光明璟宸一期只余1棟在售 毛坯房1.1萬/平米起

近日，云南房網(wǎng)踩盤位于呈貢雨花片區(qū)的光明璟宸了解到，項目的一期只余1棟住宅在售，毛坯房1.1萬/平米起；二期尚未動工，但根據(jù)拿地時的要求，須在2年內(nèi)完成建設并交付。

光明璟宸區(qū)位圖，緊鄰3所高校

光明璟宸項目地處呈貢新城大學城地鐵站南側，位于白藥街與興園路交叉口東南側，為光明地產(chǎn)入滇首作，主打百萬總價的板式學區(qū)房。項目緊鄰云南大學呈貢校區(qū)，距地鐵站約2公里；周邊路網(wǎng)較為完善，通過博大路、彩云南路、致遠路、梁王路等多條干道可通達呈貢各個區(qū)域。

光明璟宸規(guī)劃效果圖，共規(guī)劃有14棟住宅

光明璟宸14棟住宅樓棟的區(qū)位及朝向

項目分兩期開發(fā)，規(guī)劃有14棟住宅。住宅主打板式風格。

一期占地163.5畝，總建面56.1萬平，共5棟1280套，于2019年12月開盤，整體去化還可以。至今年2月，只剩10#樓在售，單價1.1-1.2萬，從3房到4房，有建面95平、105平、110平、128平4種戶型，毛坯交付�？腿阂允�內(nèi)的為主，地州的約占20%，置業(yè)的主力還是周邊學校的教師。

光明璟宸二期（黃色區(qū)域）位置示意圖

去年12月，光明璟宸又拿下156畝的二期項目用地，出讓地塊編號為KCC2011-63-A1號，用地性質為商住混用地，商住比為3:7，容積率3.7，最大可建面約38.52萬方，須建7.94萬方安置住宅及配套商業(yè)、辦公用房和幼兒園，并于2年內(nèi)完成建設、交付。

據(jù)了解，二期地塊目前尚未動工。

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