今日下午，安寧金方街道和太平新城街道共7宗土地網(wǎng)上拍賣。土地總面積約526.76畝，總交易起價(jià)約11.95億元。地塊容積率＞1 且≤ 2.5，最大可建面積約87.79萬(wàn)方。最終由新城控股集團(tuán)股份有限公司以底價(jià)競(jìng)得。
新城集團(tuán)本次競(jìng)得地塊分別位于恒大金碧天下北側(cè)；砂之船奧特萊斯旁。地塊編號(hào)ANCB-2020J007-A1、A2、A3、A4、ANCB-2020J008-A1、A2、ANCB-2020T003號(hào)，其中ANCB-2020J007-A1、A2、A3、A4、ANCB-2020J008-A1、A2為住宅用地，ANCB-2020T003為商業(yè)用地。住宅用地土地單價(jià)約233萬(wàn)元/畝，商業(yè)用地土地單價(jià)160萬(wàn)元/畝；住宅樓面地價(jià)約1400元/平米，商業(yè)樓面地價(jià)約為960元/平米。
地塊具體位置
此次交易中，六塊住宅用地與一塊商業(yè)用地須整體出讓、整體規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)。
ANCB-2020J007-A1、A2、A3、A4、ANCB-2020J008-A1、A2這六個(gè)塊住宅用地位于恒大金碧天下以北，玉龍灣以南。土地競(jìng)得人須在ANCB-2020J007號(hào)地塊東側(cè)，按要求配建一個(gè)一級(jí)消防站，建筑面積約4000平方米，并配建一個(gè)18班中學(xué)，36班小學(xué)。
ANCB-2020T003號(hào)商業(yè)用地位于安寧砂之船奧特萊斯旁。地塊范圍內(nèi)須建設(shè)建筑面積不少于4.8萬(wàn)平方米的大型集中式酒店建筑，酒店客房數(shù)量不少于750間，其中五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店客房數(shù)不小于300間，以上物業(yè)需全部自持，并由競(jìng)得人引入自主酒店品牌整體經(jīng)營(yíng)，不得分散設(shè)置、分割銷售、分割抵押、分割轉(zhuǎn)讓。酒店須在地塊的成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起30個(gè)月內(nèi)建成并全部開(kāi)業(yè)。同時(shí)，土地競(jìng)得人須在ANCB-2020T003號(hào)地塊內(nèi)需配建3000平方米城市音樂(lè)廣場(chǎng)（其中建筑物1500平方米，廣場(chǎng)1500平方米）。
本月安寧太平土地市場(chǎng)熱鬧非凡，融創(chuàng)“雁來(lái)湖小鎮(zhèn)”二次拿地，新希望“希望的田野”首次拿地，加油站用地引發(fā)“瘋搶”，再加上中冠建材市場(chǎng)的208畝商業(yè)用地以及其他項(xiàng)目一些零星的住宅用地，本月安寧共出讓土地達(dá)1192畝。
本月規(guī)模最大的一筆土地交易莫過(guò)于此次新城集團(tuán)拿下的綜合地塊。成交價(jià)達(dá)12億元，單住宅面積就已達(dá)476畝之多。商業(yè)用地雖然只有50畝，但從規(guī)劃條件中可獲知，不出三年，
安寧太平首座客房數(shù)量超過(guò)750間的五星級(jí)酒店將在此拔地而起。
砂之船奧特萊斯周邊本就是太平新城商業(yè)最為集中的地段，此次五星級(jí)酒店落成之后，讓太平新城的商業(yè)配套更上一層樓。如今的太平新城開(kāi)發(fā)熱度不斷升溫，已成為了安寧最炙手可熱的片區(qū)。
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