上個月底，昆明市委常委、副市長胡寶國才公開對外透露計劃在涼亭片區(qū)建設(shè)占地約500畝的昆明新體育中心，半個月不到?jīng)鐾て瑓^(qū)的改造開發(fā)又有了新進展，片區(qū)3593畝城鎮(zhèn)低效用地將進行再開發(fā)利用，總投資金額約100億元，目前正在進行合作方的招標。
涼亭片區(qū)位于昆明東二環(huán)和東三環(huán)之間，位置較好
11月7日，昆明東駿置業(yè)有限公司發(fā)布了“東連接線支線官渡轄區(qū)涼亭片區(qū)（C片區(qū)）城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項目合作方引入”的招標公告，昆明東駿置業(yè)擬尋找合作方負責完成本項目城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)涉及的各項工作，包括但不限于土地征轉(zhuǎn)報批，規(guī)劃方案編制、報批，征拆，成本審計等。
城鎮(zhèn)低效用地是指城鎮(zhèn)中布局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設(shè)用地，包括低效產(chǎn)業(yè)用地（含工業(yè)、倉儲、物流、科研等用途）、低效商業(yè)用地、舊城用地、舊村用地和其他低效用地等。招標公告顯示，官渡轄區(qū)涼亭片區(qū)C片區(qū)城鎮(zhèn)低效用地面積約3593畝（改造面積以最終確定的規(guī)劃紅線范圍實測面積為準），四至范圍北至機場高速（虹橋路）、南至彩云北路、西至太平路、東至規(guī)劃道路，投資估算約100億元，開發(fā)周期原則上不超過5年。
昆明東駿置業(yè)是昆明交投旗下控股子公司，主要負責昆明東連接支線片區(qū)的土地開發(fā)。東連接線支線片區(qū)東至東繞城高速，南至巫家壩片區(qū)，西至東二環(huán)，北到東三環(huán)，總用地面積14.28平方公里。
早在2016年9月，昆明東駿置業(yè)就與昆明萬科簽訂了《東連接線支線片區(qū)官渡轄區(qū)土地開發(fā)框架合作協(xié)議》，隨后昆明東駿置業(yè)也逐步開始了東連接線支線片區(qū)的土地一級開發(fā)整理的前期招標工作。
涼亭片區(qū)地處東郊，長期以來發(fā)展相對落后
按照昆明東駿置業(yè)2018年初發(fā)布的“東連接支線片區(qū)（官渡轄區(qū)）土地一級開發(fā)整理項目臨時圍墻、圍擋施工工程招標公告”，當時公告中提到擬投資230億元對14.28平方公里的東連接支線片區(qū)進行土地一級開發(fā)，其中就包括面積約六、七平方公里的涼亭片區(qū)。
今年3月，昆明東駿置業(yè)又發(fā)布了東連接線支線涼亭片區(qū)土地權(quán)屬、房屋及地上建（構(gòu)）筑物測繪公告，擬對涼亭片區(qū)地上建筑物進行拆除，此次招標公示的消息釋放，意味著涼亭片區(qū)拆遷的前期工作正式啟動。
如今昆明東駿置業(yè)計劃5年投資100億元，對涼亭片區(qū)C片區(qū)城鎮(zhèn)低效用地進行再開發(fā)，如果順利完成改造，將極大的改善涼亭片區(qū)環(huán)境面貌，促進區(qū)域開發(fā)。
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