圖為云安地產總經(jīng)理莊雪峰
云安尚品一直是樓市爭議的話題，一直以口碑做市場宣傳的云安此次為何又參加房交會展示呢？在此次2008秋季房交會上亮相，云安又有什么新思維呢？就此記者對云安地產總經(jīng)理莊雪峰進行了專訪。
《云南房網(wǎng)》：云安一直很尊崇口碑宣傳，那為何又參加此次房交會呢？
莊雪峰：因為云安尚品明年6、7月份就要交房了，尚品在整個內部品質上是做的非常好的，我們想借這個機會想向大家做一個展示。這次我們展示的主題就是“云安尚品給你滿意的家”，這與此次“綠色人居”的房交會主題也是一致的。
《云南房網(wǎng)》：云安尚品在房交會期間有什么優(yōu)惠活動嗎？
莊雪峰：房交會期間主要是排序，將來的認購順序就是現(xiàn)在的排號順序。估計在11月份會進行一次售賣，價格屆時會出來。
《云南房網(wǎng)》：今年以來市場上一些公司都在降價、打折，云安尚品會不會在價格上做一個調整呢？
莊雪峰：不會。其實有些樓盤有作秀的嫌疑，這種價格是沒有任何指導意義的，云安會堅持自己的銷售策略。今年的房價總的來說，有一些理性的回歸，尤其是一些二環(huán)邊上的一些高價房，但也不會降很多，其實有些樓盤在當時的市場形勢下是一個完全合理的價格，只是市場變化快，做出適當?shù)恼{整是很正常的，但即使降也不會降很多，因為2007年大多數(shù)公司拿下的地價格都不低，地價成本和上漲的材料價格決定了房價不會降多少。而且土地是稀有資源，只會漲而不會跌。云安尚品以其一環(huán)邊上的優(yōu)勢地段和內部品質，其定價是非常合理的。你到尚品內部看看，將來的景觀一點都不差，里面有很多的洋房，整個建筑錯落有致，這種產品是很難找的。
《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在受市場影響，很多購房者都持幣觀望，你認為作為房地產商該如何應對呢？
莊雪峰：其實無論市場如何變，房地產開發(fā)公司的本職是把房子蓋好�，F(xiàn)在好多人是剛性需求下買房子，從今天的登記人員來看，大部分是真正的買房者，他們最關心的是房子的品質。
《云南房網(wǎng)》：現(xiàn)在隨著城中村的改造會出現(xiàn)大量的城中村項目，這些項目所處的地段往往都比較好，這對云安尚品的價格體系是否會有沖擊。
莊雪峰：今后出現(xiàn)的城中村項目，由于整個開發(fā)成本比較高，注定了容積率不會低，從整個居住的舒適性肯定不如云安尚品。從云安尚品本身的品質支撐了它的價格體系，從這一點上來說，對云安尚品的價格體系是沒有任何影響的。
《云南房網(wǎng)》：可否對云安尚品的品質做一個總結？
莊雪峰：首先云安尚品的建筑品質是非常好的，高美云安和云安開發(fā)的幾個項目口碑都很好。其次，云安尚品的配套和景觀，第三，云安尚品的服務，像現(xiàn)在云安會都做得都很不錯。我們下一步還會開發(fā)新項目。
（文/段衛(wèi)東）
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