七甸片區(qū)位處呈貢新城、昆明主城和陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)之間，片區(qū)目前面市項(xiàng)目僅有航空藝術(shù)港一個(gè)，不過，隨著云南建投旗下的意思橋小鎮(zhèn)、昆明桃花源項(xiàng)目過規(guī)，這一區(qū)域的旅游地產(chǎn)開發(fā)將熱鬧起來。
意思橋康旅小鎮(zhèn)開發(fā)方為云南一條龍企業(yè)集團(tuán)綠化工程有限公司。2014年，一條龍綠化公司斬獲七甸片區(qū)3宗約109畝土地，計(jì)劃打造意思橋康旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目。去年，云南建投旗下省房集團(tuán)通過增資擴(kuò)股持有一條龍綠化公司80%的股權(quán)，意思橋康旅特色小鎮(zhèn)也正式納入云南建投麾下。
意思橋康旅小鎮(zhèn)位于七甸意思橋水庫片區(qū)，一期規(guī)劃有大面積住宅
意思橋小鎮(zhèn)位于意思橋水庫片區(qū)，規(guī)劃用地面積約7000畝，將打造成為以生態(tài)保護(hù)、康體養(yǎng)生、旅游度假、民俗村落、生態(tài)居住等為特色的復(fù)合型田園綜合體項(xiàng)目，總投資不低于50億元。
就在近日，陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)發(fā)布了意思橋康旅小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。據(jù)公示，一期地塊北臨324國道，南臨汕昆高速，西臨昆渝高速，規(guī)劃地鐵7號(hào)線經(jīng)過項(xiàng)目周邊。
本次規(guī)劃用地面積約102畝（住宅用地約80畝，商業(yè)用地面積約21.9畝）。其中，住宅地塊總建面約10.86萬方，容積率1.033，規(guī)劃有320戶，包含合院76戶、洋房244戶。商業(yè)地塊總建面約2.12萬方，容積率為0.541。
昆明桃花源項(xiàng)目即為本次公示的一條龍大健康休閑旅游度假三區(qū)商務(wù)中心
陽宗海七甸片區(qū)另一個(gè)規(guī)劃公示項(xiàng)目為一條龍大健康休閑旅游度假區(qū)三區(qū)商務(wù)中心，項(xiàng)目申報(bào)單位為云南康澤置業(yè)有限公司。康澤置業(yè)為云南省房集團(tuán)全資控股公司，剛于去年9月競得七甸片區(qū)1宗商業(yè)用地。
根據(jù)公示，一條龍大健康休閑度假區(qū)三區(qū)商務(wù)中心位于七甸片區(qū)，比鄰航空藝術(shù)港。項(xiàng)目總用地面積約123.5畝，總建面約25.14萬方，其中，規(guī)劃的公寓約19.34萬方，商業(yè)約1.2萬方，總戶數(shù)為4254戶。
據(jù)了解，該項(xiàng)目推廣名為昆明桃花源·清風(fēng)明月，項(xiàng)目將規(guī)劃布局8棟平層公寓、1棟LOFT躍層公館和1.5萬方的商業(yè)配套，擬打造區(qū)域內(nèi)唯一一家擁有超市、影院、酒店、公寓等多業(yè)態(tài)的綜合體地標(biāo)大盤。目前，項(xiàng)目臨時(shí)銷售中心已經(jīng)對(duì)外開放。
航空藝術(shù)港、昆明桃花源、意思橋小鎮(zhèn)項(xiàng)目位置相近
意思橋康旅小鎮(zhèn)和昆明桃花源項(xiàng)目都位于陽宗海七甸片區(qū)，位置相鄰，同時(shí)也都屬于云南建投旗下省房集團(tuán)的項(xiàng)目。此片區(qū)位于昆明——陽宗海——石林的旅游帶，歷史上就是昆明旅游熱線，呈貢區(qū)在此已有旅游休閑開發(fā)規(guī)劃，云南建投也通過意思橋和桃花源兩個(gè)項(xiàng)目，完成了在這條線上從七甸到陽宗海的旅游地產(chǎn)布局。
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