每個城市都有代表其最高居住水平的高端住宅區(qū)。住在這里的人，享受著城市里的稀有資源、星級配套、極致建筑，清晨將美景盡收眼前，夜晚有微風(fēng)陪伴入眠。這樣的高品質(zhì)人居生活，是每一座城市高端人群都在追求的居住理想。
全球有超過一萬座城市，似乎每個都有自己的高端住宅區(qū)，他們以金貴描邊，以權(quán)勢、地位或修養(yǎng)等鋪彩，刻畫著各自的風(fēng)貌與性格。但例如，擁有塞納河岸醉人風(fēng)景，以及眾多知名博物館和體育館的巴黎“16區(qū)”；出門就是時尚商業(yè)中心、古董店和畫廊的倫敦肯辛頓區(qū)；當(dāng)然也少不了屹立在黃埔江畔，高端建筑、城市地標(biāo)林立的上海陸家嘴...在這眾多的城市里，唯有昆明，格外不同。
昆明的高端住宅區(qū)在哪？但凡是生活在昆明的人都知道，可以不在市中心，但一定要在滇池邊，位于滇池北岸的海埂片區(qū)就是這樣一個昆明傳統(tǒng)意義上的高端住宅區(qū)。這里歷經(jīng)十余年發(fā)展，眾多豪宅項目在此聚集，緊靠五百里浩瀚滇池，抬頭可見西山美景，在很長一段時間內(nèi)，海埂片區(qū)就是高端住宅區(qū)的代名詞。
海埂片區(qū)所在的滇池旅游度假區(qū)，是1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的全國十二個國家級旅游度假區(qū)之一，由海埂片區(qū)和大漁片區(qū)組成。近年來，昆明城市化速度明顯加快，發(fā)展空間不斷拓展，城市格局也在不斷優(yōu)化，并且海埂片區(qū)土地資源基本開發(fā)殆盡，滇池國家旅游度假區(qū)的下一個發(fā)展重心自然而然地轉(zhuǎn)戰(zhàn)到大漁片區(qū)。
開發(fā)熱潮下的迅速城市化
位于滇池東岸的大漁片區(qū)占地面積約25平方公里，湖岸線全長14.7公里，包含昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)湖岸線對應(yīng)的整個湖濱區(qū)域，距主城區(qū)直線距離約20公里，距市行政中心直線距離約6公里，地理位置優(yōu)越，水系山體等自然資源極其豐富。
隨著物質(zhì)生活的提升，居民對于健康和品質(zhì)生活的追求從原來的城市中心，逐漸遷移到了擁有更多景觀資源和生態(tài)優(yōu)勢的地方，于是，大漁片區(qū)憑借優(yōu)越的自然、生態(tài)資源優(yōu)勢，成為昆明極具生態(tài)性的居住帶之一，對房企吸引力極大，一躍成為昆明又一高端房地產(chǎn)項目開發(fā)熱土。
自2017年綠地集團(tuán)首先在大漁片區(qū)拿地后，云南城投、北大資源、佳兆業(yè)、錦藝集團(tuán)等眾多房企也緊隨其后入駐開發(fā)，綜合來看，品牌房企加之地域優(yōu)勢，未來大漁片區(qū)將成為昆明集人居、旅游、商業(yè)、養(yǎng)老等一系列優(yōu)質(zhì)配備而成為綜合實(shí)力頂尖的生態(tài)人居區(qū)域，綜合性旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)和昆明的文化旅游重地的不斷升級，該片區(qū)或?qū)⒊蔀槔ッ鞒鞘行旅?/p>
目前北大資源紫境府已開啟認(rèn)籌，預(yù)計將于下月中旬開盤，除開發(fā)最早，已經(jīng)在售的綠地·滇池國際健康城外，周邊的滇池湖岸、佳兆業(yè)蘭楹灣等項目也都將在近期內(nèi)入市，大漁片區(qū)即將迎來開發(fā)大熱潮。這一開發(fā)盛況，和同處滇池沿岸的海埂片區(qū)的鼎盛建設(shè)期十分相似，昆明的下一個滇池畔高端住宅區(qū)已經(jīng)呼之欲出。
大漁片區(qū)騰飛之路
作為“環(huán)滇池旅游度假圈”的核心組成部分，大漁片區(qū)的發(fā)展與建設(shè)自然也就成為了昆明“大健康”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“引擎”。自2009年以來，度假區(qū)對大漁片區(qū)實(shí)施大開發(fā)、大建設(shè)，加大了基礎(chǔ)設(shè)施投入，投入了上百億資金進(jìn)行土地一級開發(fā)整理，加快了片區(qū)城市化進(jìn)程，為度假區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。
按照規(guī)劃，未來的大漁片區(qū)將對標(biāo)海埂片區(qū)，升級產(chǎn)業(yè)布局，加快片區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造國家旅游度假區(qū)5A級旅游景區(qū)：規(guī)劃有11200畝的國家級濕地公園、滇池親水步道、生物多樣性實(shí)驗(yàn)園、中草藥植物王國、產(chǎn)業(yè)引擎田園綜合體等區(qū)域，全方位覆蓋家庭親子娛樂、康養(yǎng)、運(yùn)動、文化、生態(tài)保護(hù)、休閑等功能，構(gòu)筑全球矚目的“國際度假目的地”。
滇池畔的一流配套標(biāo)桿
前不久，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《呈貢區(qū)古滇路（呈祥街至金桂街段）建設(shè)項目選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告》，古滇路官南段即將開工，全長10.23公里，建成后將形成一條從官南大道會展片區(qū)直達(dá)呈貢大漁片區(qū)的城市主干道，大大縮短從主城到呈貢的時間。
軌道交通方面，除了規(guī)劃建設(shè)中的多條地鐵線路，還規(guī)劃了全長約27.5公里的滇池湖濱有軌電車，連接滇池國際會展中心和古滇名城，進(jìn)一步縮短大漁片區(qū)與主城區(qū)的距離。水路航運(yùn)方面，盤龍江近期將實(shí)施復(fù)航，和盤龍江歷史一樣悠久的滇池也劃定了四條重點(diǎn)客運(yùn)航線，將進(jìn)一步加快呈貢大漁片區(qū)崛起。
自然資源方面，根據(jù)政府相關(guān)規(guī)劃，大漁板塊將以濕地為筑造基底，規(guī)劃打造共1140.29公頃綠地與廣場用地，占城市建設(shè)總用地比例高達(dá)46.06%，主要包括大漁濕地公園、梁王河濕地公園、滇池南岸沙灘公園、培星高爾夫球場、大漁之眼公園、七星山公園等多個生態(tài)配套場所，其中號稱滇池最美濕地的撈漁河公園已經(jīng)開放，未來大漁片區(qū)將發(fā)展成為昆明環(huán)境最好的片區(qū)，為片區(qū)內(nèi)的高端人居做好了充分的頂級資源配套。
值得一提的是，在“大健康”產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)下，位處大漁片區(qū)的核心腹地的“大漁之心”將引入美國派拉蒙影業(yè)公司，打造繼國內(nèi)迪士尼、環(huán)球影城后第三大主題樂園——派拉蒙旅游主題小鎮(zhèn)，不僅對于昆明本地旅游市場有著促進(jìn)作用，對于外來旅游人口也有著極大的吸引力。
觸手可及的湖畔庭院生活
隨著昆明整體發(fā)展向南傾斜，建設(shè)區(qū)域性國際中心城市的深入推進(jìn)，一系列規(guī)劃舉措助力呈貢騰飛，在昆明整體城市定位和發(fā)展的同時，片區(qū)的崛起也將同步受到紅利影響，未來的呈貢大漁，將是世界春城的璀璨熱土、旅居勝地。
在昆明城市化進(jìn)程不斷加快的當(dāng)下，能夠同時擁有詩意、休閑、健康的庭院生活，在寸土寸金的都市里極為珍貴。北大資源紫境府擇址大漁片區(qū)，緊鄰撈漁河濕地公園，地處滇池東岸最后兩塊別墅用地之一，是北大資源集團(tuán)首個入滇的TOP級——紫境系項目。
北大資源紫境府容積率僅為1.04，建筑密度28%，景觀綠地率達(dá)45%，是片區(qū)內(nèi)極為少見的低容低密別墅項目，與大漁片區(qū)高端居住區(qū)的定位相匹配。項目現(xiàn)已開啟認(rèn)籌登記，預(yù)計12月中旬開盤，首推約228—240平米滇海獨(dú)院墅作，拓展后使用面積約442—570平米，約50平米全贈送觀景露臺。
緊靠五百里浩瀚滇池，坐擁萬畝綠色生態(tài)景觀，項目將不可復(fù)制的稀缺自然人文資源注入了這座城市的靈魂，也為滇池時代下的下一個重點(diǎn)開發(fā)階段走出了至關(guān)重要的一步。
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