昨日（9月19日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目A1、A2地塊批前公示”。根據(jù)公示，本項目用地位于昆明市官渡區(qū)交通醫(yī)院以東，清水河以南，東郊路以北，菊華立交橋以西。

項目區(qū)位圖

此次公示地塊為昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目A1、A2地塊。根據(jù)公示，其中A1地塊凈用地面積20208.91平米，地上建筑面積為91436.41平米，地下建筑面積為70808.00平米，容積率4.50，建筑密度14.95%，綠地率40.07%，規(guī)劃建設(shè)1棟27層住宅，2棟33層住宅，配建為4層的地下車庫，地下機動車泊位1089個。

A2地塊凈用地面積26938.14平米，地上建筑面積為146428.56平米，地下建筑面積為71995.79平米，容積率5.46，建筑密度39.01%，綠地率25.45%，規(guī)劃建設(shè)1棟47層集公共交通、商業(yè)、商務(wù)功能為一體的綜合塔樓及8層商業(yè)裙樓，地塊配建為3層的地下車庫，地下機動車泊位423個。

項目實景鳥瞰圖

該項目采用以交通為導向的TOD開發(fā)模式，地下部分涵蓋多種交通方式，地上的物業(yè)部分主要包括超高層甲級寫字樓、超高層五星級酒店、商業(yè)零售綜合體、SOHO、高層商品住宅(含部分回遷安置房)等多種業(yè)態(tài)。

項目重要景觀效果圖

建成以后，“昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目”將成為昆明市主城區(qū)最大的綜合交通換乘樞紐。集成米軌鐵路、軌道、城市公交、社會車輛、非機動車、人行及靜態(tài)交通等多種交通方式，實現(xiàn)多種交通工具的“無風雨”換乘。

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