碧桂園1.51億底價斬獲28畝宅地 接盤沸城終于畫上句號

今日下午，五華區(qū)蓮華街道有3宗土地進(jìn)行掛牌交易，出讓地塊為28畝的住宅用地，土地位于碧桂園龍騰世家項目旁，為下馬村城改原沸城項目最后一批土地，最終由碧桂園旗下昆明碧聯(lián)地產(chǎn)以1.51億底價攬獲，同時也意味著碧桂園接盤沸城一事終于畫上了句號。

五華區(qū)交易地塊為下馬村城改原沸城項目最后一批地

五華區(qū)蓮華街道今日交易地塊編號為J2010-080-04-2-1、J2010-080-04-2-2、J2010-080-05，全部屬于住宅用地，供應(yīng)面積約28.3畝，交易起價約1.5億。地塊容積率為5.35-5.63，最大可建面積約10.6萬方。土地單價約534.5-539萬元/畝，樓面價約1424-1511.5元/平米。土地由碧桂園旗下公司低價攬獲。

根據(jù)交易文件，地塊整體競買，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。土地競得者須承擔(dān)J2010-080-05號地塊內(nèi)的回遷安置房建設(shè)21187.02平方米，需在有關(guān)部門監(jiān)督下進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按普通商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并于2022年12月31日前完成全部施工、取得竣工驗收備案并交付進(jìn)行回遷安置及后續(xù)相關(guān)義務(wù)。

碧桂園今日競得的這28畝地將作為龍騰世家后續(xù)開發(fā)

同時，要求建設(shè)J2010-080-05號地塊內(nèi)公建配套設(shè)施，市政道路（含新建、改擴(kuò)建、人行道修復(fù)):新建道路（58號規(guī)劃路）約341.5米，改擴(kuò)建道路約998.9米；公共綠地5843.93平方米；一類公廁一座120平方米，二類公廁一座60平方米；衛(wèi)生站約92平方米；社區(qū)用房約190平方米；物業(yè)管理約276平方米；垃圾轉(zhuǎn)運站約110平方米；老年服務(wù)站約280平方米；社區(qū)文化活動場所約138平方米；社區(qū)體育活動場所約307平方米；18班幼兒園。

碧桂園今日競得土地為五華區(qū)下馬村城改用地，也是原計劃打造的沸城項目規(guī)劃用地。隨著碧桂園斬獲原沸城項目最后一批土地，意味著碧桂園龍騰世家項目用地已經(jīng)全部到齊，碧桂園接盤沸城也終于畫上了句號。碧桂園龍騰世家位于昆明二環(huán)內(nèi)，屬于二環(huán)內(nèi)少有的住宅樓盤之一，本次競得土地后預(yù)計不久后將有新的房源入市。

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