又見孫宏斌接盤 融創(chuàng)西南計(jì)劃與彰泰成立合營(yíng)公司

4月16日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司公告稱，公司間接全資附屬公司融創(chuàng)西南集團(tuán)與彰泰集團(tuán)訂立合作框架協(xié)議，雙方擬通過組成合資公司的方式合作開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目。

據(jù)此，融創(chuàng)西南集團(tuán)或其指定方先設(shè)立一家平臺(tái)公司作為合資公司，彰泰集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方通過將目標(biāo)股權(quán)全部轉(zhuǎn)入合資公司的方式對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行重組，實(shí)現(xiàn)融創(chuàng)西南集團(tuán)或其指定方持有合資公司80%的股權(quán)，彰泰集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方共同持有合資公司20%的股權(quán)。融創(chuàng)西南集團(tuán)應(yīng)向合資公司投入的資金總額約為人民幣99.1億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻閱獲悉，目標(biāo)公司主要于廣西壯族自治區(qū)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，其主要于南寧、桂林等城市合共開發(fā)57個(gè)目標(biāo)項(xiàng)目，包含54個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及3個(gè)房地產(chǎn)代建項(xiàng)目，計(jì)容可售建筑面積約為1,162萬平方米，截至2020年12月31日，計(jì)容未售建筑面積約為825萬平方米。

合作事項(xiàng)完成后，融創(chuàng)西南集團(tuán)或其指定方將持有合資公司80%的股權(quán)，彰泰集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方將共同持有合資公司20%的股權(quán)。合資公司及目標(biāo)附屬公司將成為融創(chuàng)中國(guó)的間接附屬公司，目標(biāo)合聯(lián)營(yíng)公司將成為融創(chuàng)中國(guó)的間接合聯(lián)營(yíng)公司。

對(duì)此，融合中國(guó)稱，彰泰集團(tuán)為廣西壯族自治區(qū)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)公司，對(duì)廣西壯族自治區(qū)內(nèi)各城市有深厚的理解并在土地獲取方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)。此外，彰泰集團(tuán)布局全國(guó)多個(gè)城市，其在云南、江蘇、江西、湖北等地均持有房地產(chǎn)項(xiàng)目。

合作事項(xiàng)將有助于本集團(tuán)與彰泰集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，進(jìn)一步鞏固本集團(tuán)在廣西壯族自治區(qū)的領(lǐng)先地位及市場(chǎng)影響力。

兩天前，旭輝控股宣布與彰泰解除合作框架協(xié)議。此前，雙方訂立合作框架協(xié)議，以通過平臺(tái)公司及廣西旭輝設(shè)立合營(yíng)企業(yè)安排，于廣西共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。旭輝稱，經(jīng)過盡職調(diào)查及進(jìn)一步商業(yè)磋商，訂約方?jīng)Q定不就合營(yíng)企業(yè)安排簽訂最終協(xié)議，惟將進(jìn)一步探索其他可能的合作方式。

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