太平新城、高新區(qū)新推300多畝地 昆明4月土地供應(yīng)量劇增

近日，安寧、高新區(qū)陸續(xù)推出了一大批將于4月交易的土地。其中，安寧太平新城供應(yīng)225畝住宅用地，高新區(qū)東區(qū)推出近百畝住宅用地，兩地推出地塊面積超300畝，總起價達(dá)7.8億，推動昆明土地市場4月的供應(yīng)量進(jìn)一步攀升。

安寧推出地塊編號ANCB-2019T013-A1、A2、A3，總面積約225畝，全部為住宅用地，容積率＞1.0≤1.5，最大可建面積約22.5萬方�？偨灰灼饍r約4.33億元，土地單價約192萬元/畝，樓面價約1920元/平米。土地位于太平新城南部，恒大金碧天下東側(cè)。

太平新城新推225畝宅地位于恒大金碧天下東側(cè)

根據(jù)交易條件，要求三個地塊整體出讓、規(guī)劃、開發(fā)，并同步配建各專項附屬設(shè)施。地塊擬用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目，要求項目投資強(qiáng)度不得低于200萬元/畝，規(guī)定項目在1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。

同時，要求項目采用“低層＋多層＋高層”的居住建筑組合形式，且地塊內(nèi)的建筑高度應(yīng)遵循從中部向南北兩側(cè)呈“低層-多層-高層”三級逐步遞增的排列形式，且12層及以上的高層建筑，原則上面寬不宜超過40米。在地塊周邊同步配建一座占地不小于50畝，總投資不低于2000萬元的市政濕地公園（水體面積不小于20畝），建成后作為城市公園免費開放。

另外，這三宗土地為項目一期建設(shè)用地，須整體進(jìn)行出讓，并與相鄰二期用地統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃。報名參與本次項目一期土地競買者，必須同時承諾報名參與項目二期用地競買，并至少舉牌一次，依法取得土地使用權(quán)后一并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。就在本次出讓地塊不遠(yuǎn)處，融創(chuàng)剛在去年斬獲融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)首批用地。

高新區(qū)東區(qū)新推地塊東側(cè)為漁浦寒泉森林生態(tài)濕地公園

高新區(qū)東區(qū)本次供應(yīng)地塊編號KCG2012-2P-7-A1，為99.7畝的住宅用地，容積率＞1且≤2.5，最大可建面積約16.6萬方，交易起價約3.5億元，土地單價約350萬元/畝，樓面價約2100元/平米。其實在去年底，高新區(qū)就曾推介過這一個地塊，土地位于馬金鋪片區(qū)，東側(cè)緊鄰漁浦寒泉森林生態(tài)濕地公園。

隨著安寧和高新區(qū)陸續(xù)供應(yīng)土地，昆明4月的土地供應(yīng)量進(jìn)一步增加。截止到目前，昆明主城4月供應(yīng)14宗土地，面積約912畝，起價約22億。算上安寧供應(yīng)地塊，昆明4月累積供應(yīng)土地面積超千畝，交易起價超26億。4月土地供應(yīng)量已經(jīng)超過今年第一季度。

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