蓮花池畔2009年啟動(dòng)開發(fā)，2015年?duì)�尾，涉及426戶被拆遷群眾的1300套回遷安置房。去年10月，項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)重整流程。日前，云南房網(wǎng)到爛尾6年的蓮花池畔踩盤，從現(xiàn)場反饋的信息來看，項(xiàng)目疑似復(fù)工。
蓮花池畔項(xiàng)目位于蓮花池公園對(duì)面、教場東路以東
項(xiàng)目主體均已封頂，樓棟靠近地面的商業(yè)部分只有框架，未封門窗
蓮花池畔為沙溝埂、蓮園村的城改項(xiàng)目，與蓮花池公園隔學(xué)府路相望，位于教場東路與學(xué)府路交匯處，北鄰昆明動(dòng)物博物館。在蓮花池公園可以看到，蓮花池畔的建筑主體均已封頂，不細(xì)看還看不出是爛尾樓。走近了才發(fā)現(xiàn)，樓棟靠近地面的商業(yè)部分只有框架，門窗都還未封。功虧一簣，殊為遺憾。
蓮花池畔已入住的9號(hào)樓，不少底商都關(guān)著門
蓮花池畔雖是爛尾項(xiàng)目，但也有5棟（9、12、13、14、15號(hào)樓）在資金鏈斷裂之前完工的住宅已入住，因大部分樓棟爛尾，小區(qū)看起來有些凌亂與蕭條，不少底商都關(guān)著門。
標(biāo)出棟號(hào)的為已入住樓棟，其余的爛尾建筑被鐵皮圍擋
爛尾樓已被圍擋圍護(hù)，間或可以聽見鋼板或鋼管碰撞的聲音
在信息工程大學(xué)三院昆明訓(xùn)練大隊(duì)對(duì)面，項(xiàng)目的爛尾樓棟被圍上了青草圖案的鐵皮圍擋，約有8棟建筑，間或可以聽見鋼板或鋼管碰撞的聲音，但未見工人的身影。小編繞行了2圈，未看見圍擋入口。
據(jù)了解，爛尾的項(xiàng)目涉及購房、回遷兩類群體，其中，回遷居民426戶約1300套，回遷房4棟樓，分別位于5、6、7、10號(hào)樓。
最接近爛尾樓棟的是已入住的9號(hào)樓，小編在與底樓的房屋中介攀談時(shí)得知，圍擋是1個(gè)多月前圍起來的，沒見到工人，但經(jīng)常聽見有施工的聲音傳出來，應(yīng)該是已經(jīng)復(fù)工了。
而據(jù)了解，此前的4月初，蓮花池畔的業(yè)主群也曾上傳過少量工人進(jìn)駐的視頻。
由此看來，蓮花池畔很有可能已經(jīng)復(fù)工了，但規(guī)模不大，又見不到工人，以至于讓人以為尚未復(fù)工。
蓮花池畔在昆明也算得上是較有名的爛尾項(xiàng)目了。2009年啟動(dòng)拆遷開發(fā)，2015年，開發(fā)商金鼎盛地產(chǎn)資金鏈斷裂，工程爛尾。由于住宅只完成主體建設(shè)，內(nèi)部裝修、水、電、氣管線鋪設(shè)等工程均未完工，不具備交房條件，導(dǎo)致1000多戶業(yè)主無家可歸。
去年10月，五華區(qū)法院裁定受理項(xiàng)目開發(fā)主體云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱金鼎盛地產(chǎn)）破產(chǎn)重整一案。還成立了由華融資產(chǎn)管理公司、蓮華街道辦、區(qū)國投等債權(quán)方組成的項(xiàng)目會(huì)商拯救委員會(huì)，推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工收尾。
今年2月，清算組與云南藍(lán)湖鑫置地有限公司（簡稱藍(lán)湖鑫公司）協(xié)商簽訂了有關(guān)借款協(xié)議，約定向藍(lán)湖鑫公司借款5000萬元用以復(fù)工，后續(xù)該借款資金若不能保障復(fù)工續(xù)建的，由管理人以借款或招募重整投資人等方式予以落實(shí)。
5月17日，華融資產(chǎn)云南分公司還就金鼎盛地產(chǎn)的抵押物蓮花池畔項(xiàng)目的一批商業(yè)地產(chǎn)、車位等資產(chǎn)處置進(jìn)行公告。
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