近年來，西北新城的開發(fā)熱度可謂是只增不減，尤其是今年該區(qū)域最重要的軌道交通配套地鐵4號(hào)線于9月底開通運(yùn)營(yíng)后，西北新城的“身價(jià)”變現(xiàn)肉眼可見。而更重要的是，西北新城的為人稱道的配套項(xiàng)目實(shí)在不少，細(xì)數(shù)該片區(qū)目前重要在建配套項(xiàng)目便會(huì)發(fā)現(xiàn)， 西北新城的一大批配套建設(shè)將在今年至明年集中兌現(xiàn)。
近日，小編實(shí)地采訪了西北新城多個(gè)在建項(xiàng)目，下面請(qǐng)跟隨小編的腳步一起看看這些期待已久的項(xiàng)目進(jìn)度。
五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心現(xiàn)場(chǎng)圖
五華區(qū)人民醫(yī)院：施工火熱進(jìn)度明顯
首先來看醫(yī)療設(shè)施配套方面，在建的五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心位于普吉路與沙河路，由云南建投承建，項(xiàng)目總占地54.9畝，建筑面積達(dá)17萬方，可容納600張床位，計(jì)劃明年底建成投用
現(xiàn)場(chǎng)可以清晰看到，五華區(qū)人民醫(yī)院的醫(yī)技綜合樓醫(yī)建至最后一層，住院樓主體施工建到第四層，門急診綜合樓和康養(yǎng)中心進(jìn)入地上首層建造當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)塔吊林立，隨處可見施工工人的身影。
新建的五華區(qū)人民醫(yī)院分別規(guī)劃有門急診綜合樓（7層）、醫(yī)技綜合樓（7層）、住院樓（16層）、康養(yǎng)中心（14層）、醫(yī)廢暫存及中心供氧（3層）、配套設(shè)施、地下室等，同時(shí)設(shè)有兩個(gè)主路口（陳家營(yíng)路）和兩個(gè)次入口（普吉路），五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心建成后將會(huì)將大大提升五華區(qū)人民醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)水平 。
首創(chuàng)奧萊年底開業(yè)，宜家建至第三層
來看商業(yè)配套方面，西北新城著力打造的商業(yè)項(xiàng)目共有三個(gè)，除去已于2018年年底開業(yè)的吾悅廣場(chǎng)外，在建的項(xiàng)目主要是首創(chuàng)奧特萊斯和宜家家居。
首創(chuàng)奧特萊斯最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖
首創(chuàng)奧特萊斯位于海源寺片區(qū)，西臨西三環(huán)，由北京首創(chuàng)集團(tuán)傾力打造，昆明首創(chuàng)奧特萊斯于2016年5月簽約落戶，預(yù)計(jì)總投資10億元，2017年6月拿地，總建面約13.5萬方，將在今年年底開業(yè)。
而從實(shí)勘圖可以看到，首創(chuàng)奧特萊斯裝修工作已經(jīng)完成，現(xiàn)場(chǎng)有部分工人進(jìn)行路面綠化修整，現(xiàn)場(chǎng)也只能看到部分品牌廣告，如KFC（肯德基）、娜爾思、 PUMA（彪馬）等品牌，馬上就到年底了，按此進(jìn)度首創(chuàng)奧特萊斯應(yīng)該能在今年年底如約開業(yè)運(yùn)營(yíng)。
昆明宜家家居最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖
宜家家居位于王筇路與京昆高速交匯處，總占地約84畝，總建面約12萬方，項(xiàng)目為地上三層商場(chǎng)和地下兩層停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)，其中1～3層為商鋪，1樓設(shè)立國(guó)際品牌專賣店，2～3層是傳統(tǒng)宜家店。
宜家是全球領(lǐng)先的家具及家具用品零用商，于去年9月份開工建設(shè)，原本預(yù)計(jì)在今年年底開業(yè)，但由于今年受新冠肺炎疫情影響，進(jìn)度有所延緩，預(yù)計(jì)將會(huì)延遲在明年（2021年）建成投入運(yùn)營(yíng)。
從實(shí)地宜家家居施工現(xiàn)場(chǎng)來看，目前宜家家居已經(jīng)建至第三層，這是其主體的最后一層，現(xiàn)在基本可以看到宜家家居的外形，現(xiàn)場(chǎng)施工熱火朝天。
既然已經(jīng)看到了宜家家居施工情況，緊接著我們可以把目光放在位于宜家正對(duì)面的五華區(qū)文體雙館項(xiàng)目。
昆明五華區(qū)文化館和昆明五華區(qū)體育館最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖
五華區(qū)文化館、體育館：雙雙正在外立面裝修
從該項(xiàng)目最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖中我們可以看到，五華區(qū)文化館和五華區(qū)體育館均已完成封頂，目前正在進(jìn)行外立面裝修，有望在預(yù)期內(nèi)投入使用，其中文化館的建設(shè)進(jìn)度快于體育館。
五華區(qū)文化館和五華區(qū)體育館，總層高均為3層，由萬科代建，預(yù)計(jì)將于2021年3月份投入使用。其中五華區(qū)體育館總建面3.7萬方，一樓是室內(nèi)恒溫游泳池，二樓是傳統(tǒng)體育館球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，三樓設(shè)有7400余個(gè)固定座位，可以用于大型室內(nèi)活動(dòng)和小型演唱會(huì)。
而五華區(qū)文化館總建面約2萬方，一樓為老年大學(xué)學(xué)習(xí)區(qū)域，二樓規(guī)劃為大型圖書館，三樓用于兒童各類藝術(shù)培訓(xùn)，五華區(qū)文體雙館功能較為完善，建成后將極大豐富片區(qū)居民文娛生活。
上悅天地紅旗小學(xué)：中南置地正在掘地開建
學(xué)校配套方面，片區(qū)在建的學(xué)校主要是位于沙河河北路與交匯處的上悅天地紅旗小學(xué)，總占地約29.36畝，辦學(xué)規(guī)模至少可容納24班，預(yù)計(jì)在2021年秋季學(xué)期開學(xué)。
五華區(qū)上悅天地紅旗小學(xué)最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖
目前，上悅天地紅旗小學(xué)已經(jīng)進(jìn)入到地基施工階段，原來的建材市場(chǎng)已經(jīng)全部拆除，學(xué)校與上悅天地之間僅隔著京昆高速。小編還從施工現(xiàn)場(chǎng)的中南置地的品牌logo，這是上悅天地的開發(fā)商之一，其開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，施工效率好質(zhì)量都較有保障，有望能在明年秋季開學(xué)。
長(zhǎng)城中學(xué)（新城校區(qū)）最新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘圖
而由萬科城牽頭引入的長(zhǎng)城中小學(xué)雖然已經(jīng)開學(xué)，但小編實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)城中學(xué)的教學(xué)樓還在收尾建設(shè)當(dāng)中，從云南房網(wǎng)拍攝的航拍圖來看，目前長(zhǎng)城中學(xué)小學(xué)部的教學(xué)樓已經(jīng)投入使用，而明年春季，長(zhǎng)城中學(xué)的教學(xué)樓也會(huì)出現(xiàn)朗朗書聲。
總的來看，西北新城的重要在建配套施工進(jìn)度還是較為令人可喜的。西北新城作為五華區(qū)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，其配套建設(shè)速度也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過昆明其他開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域。西北新城南至北二環(huán)-海屯路，東至荷葉山山腳，北至北三環(huán)，西至西三環(huán)-火焰山山腳，并以京昆高速劃分東西片區(qū)，包括泛亞科技新區(qū)、云冶片區(qū)。
東、西兩片區(qū)配套分布全面且均衡
關(guān)于西北新城片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃實(shí)則在2018年便已公示出臺(tái)，而在至今近兩年半的時(shí)間里，重要配套陸續(xù)傳來開工建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)的好消息，但整體來看 ，西北新城目前的在建配套工程大部分集中在東片區(qū)（京昆高速以東）。
以王筇路為橫軸、京昆高速為豎軸，東邊聚集了宜家家居、五華區(qū)文體中心、五華區(qū)人民醫(yī)院、上悅天地，紅旗小學(xué)長(zhǎng)城中小學(xué)等在建項(xiàng)目，西邊則是馬上面臨開業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯，但這也并不意味著西北新城配套只在東片區(qū)。
西北新城各項(xiàng)配套分布示意圖
小編通過實(shí)地勘察了解到，僅從配套項(xiàng)目來看，西邊新城西片區(qū)離市中心更近，新建投入使用的項(xiàng)目較多，比如吾悅廣場(chǎng)、高新科技園、隅山公園、云南省阜外心血管醫(yī)院（三甲）、高新一小、五華區(qū)先鋒小學(xué)和云師大附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)、幼兒園。
吾悅廣場(chǎng)實(shí)勘圖
春風(fēng)十里小學(xué)實(shí)勘圖
這些配套已完全覆蓋到商業(yè)、醫(yī)療、教育、居住環(huán)境等方面，配套建設(shè)豐富，而在建的首創(chuàng)奧特萊斯和宜家都可以算是西片區(qū)的商業(yè)配套的有力補(bǔ)充。
相對(duì)地，東片區(qū)配套是在建項(xiàng)目比較多，且服務(wù)范圍更廣，普吉路東邊是多是待搬遷和拆遷區(qū)域，未來發(fā)展空間大。從分布示意圖來看，這些在建的項(xiàng)目也將會(huì)進(jìn)一步在上述配套方面完善東片區(qū)的相應(yīng)配套設(shè)施，如果能在預(yù)計(jì)工期內(nèi)建成投入使用，將會(huì)進(jìn)一步提高整個(gè)西北新城片區(qū)的各方面的生活水平。
而據(jù)最新消息，西北新城也將會(huì)在片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)四個(gè)總規(guī)模約85.62公頃的綠地公園，分別是范家營(yíng)公園、普吉公園、自衛(wèi)公園和大塘子帶狀公園。
另一方面，近兩月以來，西北新城相繼傳出藍(lán)光13.52億元斬獲片區(qū)181.5畝土地并同時(shí)配備一所48班中學(xué)、云冶即將搬遷以及臨近萬科城的兩宗地塊將用于打造健康產(chǎn)業(yè)高地康養(yǎng)高地三大利好消息。西北新城正在快速實(shí)現(xiàn)集中兌現(xiàn)各項(xiàng)配套，且都表現(xiàn)出該區(qū)域建設(shè)進(jìn)度較為快速發(fā)展特點(diǎn)，這也是西北新城比較“吸人”的優(yōu)勢(shì)之一。
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