康美藥業(yè)關(guān)聯(lián)公司曾在云南布局多個(gè)項(xiàng)目，真正落地的有昆明與麗江項(xiàng)目，但昆明項(xiàng)目去年被收回土地，基本算廢了，只剩麗江項(xiàng)目停工待盤(pán)活。日前，官方回復(fù)稱，康美總部于今年3月、4月兩度調(diào)劃資金重啟資金，麗江康美健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目已于上月重啟復(fù)工。
針對(duì)網(wǎng)友反映的麗江康美小鎮(zhèn)項(xiàng)目停滯問(wèn)題，玉龍縣住建局進(jìn)行了詳盡的回復(fù)。
回復(fù)稱，2018年3月，康美藥業(yè)、康美實(shí)業(yè)與麗江市、玉龍縣簽訂投資合作協(xié)議，選址玉龍縣，主要建設(shè)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)板塊及智慧康養(yǎng)板塊，項(xiàng)目規(guī)劃用地297.16畝，計(jì)劃開(kāi)發(fā)周期為3年。但到今年初，已停工近兩年。
今年1月7日，玉龍縣康美小鎮(zhèn)項(xiàng)目工作專班赴廣東對(duì)接康美的成效明顯，1月18日，雙方就重啟工作進(jìn)行了視頻會(huì)商。
在玉龍縣與康美總部主動(dòng)對(duì)接后，面對(duì)問(wèn)題，2月12日，康美健康小鎮(zhèn)投資有限公司重新組建機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)駐麗江康美項(xiàng)目部。
2月14日召開(kāi)的復(fù)工重啟團(tuán)隊(duì)面商會(huì)議提到，項(xiàng)目存在逃避購(gòu)房資金預(yù)售監(jiān)管、公章印信被廣東建設(shè)銀行保管、逾期交房、房屋涉法涉訴被保全、項(xiàng)目土地被查封、南區(qū)“醫(yī)療板塊”項(xiàng)目遲遲未動(dòng)工、部分購(gòu)房戶無(wú)法網(wǎng)簽備案等一系列問(wèn)題。
根據(jù)回復(fù)，鑒于康美麗江公司原有賬戶被查封，按照云南省相關(guān)文件精神，由玉龍縣工作專班指定縣住建局設(shè)立項(xiàng)目重啟專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶。之后，康美總部于3月9日、4月10日兩度調(diào)劃重啟資金至監(jiān)管賬戶。資金到位后，項(xiàng)目已于3月15日重啟復(fù)工。
由上可知，康美麗江項(xiàng)目此前確實(shí)存在逃避預(yù)售資金監(jiān)管等一系列問(wèn)題，而這也導(dǎo)致了項(xiàng)目長(zhǎng)時(shí)間停工，購(gòu)房者權(quán)益受損，經(jīng)麗江方面對(duì)接協(xié)調(diào)后，項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)復(fù)工。
麗江項(xiàng)目重新注入資金后，面臨的問(wèn)題則是項(xiàng)目后續(xù)的銷售能否繼續(xù)推進(jìn)，這才是項(xiàng)目后續(xù)順利開(kāi)發(fā)的最大保障。而這一點(diǎn)并不容易做到，康美集團(tuán)本身已陷入困境，品牌聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力都難以給到購(gòu)房者信心。
早幾年，康美藥業(yè)在云南布局頗多。2017年5月，康美藥業(yè)與保山、騰沖分別簽訂了戰(zhàn)略性合作協(xié)議、框架合作協(xié)議；8月，與麗江簽訂協(xié)議；10月，與昆明簽署投資合作協(xié)議，計(jì)劃在呈貢投資50億元，建設(shè)規(guī)模不小于1000畝的康美昆明健康城，原計(jì)劃把這個(gè)項(xiàng)目打造為全國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)投資最大的單體項(xiàng)目。
但真正落地的只有麗江與昆明項(xiàng)目。2018年5月，康美在云南的首個(gè)“健康小鎮(zhèn)”項(xiàng)目在麗江啟動(dòng)；同年6月，康美通過(guò)競(jìng)拍獲得呈貢86畝建設(shè)用地，康美昆明健康城項(xiàng)目也正式落地。
隨后，這兩個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)入了建設(shè)階段。但是，2019年4月爆發(fā)的康美藥業(yè)300億財(cái)務(wù)造假案件，致使項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受到影響，到2020年，疊加疫情因素，麗江、昆明兩個(gè)項(xiàng)目都陷入停滯。
康美昆明健康城項(xiàng)目已化為泡影
其中，昆明項(xiàng)目位于呈貢大學(xué)城片區(qū)核心區(qū)，區(qū)位極佳，康美在此項(xiàng)目累計(jì)獲地約700畝。去年8、9月，除一期約85畝的商業(yè)用地外，其余的614畝土地由于欠繳土地出讓款項(xiàng)、長(zhǎng)期閑置等原因，使用權(quán)已被分批收回。
昆明項(xiàng)目自去年大部分土地使用權(quán)被收回后，康美昆明健康城項(xiàng)目基本泡湯了。
接下來(lái)，就看麗江這個(gè)“獨(dú)苗”項(xiàng)目表現(xiàn)如何了。
相關(guān)閱讀：
《麗江項(xiàng)目被曝?zé)o證售房 呈貢項(xiàng)目全面停工，康美在滇兩樓盤(pán)齊陷困境》
《呈貢康美健康城又有350畝土地被收回，還要交2.15億違約金！》
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門(mén)評(píng)論