從2019到2020年，如果列舉昆明樓市的5大高頻詞匯，“巫家壩”一定是其中之一。
亞洲第一、世界第四的國(guó)際級(jí)CBD中央公園，昆明面向南亞東南亞區(qū)域金融中心、企業(yè)總部基地、傳媒中心、商業(yè)中心的重要載體，昆明最令人期待的黃金教育學(xué)區(qū)，巫家壩的價(jià)值已經(jīng)無須贅述。
作為昆明“黃袍加身”級(jí)別的區(qū)域，巫家壩擁有全昆明最頂級(jí)的配置——昆明未來最好的環(huán)境、最好的配套、最好的學(xué)校、最高的升值保值潛力，同時(shí)也帶來最高的置業(yè)門檻。
豪宅、大戶型扎堆
中產(chǎn)購房者如何入席巫家壩？
好，很好，非常好，但是，門檻太高！
——這是巫家壩樓市給大部分購房者的直觀印象。事實(shí)也確實(shí)如此。
1、大面積產(chǎn)品是入席巫家壩的最大障礙
從綠地428公館，到中鐵建西派國(guó)樾，巫家壩從不缺豪宅。價(jià)格從23000元/㎡，到30000多元/㎡，套總價(jià)高達(dá)400-700萬元，巫家壩仿佛是專為上層富豪們準(zhǔn)備的禮物，讓人只能仰望。
拋開豪宅不談，巫家壩的改善型產(chǎn)品，門檻同樣不低。
巫家壩飛虎大道附近的改善型戶型，基本都在120㎡以上，最小戶型普遍為105㎡至110㎡之間，100㎡以下的戶型非常之少，有的項(xiàng)目甚至沒有100㎡以下的產(chǎn)品，總價(jià)基本都在220萬以上。
小戶型的稀缺，讓巫家壩的入圈門檻，對(duì)于剛需購房者和實(shí)用型購房者非常不友好。
2、全城視角下，巫家壩的單價(jià)不再“嚇人”
縱觀全城，我們得到了一個(gè)事實(shí)，昆明其他區(qū)域與巫家壩的價(jià)格正在逐漸拉平。
西市區(qū)二環(huán)外項(xiàng)目單價(jià)為16000元/㎡至17000元/㎡，高的甚至賣到17900元/㎡，北市區(qū)三環(huán)外項(xiàng)目已經(jīng)賣到14500-15000元/㎡，反觀巫家壩改善型產(chǎn)品的價(jià)格，則在19000元到21000元/㎡�？梢钥吹�，昆明二環(huán)、三環(huán)以及邊緣區(qū)域的價(jià)格，和巫家壩的價(jià)格差距正在逐步縮小，1000-3000元的差價(jià)，分?jǐn)偟绞赘独�，差距更加微小�?/p>
這就讓很多購房者產(chǎn)生了一個(gè)思考：
是購買二環(huán)、三環(huán)以及邊緣區(qū)域的房子，還是一步到位進(jìn)駐巫家壩CBD？
是把錢用在其他片區(qū)多買幾平米，還是把錢放在昆明人都知道，增值潛力最強(qiáng)的巫家壩？
是心疼那幾千塊差價(jià)，還是墊一墊腳，直接進(jìn)入昆明公認(rèn)的高端圈層聚集區(qū)？
相信大家心里已經(jīng)有答案了。
巫家壩今年的“王炸”！
首創(chuàng)·未來之城 93㎡兩房/三房私人定制產(chǎn)品
首創(chuàng)·未來之城的這個(gè)產(chǎn)品，為什么是“王炸”？
因?yàn)樗苯咏鉀Q了剛需型、實(shí)用型、有眼光的購房者們?nèi)胂准覊蔚乃袉栴}。
王炸1：巫家壩極其稀缺的93㎡小戶型
之前說過大面積產(chǎn)品是進(jìn)階巫家壩的最大障礙，而巫家壩市場(chǎng)上，小戶型產(chǎn)品又特別稀缺。100㎡以下的已經(jīng)很少見，95㎡以下的產(chǎn)品基本沒有，而且一經(jīng)推出就會(huì)很快售光。
首創(chuàng)·未來之城這次，直接推出了93㎡小戶型，完全符合市場(chǎng)需求，再一次將入席巫家壩的總價(jià)門檻再度降低，讓一部分苦于夠不著的購房者，擁有了進(jìn)階巫家壩的通行證。
首創(chuàng)·未來之城 樣板房實(shí)景圖
王炸2：巫家壩首個(gè)私人定制產(chǎn)品
首創(chuàng)·未來之城這次的私人定制，并不是像很多開發(fā)商那種玩?zhèn)�噱頭，而是真正的私人定制產(chǎn)品。
購房者在購買93㎡戶型時(shí)，就能根據(jù)個(gè)人需求，選擇兩房產(chǎn)品還是三房產(chǎn)品，任意樓層、任意樓棟（93㎡戶型在售樓棟），均無限制。完全按照購房者需求私人定制，甚至?xí)霈F(xiàn)在同一樓層中擁有兩房三房的不同戶型，且互不影響。
這在整個(gè)昆明甚至全國(guó)樓市都是極其少見的，很少有開發(fā)商能滿足這種程度的定制需求。
兩房/三房隨需定制，最大化滿足不同客戶的不同需求，在巫家壩，這是首例。
首創(chuàng)·未來之城 93㎡兩房戶型圖
首創(chuàng)·未來之城 93㎡三房戶型圖
王炸3：巫家壩王炸三房fun購節(jié)
除了產(chǎn)品方面的王炸，首創(chuàng)·未來之城這次還拿出了今年最有誠(chéng)意的四重鉅惠政策。區(qū)別于很多項(xiàng)目的虛假優(yōu)惠，首創(chuàng)·未來之城的這次鉅惠政策是實(shí)實(shí)在在的誠(chéng)意重磅鉅惠。
小編在這里不能透露太多，但可以肯定地告訴大家——絕對(duì)是今年巫家壩樓市王炸級(jí)別的鉅惠！
三手王炸一起打出，首創(chuàng)·未來之城的93㎡兩房/三房私人定制產(chǎn)品，真的要在2020年底，徹底擊穿巫家壩樓市了。有興趣的朋友還是趁早下手吧，可以預(yù)見這個(gè)產(chǎn)品一定非常非常搶手。
首創(chuàng)·未來之城
首領(lǐng)巫家壩·王炸三房fun購節(jié)
首期僅16.8萬起，鉅惠保障無前例
巫家壩·地鐵上蓋·濱水謐境
建面約93-179㎡CBD靜逸奢邸·全球首推
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論