據(jù)昆明市公共資源交易平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城3月僅交易了3宗約221畝地，實(shí)現(xiàn)土地收入約4.39億，成交土地面積為今年一季度最大。而成交地塊主要集中在陽宗海度假和高新兩區(qū)，其中云南建投競(jìng)得陽宗海片區(qū)月211畝商住混用地塊；蔻科瑞森科技斬獲高新區(qū)約10畝金融用地。
至此2021年一季度土地交易結(jié)束，昆明主城共實(shí)現(xiàn)264畝商住土地交易，成功攬金12.49億元。與受疫情影響較深的去年同期相比，今年首季度土地成交面積減少約65.7畝，降幅約20%；但地塊含金量有所增加，土地收入增加2.49億元，漲幅約25%。
昆明主城3月土地供應(yīng)同環(huán)比
具體到各區(qū)表現(xiàn)。陽宗海度假區(qū)成交2宗商住混用地塊，土地編號(hào)為陽政儲(chǔ)【2020】1-1號(hào)、陽政儲(chǔ)【2020】1-2號(hào)，總面積約211畝，最大容積率2.9，可建面40.84萬方，成交價(jià)約3.89億元，競(jìng)得方為云南建投旗下的云南航空房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司。土地單價(jià)約184萬元/畝，樓面價(jià)約952元/平米，須配建一所用地面積9班幼兒園，從地塊位置和拿地主體推測(cè)，或?yàn)榻ㄍ洞猴L(fēng)明月項(xiàng)目后續(xù)用地。
云南建投斬獲陽政儲(chǔ)【2020】1-1號(hào)、陽政儲(chǔ)【2020】1-2號(hào)兩宗地塊
該地塊位于陽宗海七甸街道福昆線、陽春大道和廣博路三線交匯處。陽春大道是經(jīng)呈貢前往陽宗海的唯一主干道，福昆線（原昆石高速）過經(jīng)開區(qū)可通達(dá)昆明。宗地所在片區(qū)目前發(fā)展?fàn)顩r不算成熟，周邊住宅項(xiàng)目?jī)H有航空藝術(shù)港，沒有大型商業(yè)配套。
今年1月以來，昆明陽宗海開發(fā)有限公司連發(fā)3條招標(biāo)公告，擬投資1.1億元對(duì)呈七公路（陽春大道）進(jìn)行改擴(kuò)建工程建設(shè)。該工程定于2021年2月10日開工，明年2月10日竣工，為片區(qū)開發(fā)創(chuàng)造更好的交通條件，配套情況將會(huì)得到完善。
高新區(qū)成交地塊位于高新區(qū)科醫(yī)路與海園中路交匯處，宗地塊編號(hào)為KCG2020-7，土地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，土地面積約9.54畝，容積率4，最大可建面約2.5萬方，計(jì)算土地單價(jià)約525萬元/畝，樓面價(jià)約1970元/平米。競(jìng)得人蔻科瑞森科技將在地塊上投資1.2億元建設(shè)云南建筑信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。
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