從公元前5000年左右，人類最早的城市出現(xiàn)在兩河流域那刻起，城市，就成為人類靈魂和肉身的安放之所。從高樓林立的城市面容，到回歸自然的城市空間，人們總是在追求心目中的理想城市。
2000多年前，柏拉圖在雅典苦思冥想著一個“幸福之城”。更早之前，中國的行動派孔夫子正四處推廣他構(gòu)想的“天下大同”理想社會。從“烏托邦”、“理想城市”、“田園都市”，再到近代的“生態(tài)城市”，一系列的理論、主張和模型，無不在探索更好的城市、更好的生活。
工業(yè)化革命，加速了世界各國發(fā)展，大規(guī)模、全球性的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，創(chuàng)造了無數(shù)城市奇跡。然而，城市快速發(fā)展的同時，也積累了大量問題：空間擁擠、資源短缺、環(huán)境污染……面對世界城市發(fā)展的共同困境，千年春城在不斷思考和實踐中，持續(xù)尋找最優(yōu)解，去回應(yīng)人民日益增長的美好生活需要，公園城市因此應(yīng)運而生！
公園城市——未來國際化城市發(fā)展模式
一個可持續(xù)的生態(tài)空間，必然是城市未來發(fā)展的必經(jīng)之路。美好生活的營造，也離不開良好的自然環(huán)境。2018年習(xí)近平總書記在天府新區(qū)視察時，作出重要指示：“突出公園城市特點，把生態(tài)價值考慮進(jìn)去”。
“什么是公園城市？
公園城市絕非“公園+城市”的簡單相加，而是基于人居生態(tài)的價值考量，立足于城市單元的嶄新視角，重新塑造所有與生活有關(guān)的各個維度的價值迭代。涵蓋更加生態(tài)、健康的棲居方式，日益多元、高效的交通出行，以及近享的繁華配套……
以公園為坐標(biāo)重塑生活，是城市國際化發(fā)展的趨勢。從倫敦南岸到芝加哥千禧公園再到紐約中央公園，一個城市要想在世界都市里占有一席之地，就必須更加注重人類勞動的更高成果，不能只為商業(yè)服務(wù)，也要為“人文、藝術(shù)、自然”服務(wù)。特別是在昆明日益展露國際化都會的雄心下，大南市正在讓這一夢想照進(jìn)現(xiàn)實。而回溯當(dāng)代都會的發(fā)展歷程，唯有“公園城市理論”能夠肩負(fù)這一重大使命。
2020年，云南萬科再出發(fā)，以飛虎大道（巫家壩路）為藍(lán)本，聚合交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、濱河、創(chuàng)意、商辦、教育，落子新海河公園畔，最大限度地尊重每一寸空間，以時間沉淀深度，以建筑構(gòu)建尺度，以自然勾勒邊界。通過“自然生態(tài)+城市資源”的重置、“城市公園+城市都會”的組合，去看見世界昆明未來的居住向往，去回應(yīng)這片最具活力的土地，理應(yīng)生長出的城市未來。以一座萬科·公園城市，讓城市與公園共生，預(yù)見昆明未來居住向往，開啟萬科昆明南市大戰(zhàn)略的下一個十年。
區(qū)位圖
從紐約中央公園到倫敦海德公園，再到東京新宿御苑，以公園為坐標(biāo)重塑生活，是城市國際化發(fā)展的趨勢，向國際化靠近的昆明也不例外，在區(qū)域性大都市的城市定位、一帶一路的時代契機下，昆明中心城區(qū)“南延、北拓”，一路向南開疆?dāng)U土。未來的南市，將立足商業(yè)配套、公共配套、地鐵交通、城市路網(wǎng)等諸多區(qū)域利好，同時以一座體量恢弘的綠脈主軸，串聯(lián)城市資源，以一座宜人宜居的生態(tài)公園城市，回應(yīng)人民對美好生活的需求。
昆明南進(jìn)，為公園城市尋找永續(xù)空間
一座公園城市，最基礎(chǔ)的定義在于良好的生態(tài)，昆明南市區(qū)不僅擁有城市稀缺的湖濱地帶——滇池三個半島，片區(qū)更有官渡森林公園、寶海公園等大型城市綠地，另有大清河、小清河、蝦壩河等多條入滇支流。片區(qū)內(nèi)還將規(guī)劃建設(shè)約5070畝中央公園和約880畝新海河公園，同時連結(jié)片區(qū)各大公園，打造一座城市難能可貴的生態(tài)景觀綠脈。
效果圖
未來，在昆明新中心CBD發(fā)展軸飛虎大道（規(guī)劃中）沿線，將以新海河為綠脈原點，連接片區(qū)三大城市公園，打造一條縱貫城市南北的綠脈主軸，營造生態(tài)綠脈與未來CBD共生的理想城市藍(lán)圖。
中軸綠脈，構(gòu)想偉大昆明的公園城市藍(lán)本
如何將城市綠地連為一體，形成更大的城市公園？昆明給出了答案，新規(guī)劃中的新海河，將憑借北起廣福路、南至蝦壩河、西鄰飛虎大道的天然優(yōu)勢。自北向南連接約5070畝巫家壩中央公園、約800畝新海河公園、約1300畝五甲塘濕地公園，將城市生態(tài)景觀走廊、濕地群落、滇池大湖連成一線，讓城市CBD、公園綠脈、滇池連為一體成為可能。
新海河上接巫家壩片區(qū)、下連會展核心功能區(qū)，河道長度約2.95千米，兩岸綠帶平均寬60米，與大清河、小清河一同匯入滇池。圍繞新海河，也將依托河岸獨特的生態(tài)優(yōu)勢，規(guī)劃打造880畝新海河帶狀公園。依黃金濱河水岸建設(shè)景觀、淺塘、濕地、廣場等，同時打造“三區(qū)兩線十二景”景觀結(jié)構(gòu)、城市藝文地標(biāo)，打造一個兼具春城四季景觀和人文風(fēng)景的繽紛水園、一條擁有商住休閑功能與鮮活特征的活力水街。
效果圖
此外，新海河沿線現(xiàn)已建成1300畝五甲塘濕地公園，依托五甲塘濕地在南市濕地群落的核心區(qū)位，輻射星海濕地公園、西亮塘濕地公園、寶豐濕地公園、海東濕地公園，創(chuàng)造出城市中少有的濕地群落。
一條縱貫城市南北、規(guī)模龐大、資源匯聚的綠脈主軸將在新海河沿岸蓬勃生長，未來這里不僅將有生態(tài)公園所特有的自然活力，還將匯聚巫家壩CBD、滇池國際會展兩大板塊產(chǎn)業(yè)、金融、人才、自然、交通、居住等極優(yōu)資源于此匯聚，沿新海河兩岸，展開昆明磅礴未來。
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城央公園物業(yè)，引領(lǐng)沿線土地價值迅速攀升
片區(qū)大量地標(biāo)建筑、產(chǎn)業(yè)高度聚集，一方面將進(jìn)一步加快南市城市發(fā)展提速；另一方面，新中心大面積綠地建設(shè)，也將促使昆明向國際大都市靠攏，沿線物業(yè)價值持續(xù)攀升。雖然從表面來看，公園綠地僅為人們提供了追求自然生活舒適性，難以用貨幣價格直接衡量其經(jīng)濟價值，但公園對于區(qū)域升級、房價的影響確是顯而易見的。
今天的滇池湖畔，也儼然成為昆明高端人居聚集地。隨著大南市滇池會展三個半島、巫家壩CBD規(guī)劃落地，稀缺的滇池生態(tài)資源，再加上規(guī)模龐大的城市綠脈主軸建設(shè)，將使公園沿線物業(yè)迅速攀升。
以一座“萬科·公園城市”預(yù)見昆明未來居住向往
未來，將以綠脈主軸+城市CBD建筑群落共融的理想方式，在寸土寸金的CBD中心中，為昆明人尋求一處靜謐的宜居之地，打造昆明又一個生態(tài)宜居的高端人居聚集地。云南萬科在入滇十年后，洞悉未來城市發(fā)展和人居大勢，萬科銀海泊岸、萬科翡翠、翡翠濱江、大都會等紛紛落子南市。
2020年，云南萬科再出發(fā)，以飛虎大道（巫家壩路）為藍(lán)本，聚合交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、濱河、創(chuàng)意、商辦、教育，落子新海河公園畔，通過“自然生態(tài)+城市資源”的重置、“城市公園+城市都會”的組合，以一座萬科·公園城市，讓城市與公園共生，預(yù)見昆明未來居住向往，開啟萬科昆明南市大戰(zhàn)略的下一個十年。
效果圖
萬科·公園城市建面約90-115㎡生活美學(xué)建筑,啟幕偉大城南的公園生活樣本。
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