西北新城23畝住宅用地下月掛牌 華飛地產(chǎn)或參與拿地

下月25日，昆明高新區(qū)和空港區(qū)有3宗約78.8畝土地將現(xiàn)場(chǎng)掛牌交易。其中，高新區(qū)推出地塊位于西北新城海屯路旁，為2宗約23畝的住宅用地，屬于龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊城改地塊，土地交易起價(jià)約1.14億，要求競(jìng)得者完成1.4萬(wàn)方回遷房、市政道路、社區(qū)用房等項(xiàng)目建設(shè)。

高新區(qū)和空港區(qū)3宗土地將于10月25日掛牌

高新區(qū)本次推出地塊編號(hào)為KCG2018-3-A1、A2，總面積約23.24畝，全部屬于住宅用地，土地交易起價(jià)為11434.08萬(wàn)元。地塊容積率＞1且≤3.2，最大可建面積約4.96萬(wàn)方，土地單價(jià)約491.6-492萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2304-2306元/平米。

這一批土地屬于高新區(qū)龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊城中村重建改造項(xiàng)目地塊，位于西北新城海屯路旁，比鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)，距離4號(hào)線(xiàn)大塘子站約1公里，地塊周邊分布有新域盛景、融創(chuàng)春風(fēng)十里、恒大名都等項(xiàng)目，地塊位置不錯(cuò)。

值得一說(shuō)的是，龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊改造項(xiàng)目在去年啟動(dòng)實(shí)施主體招標(biāo)，最終由昆明華飛地產(chǎn)中標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地及組織實(shí)施拆遷、安置和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)等工作。華飛地產(chǎn)為云南本土房企，曾開(kāi)發(fā)過(guò)華鑫商務(wù)樓、夏意雅園、新域盛景、呈貢華飛名盛世界等項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊于下月入市，華飛地產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)拿地進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的可能性很大。

西北新城推出地塊位于海屯路，比鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)

根據(jù)交易文件，土地競(jìng)得人需在地塊內(nèi)建設(shè)14462.23平方米的回遷安置房，在地塊人防區(qū)建設(shè)回遷地下車(chē)位91個(gè)（建筑面積約4095平方米），配建3336.34平方米的公共道路，配建 103.76平方米的社區(qū)用房，配建45.14平方米的公共衛(wèi)生間，配建150.27平方米的物業(yè)管理用房，配建247.97平方米的生鮮超市，并配建1所3班幼兒園。

同時(shí)還要求地塊項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為土地移交后半年內(nèi)開(kāi)工，竣工時(shí)間為開(kāi)工后二年內(nèi)竣工。競(jìng)得者需在摘牌后30日內(nèi)到高新區(qū)辦理相關(guān)土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

另外，空港區(qū)推出地塊編號(hào)為DTCKG2019-026，地塊面積約55.5畝，用地性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地，交易起價(jià)1999.5714萬(wàn)元，土地單價(jià)約36萬(wàn)元/畝。土地位于大板橋街道320國(guó)道旁，比鄰昆明綜合保稅區(qū)。

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