鬧喧囂的居住環(huán)境讓生活更具人文氣息。佳兆業(yè)自1999年在香港成立以來，經(jīng)過19年的發(fā)展，已逐漸發(fā)展成為大型上市綜合性投資集團(tuán)和中國高品質(zhì)房地產(chǎn)領(lǐng)跑者。2018年首次入滇，更是得到了昆明市場的廣泛認(rèn)可和好評(píng)。
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