第一章總則

一、規(guī)劃目的

為了指導(dǎo)昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè),統(tǒng)籌安排規(guī)劃范圍內(nèi)的土地使用和各項建設(shè),加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,為開發(fā)建設(shè)提供依據(jù),根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,在《昆明城市總體規(guī)劃(2011-2020年)》、《官渡區(qū)鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃(20152020年)》、

《呈貢區(qū)七個街道土地利用總體規(guī)劃(20152020年)》及《昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分區(qū)(含官渡區(qū)阿拉街道、呈貢區(qū)洛羊街道)分區(qū)規(guī)劃(2016-2030年)》的指導(dǎo)下制定本規(guī)劃。

二、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍主要位于經(jīng)開區(qū)清水片區(qū),局部位于普照海子片區(qū)。共包含兩個地塊,面積共計317.72公頃(4766畝)。一號地塊北至204號路、東至渝昆高速、西至呈黃路、南至白水塘一帶,面積301.61公頃(4524畝)。二號地塊東北臨大板橋國際包裝印刷城,西南尚未有城市建設(shè),臨非建設(shè)用地,面積16.09公頃(241畝)。

三、規(guī)劃效力

本規(guī)劃是規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用和各類建設(shè)的指導(dǎo)性文件,適用于規(guī)劃范圍內(nèi)各類用地開發(fā)與建設(shè)的規(guī)劃管理工作,本規(guī)劃范圍內(nèi)編制和實(shí)施下層次規(guī)劃,進(jìn)行工程設(shè)計與開發(fā)建設(shè),均應(yīng)符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。

本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。

規(guī)劃變更:本規(guī)劃如需進(jìn)行修改或重大調(diào)整,應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序進(jìn)行。

四、規(guī)劃依據(jù)

1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008-01)

2.《云南省生態(tài)紅線劃定方案》

3.《昆明市土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》

4.《官渡區(qū)鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃(2015-2020年)》

5.《呈貢區(qū)七個街道土地利用總體規(guī)劃(2015-2020年)

6.其它相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件

第二章功能定位與規(guī)模

五、功能定位

一號地塊是以發(fā)展新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn),生活配套完善的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)片區(qū)。二號地塊是以發(fā)展現(xiàn)代居住為主的產(chǎn)業(yè)配套居住片區(qū)。

六、用地規(guī)模和人口規(guī)模

規(guī)劃區(qū)總用地面積317.69公頃,全部為城市建設(shè)用地。規(guī)劃區(qū)總?cè)丝诳刂圃?.8萬人以內(nèi),其中居住人口約2.45萬人,產(chǎn)業(yè)人口約1.3萬人。

第三章用地布局規(guī)劃

七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃范圍與經(jīng)開區(qū)“一區(qū)八片四軸多心”的空間結(jié)構(gòu)相銜接。

本次規(guī)劃的一號地塊是經(jīng)開區(qū)呈黃快速路產(chǎn)業(yè)軸的重要組成部分,是經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展的核心區(qū)域。二號地塊位于普照海子片區(qū)居住服務(wù)組團(tuán),是經(jīng)開區(qū)海子片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要配套支持。

八、用地布局

本次規(guī)劃范圍總面積317.69公頃,全部為城市建設(shè)用地

規(guī)劃城市建設(shè)用地匯總表詳見附表一。

第四章公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

九、公共服務(wù)設(shè)施配置

規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施匯總表詳見附表二。

相應(yīng)居住地塊內(nèi)的物業(yè)管理用房需按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2016版)》的要求進(jìn)行配置。

第五章道路交通規(guī)劃

十、對外交通

本次規(guī)劃一號地塊片區(qū)內(nèi)公路主要為現(xiàn)狀320國道,二號地塊片區(qū)內(nèi)公路規(guī)劃為“兩橫兩縱”的路網(wǎng)系統(tǒng),“兩橫”主要為規(guī)劃東風(fēng)東路延長線、現(xiàn)狀昆石公路;“兩縱”主要為規(guī)劃呈黃快速路、現(xiàn)狀昆嵩髙速,加強(qiáng)了本次規(guī)劃片區(qū)與昆明主城其它片區(qū)之間及與嵩明玉溪等外圍區(qū)域的聯(lián)系,確保對外聯(lián)系的暢通、高效。

十一、城市道路交通

完善主次干路、支路系統(tǒng),形成等級分明、結(jié)構(gòu)合理、相互銜接的道路系統(tǒng)

1.一號地塊主要道路為規(guī)劃東西走向的雙擁路延長線,道路紅線寬50米。

2.二號地塊規(guī)劃形成“兩縱一橫”的主干路網(wǎng)布局。

十二、公共交通規(guī)劃

規(guī)劃沿呈黃快速路、東風(fēng)東路延長線建設(shè)公共交通快速專用道,集中開行公交線路,形成公共交通的主干線。其他人流集中的主次干道建設(shè)公交支線,構(gòu)建二級公交系統(tǒng)。沿公交線路合理布置站點(diǎn),重點(diǎn)解決區(qū)內(nèi)居住和就業(yè)的通勤問題,使片區(qū)與昆明主城區(qū)、經(jīng)開區(qū)其他區(qū)域之間、片區(qū)組團(tuán)內(nèi)部都有便捷的交通聯(lián)系。

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