圖為云安地產(chǎn)總經(jīng)理莊雪峰
云安尚品一直是樓市爭議的話題，一直以口碑做市場宣傳的云安此次為何又參加房交會展示呢？在此次2008秋季房交會上亮相，云安又有什么新思維呢？就此記者對云安地產(chǎn)總經(jīng)理莊雪峰進(jìn)行了專訪。
《云南房網(wǎng)》：云安一直很尊崇口碑宣傳，那為何又參加此次房交會呢？
莊雪峰：因?yàn)樵瓢采衅访髂?、7月份就要交房了，尚品在整個內(nèi)部品質(zhì)上是做的非常好的，我們想借這個機(jī)會想向大家做一個展示。這次我們展示的主題就是“云安尚品給你滿意的家”，這與此次“綠色人居”的房交會主題也是一致的。
《云南房網(wǎng)》：云安尚品在房交會期間有什么優(yōu)惠活動嗎？
莊雪峰：房交會期間主要是排序，將來的認(rèn)購順序就是現(xiàn)在的排號順序。估計(jì)在11月份會進(jìn)行一次售賣，價格屆時會出來。
《云南房網(wǎng)》：今年以來市場上一些公司都在降價、打折，云安尚品會不會在價格上做一個調(diào)整呢？
莊雪峰：不會。其實(shí)有些樓盤有作秀的嫌疑，這種價格是沒有任何指導(dǎo)意義的，云安會堅(jiān)持自己的銷售策略。今年的房價總的來說，有一些理性的回歸，尤其是一些二環(huán)邊上的一些高價房，但也不會降很多，其實(shí)有些樓盤在當(dāng)時的市場形勢下是一個完全合理的價格，只是市場變化快，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整是很正常的，但即使降也不會降很多，因?yàn)?007年大多數(shù)公司拿下的地價格都不低，地價成本和上漲的材料價格決定了房價不會降多少。而且土地是稀有資源，只會漲而不會跌。云安尚品以其一環(huán)邊上的優(yōu)勢地段和內(nèi)部品質(zhì)，其定價是非常合理的。你到尚品內(nèi)部看看，將來的景觀一點(diǎn)都不差，里面有很多的洋房，整個建筑錯落有致，這種產(chǎn)品是很難找的。
《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在受市場影響，很多購房者都持幣觀望，你認(rèn)為作為房地產(chǎn)商該如何應(yīng)對呢？
莊雪峰：其實(shí)無論市場如何變，房地產(chǎn)開發(fā)公司的本職是把房子蓋好。現(xiàn)在好多人是剛性需求下買房子，從今天的登記人員來看，大部分是真正的買房者，他們最關(guān)心的是房子的品質(zhì)。
《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在隨著城中村的改造會出現(xiàn)大量的城中村項(xiàng)目，這些項(xiàng)目所處的地段往往都比較好，這對云安尚品的價格體系是否會有沖擊。
莊雪峰：今后出現(xiàn)的城中村項(xiàng)目，由于整個開發(fā)成本比較高，注定了容積率不會低，從整個居住的舒適性肯定不如云安尚品。從云安尚品本身的品質(zhì)支撐了它的價格體系，從這一點(diǎn)上來說，對云安尚品的價格體系是沒有任何影響的。
《云南房網(wǎng)》：可否對云安尚品的品質(zhì)做一個總結(jié)？
莊雪峰：首先云安尚品的建筑品質(zhì)是非常好的，高美云安和云安開發(fā)的幾個項(xiàng)目口碑都很好。其次，云安尚品的配套和景觀，第三，云安尚品的服務(wù)，像現(xiàn)在云安會都做得都很不錯。我們下一步還會開發(fā)新項(xiàng)目。
（文/段衛(wèi)東）
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