近日，晉寧區(qū)政府發(fā)布了香城康苑小區(qū)的項目備案公示，該項目的開發(fā)商是昆明聚望房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為云南官房土地房屋開發(fā)經(jīng)營股份有限公司100%控股的子公司。公告顯示，該小區(qū)位于昆陽街道辦事處，占地總面積約 38.47畝，凈用地面積2.56萬方，計劃在明年1月份開工。聚望房地產(chǎn)有限公司原為晉寧國資公司的下屬企業(yè)，在今年6月份被官房集團收購。
官房參與晉寧城改項目
除了上述的新項目外，官房集團在晉寧區(qū)參與的“月山北片區(qū)（含小東門片區(qū)）棚戶區(qū)（城中村）改造項目工程”已在今年一季度開工，該項目位于昆陽街道辦事處，靠近晉寧區(qū)昆陽第一小學，計劃投資15.03億元，凈用地面積約70.33畝，新建安置房1268 套，工期預計700天，建成后用于棚戶區(qū)改造居民的住房安置。
官房集團是云南本地的老牌房企，也是上世紀90年代在昆明開發(fā)小區(qū)最多的一家企業(yè)，20年來開發(fā)了30多個項目，例如白龍小區(qū)、金色年華、云康園、寧康園等，還有金實小區(qū)、新迎小區(qū)等幾個大盤，官房還同時進軍了酒店旅游業(yè)，省內的曲靖、保山、蒙自、麗江等多個城市均有酒店落地。目前在售位于廣福路官渡古鎮(zhèn)對面的官房都鐸城邦，占地面積約1151畝，涵蓋了高層住宅、洋房、商業(yè)等多種物業(yè)。
隨著越來越多的全國性房企進駐昆明，本土房企大部分都已偃旗息鼓，依然能夠在市場上占有一定份額的云南本地房企已經(jīng)所剩無幾，官房能一直保持開發(fā)狀態(tài)，已經(jīng)相當不易了。
官房此次涉足晉寧的地產(chǎn)開發(fā)，兩個項目加起來也不過一百畝左右，也反映了就算是曾經(jīng)在昆明風光無限的官房集團，實力也是大不如前。不過細細看來，真正進駐晉寧昆陽老城區(qū)內開發(fā)的房企目前僅有招商蛇口和新城控股兩家，由于在撤縣設區(qū)之前開發(fā)強度并不大，還有不少城中村待拆遷，因此也不排除官房有持續(xù)參與城改的可能。
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