“三年租金12萬一次性付清,接受條件就可以簽訂合同,預(yù)付誠意金……”為了孩子讀書,“遷徙”到學(xué)校附近租房早已經(jīng)成不少家長的常態(tài),每到升學(xué)季前后,家長們?yōu)榱俗尯⒆荧@得更好照顧,從一個(gè)地方移居到孩子的學(xué)校周邊。在熱門的學(xué)區(qū)附近,許多家長為了給孩子選一個(gè)好一點(diǎn)的房子,根本不議價(jià)。問完租金多少,誠意金就迅速支付簽訂合同�！耙苍S你不付,下一個(gè)人就直接定了!”在昆明建設(shè)路從事房屋中介行業(yè)多年的洪女士說。
離校越近租金越高
“老破小”都需排隊(duì)
去年底,李女士花了超過130萬元在云大北院購置了一套50多平米的房屋,單價(jià)超過26000元一平米。而由于緊鄰云大附中等熱門學(xué)校,隨著購房一起得到的還有一紙三年12萬元的租金合同。
“這樣的情況很常見,在建設(shè)路、一二一大街附近的房屋出租大多只接受三年和六年的整租�！焙榕啃χf。在云大附中、師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)、師大附小附近的房價(jià)格一直都高于昆明市其他地方的房價(jià)均價(jià),雖然房子在裝修、新舊等方面也沒有辦法跟很多新建起來的精裝修房相比,洪女士表示,“雖然房價(jià)和租價(jià)是比其他地方貴,但是需求非常旺盛,因?yàn)楹芏嗳嗽谶@邊買房或租房都是為了小孩上學(xué),通常這幾個(gè)區(qū)域內(nèi)好的房源都是供不應(yīng)求,有時(shí)就算有錢也很難在這邊找到合適的房子�！�
洪女士說,所以每到升學(xué)季節(jié)前后,總會(huì)有不少家長來看房、租房,甚至拜托她幫忙找房,但類似云大北院這種距離學(xué)校近,小區(qū)環(huán)境相對(duì)還過得去,價(jià)格能被大多數(shù)人接受的老房子,想要租到往往需要排隊(duì)。“所以現(xiàn)在也有的家長選擇避開旺季,多租幾個(gè)月,避免高峰期帶來的麻煩�！�
三年隨便超10萬
租房陪讀開銷真不小
“按我們現(xiàn)在建設(shè)路租的這套大兩室每個(gè)月2500元計(jì)算,光房租就9萬元了,再加上水電氣的花費(fèi),3年花費(fèi)輕松上10萬�！焙⒆釉诮ㄔO(shè)路一所名校上學(xué)的陳女士表示,10多萬元對(duì)于工薪階層來說真不是小數(shù),而且房東都要求一次性付清,陪讀壓力不小。
“我們之前也考慮過在附近買一套房子算了,孩子畢業(yè)以后或租或賣。”陳女士無奈地說,但由于之前的住房還在還貸過程當(dāng)中,而學(xué)校附近的房子動(dòng)輒2萬元以上一平米的單價(jià),讓夫妻二人最終打消了這個(gè)念頭�！岸追渴赘侗壤�、貸款利率還上浮,思量半天只有選擇租房�！倍捎谥白宰〉姆孔臃浅Ｓ眯难b修,如果拿來轉(zhuǎn)租,陳女士覺得很舍不得�！澳壳拔覀冞�能負(fù)擔(dān)得起,如果稍后實(shí)在沒有辦法,只能把房子租出去來補(bǔ)貼家用了。”
“除去租房費(fèi)用,孩子在學(xué)習(xí)過程中還有課外輔導(dǎo)這一個(gè)‘大頭’,每學(xué)年也都過萬了,家長們壓力真的不小。”另一位陪讀家長張先生說,由于夫妻二人都需要工作的原因,現(xiàn)在只好把父母從州市上接上來,照顧一家人的飲食起居,讓他們也能安心。
民辦學(xué)校越來越火
周邊租金也被帶高
而隨著越來越多民辦學(xué)校的成立和辦學(xué)水平提升,周邊房屋租價(jià)也水漲船高。
“現(xiàn)在相對(duì)還好一點(diǎn),到了七八月份,找房子、租房子的人才多�！庇浾咴谖挥谛〔藞@立交橋附近的一家房屋中介看到,由于幾所高校的附屬學(xué)校近幾年開起來之后,蓮花池畔、中海學(xué)府路8號(hào)等較新的樓盤非常搶手�！坝捎诓辉谧顭衢T的學(xué)區(qū),相對(duì)新一些的樓盤,戶型設(shè)計(jì)和裝修都比較容易受年輕家長的青睞,而且?guī)щ娞荼容^方便。一般三室的房子3000元左右每月,但房東大多只愿意長租�！币患叶址恐薪榈呢�(fù)責(zé)人介紹,周邊老一些的房子都是90年代左右建成,居住環(huán)境不佳的同時(shí),停車也很讓人困擾�！岸F(xiàn)在周邊幾個(gè)新樓盤離學(xué)校也比較近,所以每到升學(xué)季前后,看房和租房的熱度會(huì)高很多。”
該負(fù)責(zé)人表示,相對(duì)而言,現(xiàn)在選擇民辦學(xué)校的年輕家長都有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力,對(duì)居住環(huán)境也會(huì)有多一些要求,自己和孩子住得好、吃得好,上學(xué)才能安安心心,所以多花點(diǎn)兒錢選擇裝修新的房屋,也是造成目前房子租金上浮,同時(shí)房東只愿意三年、六年長租的原因。
租房陪讀有沒有必要
教師:這與學(xué)習(xí)成績沒有必然聯(lián)系
“說到底,家長們選擇租房甚至買房讓孩子就近入學(xué),首先保證了孩子的休息時(shí)間,能有安全的飲食起居,同時(shí)減少了上學(xué)路上的時(shí)間成本,這都無可厚非。”昆明一所一級(jí)完中的語文教師程老師說,但目前租房甚至買房的投入成本越來越高,這對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)條件發(fā)起挑戰(zhàn)。“誠然,租房給孩子帶來了便利,但父母或爺爺奶奶、外公外婆在身邊給孩子帶來的過度依賴,也可能導(dǎo)致孩子自立能力變差�！背汤蠋熣J(rèn)為,最關(guān)鍵的是:這與孩子能否取得好的成績并無必然聯(lián)系�！案改冈诤⒆訉W(xué)習(xí)和成長過程中的陪伴和參與顯然更加重要。”
“所以我建議家長還是首先從家庭經(jīng)濟(jì)情況出發(fā),理性考慮租房甚至買房陪讀的問題�！背汤蠋熝a(bǔ)充說。（春城晚報(bào)、開屏新聞 記者羅南 實(shí)習(xí)生陳克花）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論