古滇未來城總由云南城投與四川清鳳集團共同投資開發(fā)，是一座以“健康生活目的地”為愿景，集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務會展、體育運動、生態(tài)宜居于一體的環(huán)滇池大型文化旅游康養(yǎng)生態(tài)新城。
項目總占地約1171畝，總建筑面積約166萬平米，容積率2.0，綠化率45%。目前一期已售罄，二期正在熱銷中。
戶型方面，高層目前在售的戶型有88平米、116平米、160平米三種。其中88平米戶型雖小，卻也擁有雙陽臺，117平米戶型則擁有近12米長，寬2.4米的超大觀景陽臺，如此豪華的大陽臺即使在其他環(huán)滇樓盤中也不多見。
12米長超大陽臺樣板間
別墅戶型方面，項目近期剛建成200平米的下疊院墅樣板間，南北朝向，建面約200.2平米，實得面積約308.62平米，在疊拼別墅中稱得上翹楚，即使和獨棟別墅相比也不遑多讓。
200平米下疊院別墅私家庭院
價格方面，目前高層均價在1.1萬元/平米左右，LOFT公寓產品“小魔墅”，價格為9000-9300元/平方米，疊拼別墅價格約310-350萬元/套。項目物業(yè)公司是澳大利亞上市公司高力國際，物業(yè)費2.68元/平米每月。
項目配套情況
教育方面：古滇未來城規(guī)劃了13所學校，包括7所幼兒園、3所小學、2所初中和1所高中，目前正在與近20所學校接洽，準備打造從幼兒園到中學的全年齡段一貫制教育。項目周邊有晉城五小、古城小學、中街小學、晉寧八中、晉寧七中等多所學校。
醫(yī)療方面引進了北京協(xié)和醫(yī)院（三甲），目前還在規(guī)建中。商業(yè)方面項目內規(guī)劃了兩處商業(yè)中心，已經(jīng)簽約的沃爾瑪預計明年年底開業(yè)。
古滇未來城配套效果圖
此外，古滇未來城周邊還有1100畝濕地公園古滇藝海大碼頭，600畝七彩云南·歡樂世界，1400畝古滇民族部落；皇冠假日酒店、萬怡酒店、洲際酒店共3家星級酒店；七彩云南古滇溫泉山莊、滇王林苑、古滇博物館、古滇大劇院等一大批公園、景區(qū)、酒店環(huán)伺。
交通方面：項目距昆明主城約35公里，距長水國際機場約70公里，距昆明新南站約10公里，昆玉高速和環(huán)湖南路是通向昆明城區(qū)的主要干道。
地鐵方面：規(guī)劃中昆明地鐵9號線將在項目旁設置站點。據(jù)了解，軌道集團表示地鐵9號線有望于今年之內獲得發(fā)改委的審批，力爭今年內開工。
地鐵9號線線路圖
綜合各方面情況來看，古滇未來城作為晉寧旅游度假區(qū)內的樓盤，可以說周邊不勝枚舉的文旅配套是其最大的優(yōu)勢，居住在這里不用再考慮去哪里度假，推開門就是景區(qū)，這也符合它“康養(yǎng)生態(tài)城”的定位。
古滇未來城乍看之下是一個宜居養(yǎng)老的樓盤，其實它也有著70—110平米左右的中小戶型以及LOFT公寓這類剛需和年輕人更青睞的戶型。畢竟項目與規(guī)劃的地鐵9號線相鄰，即使地鐵9號線的開通還比較遠，但古滇未來城未來的發(fā)展空間依然值得期待。
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