大板橋街道上架127畝商住用地，起價1.73億，將在下月網拍

今日上午，官渡區(qū)大板橋街道辦事處上架127畝商住混合用地，交易起拍價約1.73億元，為空港經濟區(qū)今年內上架的首宗涉宅用地，定于7月26日下午進行網上拍賣。

空港經濟區(qū)7月待出讓地塊信息

本次上架宗地土地編號為DTCKG2023-003，商住混合性質，容積率2.5，最大可建面約21萬方，按照1.73億元起拍價計算，初始樓面價約816元/平，地價約136萬元/畝。

該土地編號為新編號，未在昆明市今年土儲會亮相，也不在去年9月滇中新區(qū)空港片區(qū)土地預申請公告土地之列。具體地塊詳細信息將在7月5日相關出讓文件掛出后公布。

空港大盤已被納入“保交樓”名單

值得注意的是，根據昆明市自然規(guī)劃局網站公示存量土地信息。截至2022年12月，空港經濟區(qū)大板橋街道共有存量住宅用地43宗，存量面積約4641畝。其中，未動工土地面積仍有2044畝，還未銷售房屋的土地面積為2294畝，面臨較大去化壓力。片區(qū)內多個在建新盤開發(fā)速度放緩，大盤項目首創(chuàng)譽華洲還一度爆出停工問題。

從去年以來，空港片區(qū)供地量銳減，成交情況并不理想。單幅土地體量較大的，僅去年10月華值城建斬獲的空港智慧產業(yè)園首批54.96畝商業(yè)用地。此次上架127畝混合用地，能否順利出讓，我們靜待后續(xù)。

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