建筑高度的背后，是一個(gè)城市的夢(mèng)想。

（Behind  the  height，is  the  dream  of  a  city）

——路易斯·沙利文

全世界高層建筑的奠基人，芝加哥學(xué)派代表人物沙利文，在100年前就精準(zhǔn)定義過(guò)建筑高度與城市的關(guān)系。

中國(guó)尊大廈位于北京，建筑總高528米，是北京的新地標(biāo)建筑。

其立面中部是略有收分的雙曲線建筑造型，對(duì)其工程設(shè)計(jì)精度和工程控制精度有更高要求。

中國(guó)尊大大提升了北京CBD區(qū)域的核心地位，吸引投資約1000億元，每年稅收超過(guò)500億元。

還有上海中心大廈，以獨(dú)特的中國(guó)“龍形”和632米（世界第二）聞名世界。

大廈采用彎曲立面和旋轉(zhuǎn)上升的外形，演進(jìn)為一個(gè)非線性扭曲面，建設(shè)難度之大，超乎想象。

它的完成，使浦東新區(qū)以嶄新的姿態(tài)屹立于改革開(kāi)放的最前沿，標(biāo)志著上海已完成躋身于世界超一流大都市的行列。

樂(lè)天世界大廈的建成，成為韓國(guó)新的地標(biāo)性超高層建筑。

大樓采用復(fù)合式設(shè)計(jì)，強(qiáng)烈的收分配合獨(dú)特的單元式幕墻，展現(xiàn)了最先進(jìn)的建造技術(shù)。

每年大約能吸引一億海內(nèi)外游客前來(lái)觀光、購(gòu)物，帶來(lái)將近10萬(wàn)億韓元的經(jīng)濟(jì)效益，大幅度刺激內(nèi)需增長(zhǎng)，提升了整個(gè)區(qū)域的活力。

超高層建筑對(duì)于城市都具有特殊的意義。縱有超級(jí)難度的建造難度和巨量的投資，仍然無(wú)法阻擋每個(gè)城市對(duì)建筑高度的追求。

因?yàn)榻ㄖ�高度的背后有太多的東西，“高度會(huì)帶來(lái)質(zhì)變”。

作為超高層領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，綠地在全國(guó)各地樹(shù)起一座座摩天大樓，向世界展示中國(guó)力量。

中國(guó)的一帶一路正在以嶄新的姿態(tài)向世界輸出東方的自信，在此大時(shí)代下綠地集團(tuán)與昆明相遇。

巫家壩區(qū)位鳥(niǎo)瞰夜景圖

綠地東南亞中心位于云南昆明市巫家壩，是昆明最核心的區(qū)域，肩負(fù)著中國(guó)面向東南亞、南亞開(kāi)放的國(guó)際性大都市的核心區(qū)。

428米，刷新云南建筑高度

一座城市天際線的高度代表著城市的格局和視野，而超高層地標(biāo)建筑，正是城市高度的象征。

綠地東南亞中心由一幢超高層的塔樓和兩幢高層的塔樓構(gòu)成，高聳的塔樓高低錯(cuò)落形成了富有變化的天際線效果。

其中綠地東南亞中心以前所未有的高度428米，站上時(shí)代的制高點(diǎn)。

全球頂尖AECOM事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，在這個(gè)項(xiàng)目上，創(chuàng)造一個(gè)鮮明有力的城市界面，和一種先聲奪人的展示性，體現(xiàn)出“世界級(jí)的設(shè)計(jì)力，面向未來(lái)的時(shí)代感”。

高度，凝聚城市歸屬感

一切精美的東西都有其深沉的內(nèi)涵。

——約瑟夫·魯?shù)聛喌隆ぜ�卜�?/p>

標(biāo)志性超高層必須具有強(qiáng)烈的城市歸屬感，然而國(guó)際化與地域性、現(xiàn)代化與傳統(tǒng)文化有不可調(diào)和的矛盾。

鳥(niǎo)瞰效果圖

綠地東南亞中心從云南的地域文化、傳統(tǒng)文化中汲取了強(qiáng)大的營(yíng)養(yǎng)，孕育出獨(dú)具地方特征的建筑。

昆明是著名的花都，對(duì)自然美有強(qiáng)烈的追求。設(shè)計(jì)師以“花都綻放”為主題，從花朵中提取出優(yōu)美的花瓣自然曲線，將其融入到主塔的立面設(shè)計(jì)中。

將塔樓自上而下的向外拉伸產(chǎn)生曲線變化，在形體的頂部邊緣擠壓形成花瓣的造型，猶如一朵綻放的花朵。

在形體上兩個(gè)副塔與主塔進(jìn)行了呼應(yīng)，建筑優(yōu)雅的立面曲線和頂部獨(dú)特的形狀，與昆明的城市內(nèi)涵進(jìn)行呼應(yīng)。

商場(chǎng)裙樓和內(nèi)部中庭都與云南獨(dú)特的梯田景觀和絲綢之路進(jìn)行融合，外觀打造層層退臺(tái)的建筑設(shè)計(jì)，立面創(chuàng)造連續(xù)流暢的絲帶線條外觀和瀑布般的穹頂，室內(nèi)中庭布置帶狀的共享垂直交通，還引用梯田花海和自然花園，組成一個(gè)立體的生態(tài)景觀商場(chǎng)。

綠地東南亞中心完美的結(jié)合昆明獨(dú)有的歷史和文化，創(chuàng)造出別致的形象，必將成為昆明及整個(gè)云南的象征。

超高，需要超強(qiáng)實(shí)力

超高層不僅僅表達(dá)出城市的綜合實(shí)力，更是對(duì)開(kāi)發(fā)商和建造者綜合實(shí)力的巨大挑戰(zhàn)。

1. 建設(shè)難點(diǎn)

對(duì)于超過(guò)400米高的超高層建筑，龐大的體量代表著極大的建設(shè)難度。

擁有超長(zhǎng)的工程樁和復(fù)雜的內(nèi)支撐基坑支護(hù)體系，還需要大量的混凝土，隨著樓層越往高處建設(shè)，混凝土的輸送受限還有垂直運(yùn)輸效率逐漸降低等問(wèn)題，對(duì)施工的要求較高。

幾乎所有的玻璃、材料全部為特制生產(chǎn)。深達(dá)20米的基坑、高達(dá)428米的混凝土泵送均創(chuàng)造云南省的記錄。

其次還有項(xiàng)目周期長(zhǎng)，交叉施工作業(yè)多，項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理難度大等等。而綠地集團(tuán)，歷年來(lái)一直深耕超高層領(lǐng)域，對(duì)超高層建設(shè)擁有超強(qiáng)的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，以實(shí)際行動(dòng)，讓世界記住“中國(guó)綠地”。

2. 建設(shè)亮點(diǎn)

中國(guó)前100位的開(kāi)發(fā)企業(yè)，動(dòng)輒上千萬(wàn)平米的巨量開(kāi)發(fā)，卻極少觸碰超高層建筑，超高層建筑的材料、設(shè)備、建設(shè)，對(duì)比普通建筑都是超乎尋常的，以綠地東南亞中心為例。

綠地東南亞中心墻體外觀是根根分明的線條，打造出層次分明的幾何感，勾勒出線條簡(jiǎn)練、身姿挺拔的建筑形態(tài)。

水平向百葉的設(shè)置，隨著形體變化而產(chǎn)生光影變化，對(duì)建筑的遮陽(yáng)產(chǎn)生了一定作用；運(yùn)用會(huì)呼吸的幕墻，有效利用昆明氣候優(yōu)勢(shì)，做到生態(tài)節(jié)能環(huán)保，在考慮到美觀的同時(shí)亦考慮實(shí)際的功能處理。

建筑隨著天光發(fā)生變化，外部看起來(lái)更具現(xiàn)代都會(huì)感，內(nèi)部空間則更通透，加上曲線型金屬材飾，整體呈現(xiàn)出晶瑩剔透和柔和的曲線美。

3. 立體都市

超高層建筑從來(lái)不是孤立的存在，對(duì)引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型具有決定性作用。

超高層建筑的難度更多的體現(xiàn)在功能的合理布局上。經(jīng)濟(jì)密度最高、物質(zhì)空間形態(tài)最集聚的區(qū)域，對(duì)于城市整體的能級(jí)提升具有關(guān)鍵意義與作用。

綠地東南亞中心將整合產(chǎn)業(yè)資源，吸納眾多與城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套的上下游企業(yè)，著力打造現(xiàn)代化的立體城市，來(lái)帶動(dòng)巫家壩的區(qū)域發(fā)展。

綠地集團(tuán)作為城市運(yùn)營(yíng)商，積極引入商業(yè)、辦公、酒店、藝術(shù)等多種生活業(yè)態(tài)，為城市發(fā)展創(chuàng)造更好的生活空間與體驗(yàn)空間。

7萬(wàn)方的公園式購(gòu)物中心，將成為一個(gè)時(shí)尚消費(fèi)品的全球展示櫥窗；還包含頂級(jí)的高端辦公、空中會(huì)議中心等多種辦公空間，讓昆明從此有了接軌國(guó)際的商務(wù)地標(biāo)。

獨(dú)具昆明城市文化與特色的綠地鉑瑞五星級(jí)酒店，酒店采用空中大堂接待模式，宴會(huì)廳位于角落，其它配套功能盡量布置于塔樓高處，將為昆明帶來(lái)一個(gè)全新的體驗(yàn)。

該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了功能的整合，達(dá)成了商業(yè)、酒店、辦公三者之間的經(jīng)營(yíng)互利。商業(yè)、辦公增加了酒店的競(jìng)爭(zhēng)力；商業(yè)人氣也因兩者而集聚，客源得到了保障；辦公空間也因?yàn)榕涮自O(shè)施的完善成為企業(yè)的優(yōu)先選擇。

綠地集團(tuán)希望它是一個(gè)立體的城市，不僅能夠滿足對(duì)接國(guó)際商務(wù)的需求，還能引領(lǐng)城市的生活方式。

城市之巔峰，綻放藝術(shù)之光

“建設(shè)超高層，更需要的是情懷”

眾所周知，超高層的最頂端是最具價(jià)值，常規(guī)做法是總裁辦公或是商業(yè)化觀光層。

綠地東南亞中心為云南獨(dú)有的藝術(shù)氣息所感染，將最最具有商業(yè)價(jià)值的頂層，設(shè)計(jì)為“空中藝術(shù)館”。

在主塔400多米的頂端，云端藝術(shù)館融藝術(shù)展覽、高空觀光于一體，還有空中廊橋、玻璃漫道、雪茄酒吧、主題餐廳，成為“世界上最高的藝術(shù)館”。

該項(xiàng)目圍繞城市發(fā)展的主流方向和需要，根據(jù)昆明未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ季郑�讓城市天際線煥發(fā)新的魅力。

結(jié)語(yǔ)：

超高層建筑的產(chǎn)生，是基于社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙重需求。

綠地東南亞中心的出現(xiàn)，在“一帶一路”推進(jìn)過(guò)程中充分表露出云南昆明重要的國(guó)際地位，具有極為鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。

同時(shí)，它可以迅速聚集起高端產(chǎn)業(yè)，在金融、科技等領(lǐng)域形成引領(lǐng)作用，帶動(dòng)整個(gè)云南乃至南亞大區(qū)域經(jīng)濟(jì)的跨越發(fā)展。

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