海誠(chéng)控股正式入昆 2.83億底價(jià)競(jìng)得空港區(qū)88畝商業(yè)用地

今日下午，空港區(qū)大板橋街道有1宗商業(yè)用地網(wǎng)上掛牌交易，土地位于地鐵6號(hào)線大板橋站旁，面積約88.3畝，交易起價(jià)約2.83億元。土地由海誠(chéng)控股旗下的昆明海誠(chéng)空港投資開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得，意味著海誠(chéng)控股正式進(jìn)入昆明市場(chǎng)，在昆落地第一盤(pán)。

海誠(chéng)控股旗下公司2.83億競(jìng)得空港區(qū)88畝商業(yè)用地

空港區(qū)今日交易地塊編號(hào)為DTCKG2019-022-A1，面積約88.29畝，用地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地，交易起價(jià)約28251.768萬(wàn)元。地塊容積率為≤6.0，最大可建面積約35.3萬(wàn)方。土地由昆明海誠(chéng)空港投資開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交土地單價(jià)約320萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約800元/平米。

該宗地位于空港區(qū)大板橋街道，比鄰地鐵6號(hào)線大板橋站。土地競(jìng)得者昆明海誠(chéng)空港投資為海誠(chéng)控股旗下公司，于去年9月成立。海誠(chéng)控股為云南知名的旅游地產(chǎn)企業(yè)，最早在西雙版納開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其在版納開(kāi)發(fā)的告莊西雙景就是最具代表性的作品。近年來(lái)海誠(chéng)一路北上，于2016年在撫仙湖畔開(kāi)發(fā)了又一個(gè)旅游項(xiàng)目——廣龍小鎮(zhèn)。

海誠(chéng)控股競(jìng)得地塊位于地鐵6號(hào)線大板橋站旁

據(jù)了解，海誠(chéng)控股空港商務(wù)區(qū)項(xiàng)目面積約3800畝，本次競(jìng)得地塊為項(xiàng)目首期用地。根據(jù)土地出讓文件，為保證空港商務(wù)區(qū)項(xiàng)目統(tǒng)一性及完整性，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得本出讓地塊后，須報(bào)名參與空港商務(wù)區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)后續(xù)地塊的出讓。競(jìng)買(mǎi)人須自持本出讓地塊10萬(wàn)平方米以上物業(yè)，且自持時(shí)間不少于10年。

值得一說(shuō)的是，這是海誠(chéng)控股第一次在昆明土地市場(chǎng)拿地，正式落地第一子。但其實(shí)早在去年8月，海誠(chéng)實(shí)業(yè)集團(tuán)就曾到空港商務(wù)區(qū)進(jìn)行考察，有意到此開(kāi)發(fā)。今年以來(lái)，空港區(qū)大板橋街道土地供應(yīng)頻繁，先后有滇中城投、東原、招商聯(lián)合體在大板橋街道拿地。隨著海誠(chéng)控股今日競(jìng)得項(xiàng)目首期用地，空港區(qū)大板橋?qū)⒃偬硪粋�(gè)千畝大盤(pán)項(xiàng)目。

同樣在今日，安寧金方街道也有一宗土地完成交易，本次交易地塊編號(hào)為ANCB-2019J002，為零售商業(yè)用地，地塊面積6247.95平方米，土地由云南昆鋼物流有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)為955.74萬(wàn)元。

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