2021昆明十強(qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)比上年大降4成，但俊發(fā)優(yōu)勢(shì)未減

昨日（12月31日），克爾瑞公布了2021年昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP20榜單，俊發(fā)、融創(chuàng)、萬(wàn)科依舊和2020年一樣，占據(jù)前三位置。而在權(quán)益金額排行榜上，俊發(fā)也蟬聯(lián)冠軍，2020年的亞軍恒大地產(chǎn)被萬(wàn)科取代，綠地則出人意料地將融創(chuàng)擠到了第四的位置。

和上一年（2020年）相比，榜單上最大的變化是債務(wù)爆雷的恒大地產(chǎn)從名單中消失，而2021年表現(xiàn)出色的龍湖地產(chǎn)躋身前五。

總的來(lái)說(shuō)，2021年昆明房企銷售業(yè)績(jī)榜排名前列的基本都是老面孔，俊發(fā)已多年蟬聯(lián)冠軍，前三也變化不大，但從實(shí)際銷售金額看，各家房企和上一年相比都有大幅度下降，其中俊發(fā)的流量銷售金額比2020年少了差不多128億，第二名融創(chuàng)也比上一年少了66.7億，其2021年的銷售權(quán)益金額，甚至不到2020年的一半。

由于各家房企的銷售業(yè)績(jī)都大幅度縮水，所以如果按照流量金額計(jì)算，2021年昆明十強(qiáng)房企的總銷售金額為703.53億，比2020年大降40%，如果按權(quán)益金額計(jì)算，10強(qiáng)房企的總銷售金額為504.35億，降幅甚至達(dá)到42%。

雖然各大房企的業(yè)績(jī)均大大低于2020年，但排名第一的俊發(fā)卻相對(duì)優(yōu)勢(shì)未減，按流量金額計(jì)算，俊發(fā)的銷售額仍舊是第二名的1.9倍，幾乎和上一年一樣。要是按更能反映房企真實(shí)業(yè)績(jī)的權(quán)益金額計(jì)算，2021年俊發(fā)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)甚至更大，是第二名的2.4倍，而在2020年，俊發(fā)的權(quán)益銷售金額是第二名恒大的2.05倍。

俊發(fā)這一優(yōu)勢(shì)預(yù)計(jì)還會(huì)持續(xù)到2022年，因?yàn)楦鶕?jù)云南房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去一年里，曾經(jīng)名列2020年昆明銷售十強(qiáng)的房企中，只有俊發(fā)在2021年斥資拿地，增加土地儲(chǔ)備，其余的萬(wàn)科、融創(chuàng)、碧桂園等公司均寸土未拿。而在2021年的銷售10強(qiáng)榜單上的企業(yè)中，除了俊發(fā)，也只有龍湖、招商、中鐵建等少量拿地，但數(shù)量遠(yuǎn)不及俊發(fā)。

前幾年進(jìn)步神速的融創(chuàng)去年卻盡顯疲態(tài)，雖然在銷售流量金額榜上仍舊勉強(qiáng)守住第二的位置，但僅比第三名萬(wàn)科多了不到7億，而在更能反映房企實(shí)際收益的權(quán)益金額排行榜上，融創(chuàng)更是掉到了第四位。

2020年和2021年昆明房企銷售金額排行榜對(duì)比

相關(guān)閱讀

去年昆明10強(qiáng)房企今年拿地幾乎“推光頭”，幸好俊發(fā)救了場(chǎng)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。