近日，官渡區(qū)六甲街道上架1宗宅地。土地面積約57.58畝、交易起拍價(jià)約4.89億元，定于下月14日-23日在呈貢土儲(chǔ)中心掛牌。該地塊為陳家營三舊連片開發(fā)項(xiàng)目首批建設(shè)用地，地塊位于盤龍江西岸，希望匯北側(cè)，未來將用于回遷安置及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六甲街道上架一宗編號為KCGD2021-1-A1的宅地
該地塊土地編號為KCGD2021-1-A1號，性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊面積約57.58畝，最大容積率4.35，最大可建面約16.7萬方，限高100米。交易起拍價(jià)約4.89億元，計(jì)算樓面價(jià)約2928元/平，地價(jià)約849萬元/畝。
由于屬于城改用地，地塊的配建要求不低。根據(jù)相關(guān)土地交易文件，土地競得方未來須整合約1.63畝零星整合用地、無償建設(shè)約6.2萬方回遷安置房（建面段為50-90-120平米）；
須在地塊上配建1所建面約3145.50平的9 班幼兒園，在指定地塊上配建一所建筑面積約1.93萬方的42班小學(xué)，建成后無償移交給官渡區(qū)政府，建設(shè)周期為簽訂土地成交確認(rèn)書后的30個(gè)月內(nèi)；
須在指定地塊上完成9719.18平的公園綠地建設(shè)，完成總計(jì)約6073.21平米的市政道路建設(shè)，須完成500米的盤龍江生態(tài)環(huán)境整治工程建設(shè)和錦西路新增電力通道工程建設(shè)，建設(shè)工期為土地確權(quán)后的18個(gè)月內(nèi)；
陳家營社區(qū)區(qū)位示意
從地圖上可以看到，供地位置位于陳家營村西側(cè)，與陳家營相隔一條盤龍江。作為片區(qū)城改的重頭大戲，陳家營城項(xiàng)目占地面積約371畝，待拆遷610戶，需拆遷地上建筑物面積約21萬平方米。
周邊已有中駿天譽(yù)、北科建·春城大觀和新希望·觀瀾匯等項(xiàng)目在建在售，新房成交均價(jià)在1.4-1.8萬/平左右。地塊東側(cè)還有在建的地鐵2號線（二期），交通出行便利，片區(qū)開發(fā)潛力較大。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論