1月23日，滇池半山花園-漫悅海苑首個(gè)地塊規(guī)劃進(jìn)行了批前公示。根據(jù)公示，項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)馬街街道轄區(qū)內(nèi)，東臨悅瀾海苑，南臨規(guī)劃道路，西臨牧云海苑，北臨�；�集中心。該地塊擬建設(shè)50棟低層洋房，這也將是滇池草海北岸片區(qū)最新的一個(gè)高端低密項(xiàng)目。

陽(yáng)光城滇池半山-漫悅海苑鳥瞰圖

本次過(guò)規(guī)的項(xiàng)目占地164.67畝，總建筑面積約31萬(wàn)方，包含地上建筑面積197609.84平米，地下建筑面積112713.99平米，容積率1.80，建筑密度29.18%，綠地率40.01%，擬建50棟低層洋房。

陽(yáng)光城滇池半山-漫悅海苑規(guī)劃圖

由公示可以看出，項(xiàng)目申報(bào)單位為昆明通盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司由西藏恒盈科技有限責(zé)任公司全資控股。資料顯示，西藏恒盈科技的大股東為陽(yáng)光城，持股50%。去年6月，陽(yáng)光城與北京通盈投資集團(tuán)以總價(jià)17.18億元攬入昆明西山區(qū)白沙地片區(qū)的5宗約559.78畝土地，溢價(jià)1700萬(wàn)元，平均土地單價(jià)約306.8萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約3170.6元/平米。

根據(jù)交易文件，五個(gè)地塊要求整體競(jìng)買、統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)，報(bào)名參與本次項(xiàng)目一期土地競(jìng)買者，必須同時(shí)承諾報(bào)名參與項(xiàng)目二期及后續(xù)土地競(jìng)買，競(jìng)得者需配建一所九年一貫制學(xué)校（36 班小學(xué)+18 班初中）。

陽(yáng)光城滇池半山-漫悅海苑效果圖

陽(yáng)光城集團(tuán)入昆不到三年時(shí)間，但是擴(kuò)張速度明顯，目前已經(jīng)開發(fā)了保利陽(yáng)光城翡麗公園、陽(yáng)光城文瀾公館兩個(gè)項(xiàng)目，陽(yáng)光城滇池半山是陽(yáng)光城入昆第三子，項(xiàng)目將推建面95-375平米山海美學(xué)建筑。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。