廣州：13個TOD項目概念方案獲批，計容建面約360萬平米

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體概念方案》、《廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段（廣州段）場站綜合體概念方案》。

觀點新媒體了解到，兩個方案共13個場站綜合體選址獲批，項目用地性質(zhì)包括道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等，計容建面共計約360萬平方米。

其中，廣花城際、芳白城際將建10個場站綜合體，包括京溪路站、白云東平站、馬鞍山公園站、空港車輛段、方石站、人和站、白云城市中心站、夏茅站、白云站、廣州火車站。

10個場站綜合體總用地面積合計105.54公頃，用地性質(zhì)為道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等，計容建筑面積合計271.93萬平方米(商業(yè)、商務(wù)設(shè)施124.53萬平方米，產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施17.71萬平方米，住宅116.85萬平方米，居住配套設(shè)施12.84萬平方米)，交通銜接設(shè)施規(guī)模34.21萬平方米，軌道交通設(shè)施、交通銜接設(shè)施等不納入綜合體計容建筑面積。

廣佛西環(huán)（廣州段）將建3個場站綜合體，包括神山北站、花都港站和炭步站，用地面積合計24.21公頃，用地性質(zhì)為道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類居住及中小學(xué)用地等，計容建筑面積合計88.87萬平方米（其中，商業(yè)、商務(wù)設(shè)施56.31萬平方米，產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施6.19萬平方米，住宅23.76萬平方米，居住配套設(shè)施2.61萬平方米），交通銜接設(shè)施規(guī)模20.66萬平方米，軌道交通設(shè)施、交通銜接設(shè)施等不納入綜合體計容建筑面積。

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