云南首家七星級酒店已確定落子在官渡古鎮(zhèn)，命名為滇葉七星酒店，為官渡區(qū)規(guī)劃的中國普洱茶中心暨普洱茶博物館的地標建筑。
中國普洱茶中心暨普洱茶博物館沿老寶象河兩岸規(guī)劃，以七星級酒店為地標建筑
據(jù)近期官渡區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的《官渡區(qū)2021年政府投資項目計劃表（草案）》內容顯示，官渡區(qū)文化旅游局、官渡區(qū)國投公司擬投資143億元用于開發(fā)中國普洱茶中心暨普洱茶博物館，并將在2021年完成方案設計。
值得注意的是，兩年前提出的中國普洱茶中心暨普洱茶博物館的具體建設規(guī)模也在該草案中有所披露。
資料顯示，中國普洱茶中心暨普洱茶博物館主要規(guī)劃有萬茶博覽中心，普洱茶定價、拍賣、結算中心，普洱茶博物館，云南會客廳，知名茶企展示園及七星級“滇葉”酒店。
中國普洱茶中心暨普洱茶博物館總效果圖
據(jù)統(tǒng)計，項目擬總建面達25萬方，其中萬茶博覽中心擬用地面積26790平方米，將容納4個2000平米的展廳；普洱茶定價、拍賣、結算中心擬用地面積46600平方米；普洱茶博物館擬用地面積16815平方米；云南會客廳擬建筑面積2160平方米；特色會客廳知名茶企展示園擬用地面積117962平方米；滇葉七星酒店擬建筑面積43694平方米。
滇葉七星酒店效果圖
普洱茶中心暨普洱茶博物館的的計劃要追溯到兩年前。2019年6月份，官渡區(qū)首次公布消息稱官渡古鎮(zhèn)三期的改造方向為建設中國普洱茶中心，并在隨后開啟《官渡古鎮(zhèn)普洱茶中心暨（云南）普洱茶博物館概念方案》招標工作，最終由中國建筑西南設計研究院有限公司中標。
普洱茶博物館效果圖
普洱茶博物館內部效果圖
從中標方的概念規(guī)劃設計方案看，中國普洱茶中心暨普洱茶博物館將沿老寶象河官渡古鎮(zhèn)一段開發(fā)，河沿岸將建設茶園景觀道，形成項目中央景觀公園，公園西側從廣福路由南向北依次規(guī)劃了普洱茶會議博覽中心、七星級滇葉酒店、普洱茶定價+交易+貿易中心、知名茶企展示園、普洱茶國倉、普洱茶科研中心等配套建筑，公園東側則規(guī)劃了國內最大的普洱茶博物館。
萬茶博覽中心效果圖
而七星級的滇葉酒店將與萬茶博覽中心結合，位于項目南側靠近廣福路，按照七星級酒店標準130-150平米一間客房，共計260間客房，設計有3600平米宴會大廳一間，對標酒店是成都華爾道夫酒店和上海半島酒店，滇葉七星酒店建成后將會是云南首家七星級酒店。
普洱茶會議博覽中心、七星級滇葉酒店、普洱茶定價+交易+貿易中心、普洱茶博物館側視效果圖
作為云南著名旅游名片之一，官渡古鎮(zhèn)的建設與開發(fā)一直都是大眾關注的焦點。實際上，官渡古鎮(zhèn)的恢復建設和區(qū)域改造在20年前就已開始，目前我們所看到被評為國家4A級旅游景區(qū)的官渡古鎮(zhèn)其實只是官渡古鎮(zhèn)建設計劃的一期和二期，分別在2001年和2005年啟動。
普洱茶定價、拍賣、結算中心效果圖
但官渡古鎮(zhèn)的三期建設卻因涉及多個城中村改造，開發(fā)難度較大導致建設進度顯得較為緩慢。
據(jù)去年6月份昆明市投資促進局官網(wǎng)發(fā)布的“官渡古鎮(zhèn)片區(qū)中國普洱茶中心建設項目”招商信息，官渡古鎮(zhèn)中國普洱茶中心項目選址范圍確定為東至彩云北路，西至廣福路，南至云秀路，北至珥季路。
項目總用地面積約2533畝，凈用地面積約1305畝，共涉及螺峰村、尚義村、王家莊、秀英村、西莊村、六谷村6個村子的拆遷，改造戶數(shù)3596戶，擬折除面積約244萬平方米，由此可見拆遷規(guī)模之大。
官渡古鎮(zhèn)城改最新的消息是，3月17日，昆明市官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司發(fā)布“官渡古鎮(zhèn)回遷安置房建設項目（棚戶區(qū)改造）施工圖審查服務”招標公告，招標范圍為官渡古鎮(zhèn)片區(qū)西莊和官渡2個社區(qū)共8個居民小組的城市棚戶區(qū)改造，這意味著官渡古鎮(zhèn)項目有望進入到實質性開發(fā)當中。
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