項目名稱:海埂分區(qū)DJ-HG1-B1街坊控規(guī)調(diào)整方案
申報類別:控制性詳細規(guī)劃調(diào)整
申報單位:昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會
審批經(jīng)辦:昆明市規(guī)劃局度假分局
公示類別:批前公示
公示時間:30個工作日 2019年01月22日至2019年03月07日
公示途徑:昆明市規(guī)劃局官網(wǎng)、昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號、昆明日報、管委會大廳
調(diào)整說明
DJ-HG1-B1街坊南臨保衛(wèi)局、西臨夢霜農(nóng)家園小區(qū)、北臨滇池路、東臨廣福路。本控規(guī)調(diào)整經(jīng)2018年第15次市規(guī)委會審議通過，同意按程序調(diào)整片區(qū)控制性詳細規(guī)劃內(nèi)容。
本次規(guī)劃對地塊范圍及指標進行了調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容為：
臨廣福路、滇池路兩側(cè)公園綠地寬度均調(diào)整為40米，保留南側(cè)用地權(quán)屬與道路紅線之間12平方米的公園綠地，其余用地調(diào)整為商業(yè)兼容商務(wù)用地，調(diào)整后減少的0.78公頃（約12畝）公園綠地在度假區(qū)海埂花園內(nèi)補足。
將公園綠地從三塊地調(diào)整為兩塊地，公園綠地DJ-HG1-B1-01-01號地塊用地面積從18573平方米調(diào)整為15528平方米，公園綠地DJ-HG1-B1-01-03號地塊用地面積從1198平方米調(diào)整為12平方米。
商業(yè)用地（兼容商務(wù)用地）DJ-HG1-B1-01-02用地邊界進行調(diào)整，地塊面積從30933平方米調(diào)整為38705平方米。主要經(jīng)濟技術(shù)指標：容積率≤1.7，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，建筑高度≤36米。
建筑退讓廣福路及滇池路40米，建筑不再退讓公園綠地邊界。
（具體調(diào)整內(nèi)容及相關(guān)指標詳見控規(guī)修改方案及指標表）。
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