今日，經(jīng)開(kāi)區(qū)富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心（原舒鉑廣場(chǎng)）進(jìn)行了規(guī)劃方案變更批前公示。公示顯示，項(xiàng)目用地位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西部，地處昆明主城與呈貢新城的連接帶，四至范圍為：東臨龍輝路，南臨世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場(chǎng)，西臨昆河鐵路，北臨國(guó)土資源學(xué)院實(shí)訓(xùn)基地，用地內(nèi)擬建2棟總高25-28層的酒店、1棟總高28層的辦公樓和5棟總高4-5層的商業(yè)。

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心鳥(niǎo)瞰圖

據(jù)公示，經(jīng)開(kāi)區(qū)樂(lè)悅廣場(chǎng)的申報(bào)單位為富康城控股（云南）有限公司，項(xiàng)目性質(zhì)為B1/B2-商業(yè)用地/商務(wù)用地。經(jīng)查，原舒鉑廣場(chǎng)于2012年11月23日已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，已審批經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：規(guī)劃凈用地面積約77.52畝，總建筑面積約299211.61平米，地上建筑面積約206356.82平米，地下建筑面積約92854.79平米，容積率為3.99，建筑密度為35%，綠地率為35%。

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心規(guī)劃方案調(diào)整前后總平面圖對(duì)比

不過(guò)，舒鉑廣場(chǎng)的建設(shè)在2015年就陷入了停滯，幾棟商業(yè)建筑封頂之后便再?zèng)]有進(jìn)展。去年9月富康城控股（云南）有限公司經(jīng)手項(xiàng)目后，更名為富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心，并申請(qǐng)對(duì)原方案進(jìn)行變更，現(xiàn)方案經(jīng)昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2019年底10次規(guī)委會(huì)議紀(jì)要審批通過(guò)，擬建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：凈用地面積約77.52畝，總建筑面積約298315.67平米，地上建筑面積約206356.82平米，地下建筑面積約91958.85平米，容積率為3.99，建筑密度為44.81%，綠地率為25.01%。

通過(guò)對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，規(guī)劃方案變更后，總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度和綠地率這4個(gè)指標(biāo)有所變動(dòng)，其中總建筑面積從約299211.61平米更改為約298315.67平米，面積減少約895.94平米。地下建筑面積從約92854.79平米變更為約91958.85平米，面積減少約895.94平米。建筑密度從35%增加為44.81%，綠地率從35%減少為25.01%。

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心區(qū)位圖

富康城昆明經(jīng)開(kāi)中心占據(jù)經(jīng)開(kāi)區(qū)最繁華的核心位置，周邊環(huán)繞第三城財(cái)富中心、世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場(chǎng)、云南國(guó)土資源實(shí)訓(xùn)基地等，居住氛圍比較濃厚，且路網(wǎng)密集，交通便利，區(qū)域商業(yè)發(fā)展的條件比較良好。

項(xiàng)目集一站式購(gòu)物中心、國(guó)際影院、國(guó)際五星酒店豪生酒店、獨(dú)棟甲級(jí)寫(xiě)字樓、開(kāi)放式情景主題文創(chuàng)街區(qū)等于一體，待建成后，將成為經(jīng)開(kāi)區(qū)首屈一指的都市綜合體。

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