3月昆明主城新房供應(yīng)暴增4倍，18個(gè)項(xiàng)目獲批70萬方預(yù)售

據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2022年3月昆明主城五區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共為18個(gè)樓盤發(fā)放了19張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約為70.57萬方，環(huán)比上月增長4倍之多。

2022年1-3月昆明新增預(yù)售情況

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份昆明累計(jì)有卓越滇池晴翠、首創(chuàng)譽(yù)華洲、萬科公園城市、萬科500里、美的云璟、朝朝暮暮等18個(gè)項(xiàng)目取得19張預(yù)售證，獲批預(yù)售面積705656.29平方米。

與2月13.6萬方相比，3月新增預(yù)售證16張，預(yù)售總量暴增4倍之多，而與去年同期107.56萬方相比，同比下降34%。

一季度昆明主城新房供應(yīng)總量為156.17萬方，平均每月供應(yīng)量約為52萬方，對(duì)比去年同期182.6萬方，同比下降14%。

3月昆明新增供應(yīng)量排在前三的項(xiàng)目分別為首創(chuàng)譽(yù)華洲、萬科翡翠、萬科500里，3個(gè)項(xiàng)目總共向市場釋放了28萬方新房供應(yīng)。位于空港片區(qū)的首創(chuàng)譽(yù)華洲本月拿證2張，共獲批新房預(yù)售12萬方；萬科翡翠時(shí)隔一年后獲批9.5萬方的預(yù)售，物業(yè)以商辦為主；萬科500里獲批預(yù)售6.5萬方，新增住宅312套。

房企層面，3月昆主城有三個(gè)及以上項(xiàng)目拿證的房企只有萬科一家，旗下萬科翡翠、萬科500里、萬科公園城市向市場集中釋放約17.73萬方的新房預(yù)售。

3月昆明主城各區(qū)新增預(yù)售情況

區(qū)域方面，3月昆明官渡區(qū)獲批預(yù)售最多，8個(gè)項(xiàng)目新增預(yù)售44.63萬方，占當(dāng)月供應(yīng)總量的63%；西山區(qū)3個(gè)項(xiàng)目取證，共新增預(yù)售9.33萬方；五華區(qū)新增預(yù)售4.48萬方預(yù)售，也是3個(gè)項(xiàng)目取證。經(jīng)開區(qū)和呈貢各有2個(gè)項(xiàng)目拿證，共新增預(yù)售12.1萬方；盤龍區(qū)沒有項(xiàng)目拿證，新房供應(yīng)掛零。

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