年底新盤扎堆入市 12月昆明主城區(qū)10個(gè)新盤搶市場(chǎng)

年底還有大批新盤搶入市，包括巫家壩核心區(qū)的世茂璀璨臻樾、招商公園大道，呈貢片區(qū)的北大資源紫境府、滇池湖岸，以及東白沙河片區(qū)的中交碧桂園映象美廬、大華公園天下等，均計(jì)劃在12月開盤入市，昆明主城區(qū)的新品住宅供應(yīng)將持續(xù)增加。

世茂璀璨臻樾預(yù)計(jì)12月初開盤

巫家壩核心區(qū)有3個(gè)新盤擬入市，分別為世茂璀璨臻樾、招商公園大道、中海寰宇中心。

世茂璀璨臻樾開盤將推1、2棟住宅，戶型面積110-168平方米，2梯4戶設(shè)計(jì)，總高28-33層，精裝修交房，均價(jià)約19000-22000元/平方米，項(xiàng)目目前正在認(rèn)籌中，交2萬可享3%的優(yōu)惠。招商公園大道開盤首推3棟、5棟、10棟住宅，建面118-172平方米，精裝修交房，3梯5戶、2梯3戶設(shè)計(jì)。中海寰宇中心是中海寰宇天下的二期，項(xiàng)目97-118平方米的精裝房源預(yù)計(jì)均價(jià)19000元/平方米。

沙盤上的招商公園大道

東白沙河片區(qū)有中交碧桂園映象美廬、大華公園天下2個(gè)新盤擬入市。

其中，中交碧桂園映象美廬開盤擬推96平方米、123平方米、142平方米、152平方米的住宅，精裝修交房，目前項(xiàng)目已啟動(dòng)認(rèn)籌，開盤可優(yōu)惠2%。大華公園天下首批將推95-146平方米的高層住宅，單價(jià)預(yù)計(jì)13500-14000元/平方米，目前進(jìn)行登記開盤可享受1%的購房?jī)?yōu)惠。

呈貢片區(qū)擬入市的新盤比較多，包括了北大資源紫境府、滇池湖岸、光明璟宸和華僑城·花都時(shí)區(qū)。

北大資源紫境府首推獨(dú)院墅作，戶型建面區(qū)間228-240平方米，拓展后實(shí)得面積約442-570平方米，目前認(rèn)籌可享2%的優(yōu)惠。滇池湖岸首推55-116平方米的湖岸別館和湖岸寬院，毛坯交付，其中小戶型預(yù)計(jì)13000-14000萬元/平方米，大戶型預(yù)計(jì)15000-20000元/平方米。光明璟宸開盤將推74-127平方米的住宅，均價(jià)預(yù)計(jì)10000元/平方米。

效果圖上的北大資源紫境府

華僑城·花都時(shí)區(qū)為商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于呈貢老城片區(qū)，目前26-73平方米LOFT、平層商辦產(chǎn)品正在意向登記，其中平層單價(jià)預(yù)計(jì)7000-8000元/平方米，LOFT均價(jià)預(yù)計(jì)9500元/平方米，毛坯交付。

位于龍泉路沿線的碧桂園龍川府也計(jì)劃在12月中旬首開，開盤擬推152-174平方米的躍層住宅和140-260平方米的平層住宅，目前正在意向登記，開盤時(shí)可享9.7折優(yōu)惠，價(jià)格預(yù)計(jì)25000-35000元/平方米。

此外，萬科城也計(jì)劃在12月開盤加推二期13號(hào)地塊住宅，該批住宅戶型建面89-130平方米，2梯6戶設(shè)計(jì)，精裝交付，價(jià)格尚未披露，目前已經(jīng)啟動(dòng)意向登記。

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