今日下午，官渡區(qū)方旺片區(qū)有2宗約65畝住宅用地進行網(wǎng)上拍賣，交易起價約7億。經(jīng)過29輪激烈競價后，由云南德商置業(yè)有限公司溢價29.84%競得，成交金額為91372.64萬元。本次拿地，意味著成都德商置業(yè)正式進軍昆明市場，落子東市區(qū)的方旺片區(qū)。
金馬街道今日拍賣地塊編號KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1，屬城鎮(zhèn)住宅用地，土地位于方旺片區(qū)金馬路與十里鋪路交匯處。出讓土地面積約65畝，交易起價70372.64萬元，地塊容積率3.7-4.3，最大可建面積約17.2萬方。
方旺片區(qū)今日交易地塊結(jié)果截圖
本次土地拍賣一共有4位競買人參與競買，在經(jīng)過29輪激烈競價后，土地由云南德商置業(yè)溢價20999萬元競得，土地成交金額約9.14億，平均土地單價約1396.8萬元/畝，樓面價約5325元/平米。據(jù)知情人士透露，今日參與拿地的還有金科、平安、東原3家。
值得一提的是，這也是方旺片區(qū)時隔一年后，又一起土地溢價成交。在2017年，中南碧桂園樾府項目用地進行拍賣，土地溢價53%成交，成交土地單價約1156萬元/畝，樓面價約4563元/平米。本次成交地塊樓面價在5千以上，價格相比前年明顯上浮。
德商置業(yè)今日競得方旺片區(qū)地塊位置
德商置業(yè)競得地塊靠近東三環(huán)，周邊有金馬路、十里鋪路，1.5公里范圍內(nèi)有地鐵3號線途徑，近距離范圍內(nèi)分布有中南碧桂園樾府、東旭駿城等樓盤。此外，在德商置業(yè)項目旁還有奧園落子新盤，奧園營銷中心就建項目不遠處，算是方旺片區(qū)新項目集中開發(fā)的區(qū)域。
今日拿地的云南德商置業(yè)為成都德商置業(yè)全資控股子公司。資料顯示，成都德商置業(yè)為德商投資集團下屬房地產(chǎn)企業(yè)，主營房地產(chǎn)開發(fā)、市場工程建筑，已布局成都、海南、廣東深圳、中山等多個城市。
根據(jù)交易文件，KCGD2018-8-A1號地塊需整合約115.23平米零星用地，地塊內(nèi)現(xiàn)狀的鎮(zhèn)龍寺須由土地競得人按文物保護和管理的要求進行修繕和退讓，鎮(zhèn)龍寺可在整體方案審查中不計建筑密度及容積率，并按基底面積折算為綠地，納入整體指標計算。KCGD2018-9-A1號地塊需整合約1415.05平米零星用地，該宗地開工時間為土地移交后一年內(nèi)開工，竣工時間為開工后三年內(nèi)竣工。
另外，陽宗海七甸片區(qū)今日也有一宗約47畝的商業(yè)用地進行交易，編號為陽政儲[2018]02號，交易起價約3789.6萬元，因無人報名，這宗土地交易失敗。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論