日前，俊發(fā)城·紫荊苑取得建設(shè)規(guī)劃許可證批前公示，這是俊發(fā)城花系收官之作，項(xiàng)目北臨灃源路，總占地約28畝，擬建有3棟超高層住宅和2棟超高層辦公及建筑。項(xiàng)目距離龍頭街地鐵站、俊發(fā)·龍泉印以及云師大附屬俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)約百米，主推建面85-129平米的剛需高層，預(yù)計(jì)明年年初開盤，首開均價(jià)約13500-15500元/平米。

俊發(fā)城·紫荊苑用地示意圖，緊鄰龍頭街地鐵站

項(xiàng)目位于俊發(fā)名城N-3地塊，項(xiàng)目北臨灃源路，南臨艾爾西俊惠幼兒園、云師大附屬俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，凈用地面積為18604.74平米（約28畝），總建筑面積為238648平米，項(xiàng)目建筑密度為30.73%，綠地率為20.01%。

俊發(fā)城·紫荊苑鳥瞰示意圖，擬建有3棟超高層住宅

俊發(fā)城·紫荊苑的容積率為9.74，擬建有3棟超高層住宅（38-42層）、2棟超高層辦公（42層），其中辦公建筑位于地塊北側(cè)，各帶2層底商，建筑總高約150米，緊鄰灃源路。小區(qū)主、次入口分別位于地塊的東西兩側(cè)，4棟和3棟之間規(guī)劃有商業(yè)裙房（1-2層）。

俊發(fā)城·紫荊苑規(guī)劃效果圖，南側(cè)便是云師大附屬俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)

項(xiàng)目由云南俊發(fā)寶云地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，2018年11月，該公司以7.9億的價(jià)格競得寶云片區(qū)90.7畝用地，其中便含俊發(fā)名城N-3地塊的部分用地，后又在今年4月底再以1.13億元的價(jià)格競得俊發(fā)名城N-3地塊剩余約7.56畝的零星整合用地 。

截至目前，俊發(fā)按照拿地協(xié)議配建的36班小學(xué)即云師大附屬俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)已經(jīng)建成開學(xué)，就位于項(xiàng)目南側(cè)，與之緊鄰的還有艾爾西俊惠幼兒園。

俊發(fā)城規(guī)劃示意圖，紫荊苑周邊配套齊全

除此外，俊發(fā)城·紫荊苑北側(cè)便是豐源路、地鐵1號線龍頭街地鐵站；西側(cè)約100米處便是俊發(fā)打造的古鎮(zhèn)商業(yè)-俊發(fā)·龍泉印，再往東約500米便是俊發(fā)城的核心商業(yè)配套龍泉·俊發(fā)廣場；南側(cè)距離其300米處便是俊發(fā)城以以聞一多故居遺址配建的約3.7萬方聞一多公園。

據(jù)悉，俊發(fā)城·紫荊苑即將推出建面85-129平米高層住宅，主打剛需客群，產(chǎn)品精裝交付，預(yù)計(jì)明年年初開盤，首開4棟樓王，首開均價(jià)約13500-15500元/平米。

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