流拍陰影籠罩，安寧太平再供277畝地起拍價4.58億元

近段時間來，昆明土地市場籠罩在流拍陰影下。相比主城區(qū)土地供應明顯緊縮，安寧市場卻頻繁供地，今日，太平新城街道再上架5宗土地，土塊面積約277畝，交易起拍價約4.58億元，計劃定于12月1日下午3時進行網(wǎng)拍。

安寧太平新城街道上架277畝土地

本次出讓土地共計5宗，土地編號為ANCB-2021T006-A1、ANCB-2021T006-A2、ANCB-2021T006-A3、ANCB-2021T006-A4、ANCB-2021T007-A1號。

其中ANCB-2021T006-A1號為商業(yè)用地，面積約25.23畝，容積率2，最大可建面約3.36萬方，交易起拍價3532萬元。計算樓面價1050元/平，地價約140萬元/畝。

其余4宗均為住宅用地，總面積約252畝，容積率1.2-2.5，最大可建面約21.7萬方，交易起拍價約4.23億元，計算樓面價約1008-2100元/平，地價約168萬元/畝。

目前，地塊具體位置和配建要求還未公布。安寧太平新城街道今年截止到今日，已累計完成8宗約471畝土地的供應。其中，宅地平均樓面價約1931元/平，略低于此次上架宅地的樓面價水平，推測此次上架地塊含金量應該還不錯。

近年來，太平新城借助自然資源與區(qū)位優(yōu)勢，大力引進文旅、康養(yǎng)等項目，是安寧品牌房企進駐數(shù)量最多的版塊，吸引了融創(chuàng)、恒大、新城、花樣年、海倫堡、藍光、陽光城、金地、新希望等在內(nèi)的數(shù)十家房企進駐，目前在售樓盤近30個。

不過昆明近期土地屢屢流拍，上周太平奧特萊斯東側(cè)一宗區(qū)位極佳的宅地也遭遇流拍，此次新供的277畝土地能否順利出讓，仍然是個懸念。

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