在去年以來(lái)多家民營(yíng)房企頻頻暴雷，大批樓盤(pán)忙于保交樓的情況下，央企國(guó)企開(kāi)發(fā)項(xiàng)目被視作了安全的代名詞�？墒朗聼o(wú)絕對(duì)，由滇中城投和北京首創(chuàng)置業(yè)兩家國(guó)企聯(lián)手開(kāi)發(fā)的首創(chuàng)譽(yù)華洲去年來(lái)就不斷有資金斷鏈、項(xiàng)目停工的消息傳出，最近，官方證實(shí)譽(yù)華洲存在停工、半停工狀況，項(xiàng)目被列入第二批保交付專(zhuān)項(xiàng)借款名單。這意味著譽(yù)華洲確實(shí)已經(jīng)到了“搶救”階段。不過(guò)幸運(yùn)的是，如果專(zhuān)項(xiàng)借款資金到位，譽(yù)華洲的停工問(wèn)題將得到解決。

前不久，針對(duì)網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映的首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目停工問(wèn)題，官渡區(qū)大板橋街道辦事處在回復(fù)中提到，目前首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目處于停工或半停工狀態(tài)，已存在逾期未交付的問(wèn)題，項(xiàng)目已被列入第二批“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目，現(xiàn)正在開(kāi)展借款資金撥付的前期工作。

網(wǎng)友反映的首創(chuàng)譽(yù)華洲停工問(wèn)題及官方回復(fù)

空港大盤(pán)首創(chuàng)譽(yù)華洲為滇中城投與首創(chuàng)置業(yè)兩家國(guó)企合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，2019年1月，項(xiàng)目876畝土地由滇中城投競(jìng)得，隨后成立項(xiàng)目公司云南滇府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，次年3月，首創(chuàng)置業(yè)成為滇府地產(chǎn)持股49%的二股東，并負(fù)責(zé)操盤(pán)項(xiàng)目。

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首創(chuàng)譽(yù)華洲由北京首創(chuàng)置業(yè)和滇中城投兩大國(guó)企合作開(kāi)發(fā)

首創(chuàng)譽(yù)華洲規(guī)劃體量達(dá)180萬(wàn)平，是一個(gè)集居住、商業(yè)、康養(yǎng)、教育等為一體的綜合大盤(pán)。項(xiàng)目配套規(guī)劃也很豐富，包括了10萬(wàn)方的奧特萊斯、1000個(gè)床位的大型醫(yī)院（項(xiàng)目曾宣傳將引入北京廣安門(mén)醫(yī)院）以及幾所學(xué)校（也曾宣傳引入北二外附屬中學(xué)和小學(xué)）。

按項(xiàng)目規(guī)劃，首創(chuàng)譽(yù)華洲還有5宗約350畝的后續(xù)用地，但是在2020年10月底時(shí)這批土地在拍賣(mài)前卻被臨時(shí)叫停，同年12月底，又因無(wú)人報(bào)名而流拍，在2021年9月先后兩次的拍賣(mài)中，這批土地又再次因無(wú)人報(bào)名而流拍。

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去年9月，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目施工方宣布停工

去年9月，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目的施工方在工地大門(mén)口豎起了停工告示，對(duì)此情況，售樓部工作人員答復(fù)云南房網(wǎng)稱(chēng)，這只是施工方單方面的行為。同年11月，大板橋街道也在回復(fù)中稱(chēng)首創(chuàng)譽(yù)華洲未停工，不會(huì)爛尾，同時(shí)表示，首創(chuàng)方已準(zhǔn)備好相關(guān)資金，滇中城投方資金正在籌措中，待雙方股東資金到位后，即可正常施工。

但過(guò)了4個(gè)月后，項(xiàng)目依然還未復(fù)工，并且還被列入了第二批保交樓項(xiàng)目名單。

從去年11月的官方回復(fù)看，首創(chuàng)譽(yù)華洲項(xiàng)目當(dāng)時(shí)出現(xiàn)的資金問(wèn)題與首創(chuàng)置業(yè)關(guān)系不大，如今項(xiàng)目要靠保交付專(zhuān)項(xiàng)借款解決停工問(wèn)題，說(shuō)明合作方、大股東滇中城投的資金一直沒(méi)有到位。本來(lái)，作為云南、北京兩地國(guó)企合作的項(xiàng)目，譽(yù)華洲算是上了“雙保險(xiǎn)”，因?yàn)榻鼛啄陣?guó)企開(kāi)發(fā)商相對(duì)有資金保障，可是沒(méi)想到兩大國(guó)企合作的項(xiàng)目還是出現(xiàn)了停工和延期交付問(wèn)題。

滇中城投是滇中新區(qū)下屬的平臺(tái)投資公司，注冊(cè)資金達(dá)21億，原本實(shí)力雄厚，但近幾年云南省市兩級(jí)多家平臺(tái)公司因?yàn)橥顿Y規(guī)模過(guò)大而負(fù)債累累，均不同程度地出現(xiàn)了資金緊張的問(wèn)題，諸多投資項(xiàng)目進(jìn)展不順，譽(yù)華洲即是其中之一。

北京來(lái)的國(guó)企也不容易

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