每當昆明地鐵有點什么風吹草動，全市人民都格外關(guān)心。
而要說哪條線最牽動昆明人的心，命運多舛的地鐵9號線必須擁有姓名。
昆明人的第七條地鐵線
先是去年8月份，朋友圈流傳著一條疑似9號線復工小視頻，當時便引得昆明網(wǎng)友一陣歡呼；
到今年2月份，云南省公布了“四個一百”重點建設(shè)項目計劃表，這份表里囊括了基建、學校、醫(yī)院等項目，其中“昆明市軌道交通9號線”赫然在列，大家紛紛猜測，9號線或?qū)⒂诮衲曛匦麻_工；
在云南省“四個一百”重點建設(shè)項目計劃表中，地鐵9號線赫然在列
而最近，在昆明十四五規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要中，9號線的戲份也很足：
9號線路線基本定型，很有可能是昆明十四五規(guī)劃中提到的第7條地鐵
規(guī)劃綱要中提到，“到2025年，昆明地鐵力爭開通運營線路達7條，里程238公里”。
值得注意的是，昆明地鐵已開通的1、2、3、4、6號線和在建的5、1號線二期、2號線二期，加起來一共6條線，總長度約188公里。
那么規(guī)劃綱要中提到的第7條地鐵線，最有可能的，就是這條總長度約50公里、已經(jīng)建了一部分高架的9號線了。
9號線的未來盡在計劃之中
最近，從昆明經(jīng)開區(qū)建設(shè)管理公司發(fā)布的工程招標公告上可以看出，昆明地鐵9號線明確站點數(shù)量已有2個，相較于“停留在紙上”的7、8號線，9號線軌道走向已經(jīng)基本定型，更不用說早在2016年，9號線就已經(jīng)建成了一部分。
昆明地鐵9號線南段已經(jīng)建成部分高架、站臺
目前，昆明地鐵9號線南段，也就是大學城南站至古滇片區(qū)段，已經(jīng)建成了部分高架橋和站臺工程。
9號線全線擬設(shè)23座車站，其中一半以上都是高架區(qū)域，相比在城市中挖隧道，高架的建設(shè)難度要小很多，這也意味著，一旦9號線全面開工，通車速度也會比其他線路更快。
作為貫穿南北，連接空港、呈貢、晉寧一線的重要地鐵線路，廣大昆明人民都盼望著9號線早日建成。特別是9號線穿過的地區(qū)基本還都是昆明新興開發(fā)區(qū)域，尤其是呈貢以南方向，地產(chǎn)開發(fā)如火如荼，在地鐵9號線的加持之上，沿線樓盤價值定會更上一層樓。
呈貢的房地產(chǎn)開發(fā)如火如荼
根據(jù)上文我們梳理的各種情報來看，地鐵9號線的建設(shè)早已在計劃之中，通車只是個時間問題；那么，9號線影響最大的區(qū)域是哪個？
9號線開通后的最大紅利給了誰？
仔細看9號線途經(jīng)的區(qū)域，可以看到，空港、經(jīng)開、呈貢主城這些片區(qū)，即使沒有9號線，也已經(jīng)有了1、4、6號線，周邊居民日常出行以及沿途房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)享受過地鐵帶來的福利，再加上9號線，也只算是錦上添花。
而對于原本沒有地鐵的區(qū)域來說，9號線的作用可完全是雪中送炭了。
從大學城南端出發(fā)，依托已有的1號線途經(jīng)高新區(qū)的區(qū)間段，很有可能是整條線路中最先有進展的一波，緊靠大學城的高新區(qū)北部區(qū)域毫無疑問將成為9號線工程的最大受益者。
在9號線的加持下，高新區(qū)將真正與昆明城市融為一體
高新區(qū)位于呈貢大學城南側(cè)，從片區(qū)劃分上說，從地鐵1號線終點站——大學城南站出站，視線以南，皆為高新區(qū)范圍，盡管在行政上屬于呈貢，但沒有地鐵的連接，總感覺中間少了點什么。
上文提到的已經(jīng)建了一部分的9號線高架和站臺部分，全部都位于高新區(qū)內(nèi)，這也是為什么說高新區(qū)是最希望9號線通車的那一個。
9號線地鐵開通的意義就在于，高新區(qū)將與全市的地下交通脈絡(luò)緊密相連，從距離和空間層面更深入融入昆明城市范圍內(nèi)。這條線路的通車，對高新區(qū)乃至滇池南岸的發(fā)展意義重大。
地鐵是房地產(chǎn)開發(fā)最好的催化劑，也是房價上漲的源動力
買房的最佳時機，是地鐵開通前
正如前文提到的，無數(shù)昆明人都在關(guān)注著9號線的工程動態(tài)，除了地鐵沿線的居民，最希望地鐵早日開通的當然還有房地產(chǎn)開發(fā)商們。
什么樣的廣告宣傳，都不如“地鐵”二字激動人心。特別是在高新區(qū)這樣的房價洼地區(qū)域，地鐵9號線開通之后，片區(qū)房價一定會上漲。
對于手握資金的昆明人們來說，最好的買房時機，就是地鐵9號線來臨的前夜。
那么具體到9號線第一站的高新區(qū)，哪個項目將會成為首個“大贏家”呢？
恒大林溪郡效果圖：高新區(qū)目前唯一在售住宅樓盤
攤開高新區(qū)地圖我們就知道了，高新區(qū)喜迎地鐵之后的第一個贏家，已經(jīng)被“內(nèi)定”為恒大林溪郡。
北上工作，南下度假——9號線的贏家已經(jīng)“內(nèi)定”了
之所以說是“內(nèi)定”，是因為目前高新區(qū)在售住宅項目，只有恒大林溪郡一家，暫時別無他處，因此高新區(qū)目前經(jīng)歷的任何配套建設(shè)或者是規(guī)劃發(fā)展，恒大林溪郡都將會“集萬千寵愛于一身”，享受高新區(qū)開發(fā)的第一波紅利。
恒大林溪郡與地鐵9號線的相對位置大致示意圖
其次，恒大林溪郡這個位置也是真的好，家門口就是地鐵9號線站點，乘地鐵北上可以進城社交、購物、工作；
如果要去古滇片區(qū)泡溫泉、逛濕地公園、打卡歡樂世界，則可以乘坐9號線一路南下，兩頭的方便都讓它給占了。
而最關(guān)鍵的是，恒大林溪郡價格還很實在：
恒大林溪郡住宅樓效果圖：典型的板式風格住宅
目前恒大林溪郡正在認籌，優(yōu)惠后均價僅約8500元/平米，這個數(shù)字不僅遠遠低于呈貢主城各大新盤的價格，與更南邊的古滇片區(qū)相比，基本上也是只低不高。
要知道恒大林溪郡推出的可是精裝板式住宅，對于以前略顯沉寂的高新區(qū)而言，這樣的產(chǎn)品與價格組合，還是極為突出的�？紤]到地鐵9號線已箭在弦上，在新地鐵線路來臨的前夜，買到這樣的房子，就有如20年前買了騰訊的股票一樣，等著漲就是了。
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