[云房知道] 呈貢這所新的三甲醫(yī)院在哪？房子沒網(wǎng)簽被拍賣咋辦？

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本周解答：呈貢的三甲婦幼保健院位置在哪？隆盛府配套小學是哪所？恒大玖瓏灣現(xiàn)在是真的復工了嗎？簽了購房協(xié)議但是沒網(wǎng)簽房子被拍賣該咋辦？

昆明市婦幼保健院呈貢院區(qū)位于洛羊派出所南側

問：聽說昆明市婦幼保健院呈貢新院開診試運行，這個醫(yī)院的具體位置在哪里喔？

云房知道：幫您查了，昆明市婦幼保健院呈貢院區(qū)地處洛羊街道辦，在石龍路與碧潭街交匯的東部區(qū)域，洛羊派出所南側。

據(jù)了解，醫(yī)院于去年12月31日開診試運行，有床位500張，按照現(xiàn)代化三甲醫(yī)院標準配置，與原有的華山西路總院、丹霞院區(qū)一體化管理、同質化服務。以后，呈貢的居民可以就近享受優(yōu)質的婦幼診療了。

隆盛府項目配套學校區(qū)位圖

問：一環(huán)邊的隆盛府最近打折力度比較大，請問項目配套的小學是哪所？

云房知道：隆盛府配套小學已于去年底建成，引進的是中央民大附中昆明西山實驗小學，公立公辦，已于今年春季開學了。

學校位于環(huán)城南路與南壩路交叉口的西南角，南臨采蓮路，北側是隆盛府項目，東側為環(huán)衛(wèi)小區(qū)，西側是供電局小區(qū)。

問：請問一下恒大玖瓏灣現(xiàn)在是真的復工了嗎？

云房知道：據(jù)了解，昆明恒大玖瓏灣已于3月4日官宣復工，復工儀式在項目三期工地舉行。

根據(jù)官微披露，復工對象為三、四、五期。三期16#、21#、22#待移交，其他樓棟在進行安裝工程，進度較快；四期部分樓棟已完成外立面，部分正在進行外裝和門窗管道和電梯等安裝；五期有4棟已完成主體封頂，其他樓棟砌體進度29至33層不等。

但也有網(wǎng)友爆料說最近工地上又沒什么動靜了。恒大的債務沉重，資金鏈吃緊，再加上最近疫情嚴重，進度滯后還是有可能的。

問：不小心買到爛尾樓，簽了購房協(xié)議，但是沒網(wǎng)簽，聽說項目被查封了，要是房子被拍賣，我該怎么辦？

云房知道：這樣的情況還是有的，如云南路建大樓，昆明市中院2019年11月發(fā)布執(zhí)行通知，要對云南路建大樓項目的房產、車位強制執(zhí)行，這其中，就有已售賣還沒網(wǎng)簽的房產。但業(yè)主緊跟著向法院提交了對執(zhí)行通知的異議申請，最后被法院支持，不納入拍賣。

據(jù)了解，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，有這幾種情況提出的執(zhí)行異議會被法院支持：

在法院查封之前，購房者和開發(fā)商已經(jīng)簽訂了合法有效的書面買賣合同；

所購商品房是用于居住的，而且購房者名下沒有其他用于居住的房屋；

已經(jīng)支付的價款超過商品房買賣合同約定總價款百分之五十的購房者。

所以，在得知房產被法院查封即將拍賣，要及時主動聯(lián)系經(jīng)辦執(zhí)行法官，提出執(zhí)行異議申請。

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