2018年12月，西派國(guó)樾以15天3次開(kāi)盤熱銷15億的銷售成績(jī)一炮走紅，其中360平大平層開(kāi)盤即售罄，更是成為昆明現(xiàn)象級(jí)的事件。毋庸置疑，西派國(guó)樾的大平層從此不僅是巫家壩的標(biāo)桿，也是昆明大平層市場(chǎng)的標(biāo)桿。
西派國(guó)樾分為南區(qū)組團(tuán)和北區(qū)組團(tuán)，北區(qū)地塊先推出，售罄后項(xiàng)目又推出了南區(qū)地塊的景苑D地塊和嘉苑E地塊，360平大平層也升級(jí)為365平大平層，戶型和裝修基本沒(méi)變化，不過(guò)未能復(fù)制此前的銷售神話，目前項(xiàng)目仍有少量365平和217平大平層尾盤在售。而項(xiàng)目已轉(zhuǎn)戰(zhàn)中鐵建在巫家壩的新項(xiàng)目——位于片區(qū)最北端的西派城樾。
中鐵建在巫家壩的布局
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹道，近期，西派國(guó)樾系列項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)始進(jìn)入尾聲，位于2號(hào)樓與3號(hào)樓217平戶型現(xiàn)在還剩18套左右，位于1號(hào)樓的365平戶型現(xiàn)在還剩下10套左右。
西派國(guó)樾365㎡戶型樣板間客廳實(shí)拍圖
其中217平戶型的價(jià)格為2.1萬(wàn)~2.5萬(wàn)左右，365平戶型的價(jià)格為3萬(wàn)~3.3萬(wàn)左右，樓層不同價(jià)格不同。這個(gè)價(jià)格和以前售價(jià)相比變化不大，不過(guò)置業(yè)顧問(wèn)告訴小編，現(xiàn)在購(gòu)買，按揭可優(yōu)惠10%，全款可優(yōu)惠12%。8月底營(yíng)銷中心將展示這兩個(gè)戶型的樣板間，預(yù)計(jì)2023年年中交房。
建面約217㎡四房三廳三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)戶型
西派國(guó)樾217㎡戶型圖
217㎡戶型位于項(xiàng)目的2號(hào)樓與3號(hào)樓，精裝出售，裝標(biāo)為4500元/平方米�？蛷d開(kāi)間約為7.2米，外加一個(gè)約7米長(zhǎng)的落地窗。L型的廚房設(shè)計(jì)，里面配置的廚房電器均為一線品牌（西門子或同檔次配置），餐客一體的設(shè)計(jì)外帶一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)，拓寬了整個(gè)空間。主臥是一個(gè)套房設(shè)計(jì)，進(jìn)門便是一個(gè)大大的落地窗，衛(wèi)生間是設(shè)有一個(gè)干濕分離的淋浴間以及一個(gè)大浴缸，步入式的衣帽間與它相鄰�？团P也是一個(gè)大套間，衛(wèi)生間同樣采用干濕分離的設(shè)計(jì)，臥室南側(cè)一扇大窗讓整個(gè)空間更加明亮。公共衛(wèi)生間與另外兩個(gè)衛(wèi)生間采用的統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，它旁邊的客臥進(jìn)門，一眼看到的便是一個(gè)寬大的落地窗，搭配一個(gè) 嵌入式衣櫥�？团P旁還有一個(gè)多功能房間，可做書(shū)房或改為臥室，房間被一個(gè)近乎180度的落地窗環(huán)繞，所有的房間采光極佳，整個(gè)戶型非常方正，南北通透。兩梯兩戶的純板式設(shè)計(jì) 。
建面約365㎡三套房+保姆房四廳五衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)
365㎡戶型圖
365㎡戶型位于項(xiàng)目的1號(hào)樓，精裝出售，裝標(biāo)為6500元/平方米，365㎡戶型也是西派國(guó)樾項(xiàng)目中面積最大的。入戶轉(zhuǎn)過(guò)玄關(guān)便是一個(gè)約為120㎡的大客廳，層高3.6米，餐客一體的設(shè)計(jì)，270度的觀景陽(yáng)臺(tái)，面積約為60㎡，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)上還為業(yè)主定制了一個(gè)室內(nèi)恒溫沖浪泳池（注：泳池是交付標(biāo)準(zhǔn)）。房屋的南向陽(yáng)臺(tái)寬度約為2.75米左右，入目即是景，面對(duì)著整個(gè)中央公園。餐廳采用半開(kāi)放式的中西雙廚設(shè)計(jì)，廚房用品均采用國(guó)際一線大牌，中式廚房；連接一個(gè)小小的生活陽(yáng)臺(tái)，旁邊則是我們的保姆房帶有獨(dú)立衛(wèi)浴。主臥、次臥、兒童房三個(gè)臥室均為套房設(shè)計(jì)。主臥空間面積約為70㎡，與客廳一樣設(shè)計(jì)為南向落地窗，擁有大面積南向觀景視野。男女主人雙衣帽間設(shè)計(jì)，均為步入式，尺度寬廣，空間富余。浴室配有雙人浴缸，雙面盆。365平米的戶型為2梯2戶設(shè)計(jì)。
西派城樾項(xiàng)目宣傳
在去到西派國(guó)樾營(yíng)銷中心踩盤時(shí)，小編發(fā)現(xiàn)，整個(gè)營(yíng)銷中心幾乎所有的廣告宣傳物料都變成了西派城樾，詢問(wèn)后才知道，現(xiàn)在項(xiàng)目主推西派城樾的系列產(chǎn)品，西派城樾是昆明第二座西派系產(chǎn)品，延續(xù)了西派系“1890”精工體系。目前，建面約119平米、143平米戶型樣板間已對(duì)外開(kāi)放，此外項(xiàng)目還有203平米戶型（暫未開(kāi)售），單價(jià)約14000-19500元/平米，預(yù)計(jì)2024年7月份交房。
中鐵建與營(yíng)銷部的銷售人員也都將銷售重心轉(zhuǎn)移到了西派城樾項(xiàng)目上，小編在踩盤期間也有觀察到，去到售樓部看房的客戶，置業(yè)顧問(wèn)最先介紹的便是西派城樾的戶型，如果客戶提出要看大戶型的需求，置業(yè)顧問(wèn)才會(huì)向他們介紹西派國(guó)樾的戶型。
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