海倫堡“預(yù)訂”經(jīng)開區(qū)大小洛羊村城改 悄然間已成昆明城改“老手”

近日，經(jīng)開區(qū)發(fā)布了大小洛羊片區(qū)城市更新（城中村）改造項(xiàng)目合作伙伴招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果。在三位中標(biāo)候選人中，海倫堡旗下公司高居第一。

大小洛羊村城改項(xiàng)目三位中標(biāo)候選人名單

結(jié)果顯示，第一中標(biāo)候選人為昆明市海夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)查，該公司系海倫堡集團(tuán)旗下公司。這意味著不出意外的話，經(jīng)開區(qū)的大小洛羊村城改項(xiàng)目將由海倫堡操刀。

海倫堡早在2009年便已進(jìn)駐昆明，并且一入昆就中標(biāo)了2700多畝云溪片區(qū)城中村改造，這就是南市知名大盤項(xiàng)目海倫國(guó)際，其后，海倫堡的另一個(gè)大盤項(xiàng)目海倫堡中央廣場(chǎng)也是如此，屬于西山區(qū)城中村改造3號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目。截至目前，海倫堡已在昆明開發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，其中主城最重要的兩個(gè)樓盤都是城改項(xiàng)目。

海倫堡入昆首作海倫國(guó)際就“啃”下了2700多畝城改開發(fā)

拿下大小洛羊村后，海倫堡有望在昆明開啟第三個(gè)城改項(xiàng)目，這在外來(lái)房企中實(shí)屬罕見，一般來(lái)說(shuō)，外來(lái)房企入昆首選是獲取凈地，通過(guò)城改項(xiàng)目以一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)模式獲地相當(dāng)少見，其原因無(wú)非是城改項(xiàng)目的投入大、周期長(zhǎng)、不可控因素較多等，但海倫堡卻反其道而行之，主城兩大項(xiàng)目的成功開發(fā)，嘗到了參與城改開發(fā)的甜頭，因此繼續(xù)自己的城改模式，再度涉足大小洛羊村城改項(xiàng)目。

另一方面，此次海倫堡之所以有信心參與大小洛羊城改，除了得益于入昆11年對(duì)本地市場(chǎng)已經(jīng)較為熟悉，也是看中了洛羊片區(qū)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

大小洛羊村雖然隸屬呈貢區(qū)，但目前是經(jīng)開區(qū)代管。

經(jīng)開區(qū)在10月30日公布的《中國(guó)（云南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)（昆明經(jīng)開區(qū)）2020-2025年城市更新改造行動(dòng)計(jì)劃》中，將計(jì)劃改造的19個(gè)村分為六個(gè)片區(qū)，而大小洛羊片區(qū)正是六個(gè)片區(qū)之一。

大小洛羊村與地鐵1、4號(hào)線斗南站相距僅1公里左右

根據(jù)昆明市城市更新改造計(jì)劃，大小洛羊村預(yù)計(jì)2021年啟動(dòng)拆遷工作，2022年改造完成。

大小洛羊片區(qū)位于連接昆明主城與呈貢新城的關(guān)鍵位置，雖然至今為止城市開發(fā)較為滯后，但自從四號(hào)線通車以后，片區(qū)已擁有了雙地鐵加持。

長(zhǎng)久以來(lái)，呈貢與主城相連地段的開發(fā)一直沒(méi)有太大進(jìn)展，呈貢與昆明主城之間的杠鈴形態(tài)也尚未改變。在此次海倫堡加入大小洛羊城改后，相信對(duì)加速呈貢與主城的融合也將起到一定的帶動(dòng)作用。

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