合肥部分區(qū)域取消限購，外地人繳納6個月社保即可購房

5月10日，據(jù)合肥市房屋交易管理中心消息，接上級通知即日起，合肥市瑤海區(qū)、新站區(qū)以及經(jīng)開區(qū)的新橋產(chǎn)業(yè)園取消限購，并不特指新樓盤。

通知還提到，其他區(qū)域外地人在合肥2年內(nèi)累計正常繳納6個月社保（不能補繳），即可以購買一套。合肥本市戶籍的可以在限購區(qū)域購買第三套二手房，新房不行。在此期間，系統(tǒng)會做簡單的調(diào)整。

觀點新媒體獲悉，合肥新站區(qū)又叫新站高新區(qū)，在行政區(qū)劃上隸屬老工業(yè)區(qū)瑤海區(qū)，位于合肥市主城區(qū)的東北部。區(qū)內(nèi)被劃分為七里塘、陶沖湖、少荃湖以及職教城四大板塊。其中，七里塘是啟動區(qū)；陶沖湖屬于工業(yè)園；少荃湖板塊剛剛開始開發(fā)，周期至少15-20年；職教城板塊分布著30多所大中專院校，規(guī)劃均以住宅、商業(yè)、教育用地和公園綠地為主，地鐵3號線貫通，目前優(yōu)勢資源較為集中。

據(jù)悉，目前新站區(qū)在售項目每平米均價在1.5萬元-1.7萬元，多年來升值空間較小�！鞍不諛鞘小惫�眾號統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，目前該區(qū)域的庫存量也相對較大：截至2022年3月末合肥市區(qū)最新庫存量為約1.67萬套，其中新站區(qū)庫存2956套。

合肥鏈家相關(guān)工作人員對此表示，肥西因地緣靠近政務(wù)區(qū)、濱湖新區(qū)和高新區(qū)等合肥熱門板塊價格偏高。新站和瑤海如果放開限購，等于是用更少的資金換得一個市區(qū)戶口，戶口遷入后還可以再申請購買第二套住房，這對外地人是很有吸引力的。

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