昆明上演房價羅生門：中介不到6千甩賣房源，開發(fā)商堅決否認(rèn)

近日，云房小編在朋友圈看到一條特價信息，綠地東海岸推出一批“雙十一”特惠房源，單價只要5999元/平米起。

要知道這個項目2019年首開單價在萬元以上，哪怕是今年曾經(jīng)做特價時最低也要8500元起每平，如果5999元的房源真實(shí)存在的話，一套136平米的四房戶型總價百萬都不到，算得上是昆明主城區(qū)內(nèi)最便宜的住宅了。

某中介發(fā)布的綠地東海岸5999特價房宣傳海報

云南房網(wǎng)第一時間致電項目售樓部，置業(yè)顧問表示，項目根本沒有這個價格的房源在售，是中介在擾亂市場，目前在售房源單價9000元每平，預(yù)計明年9月份交付。

而中介這邊則說，這批房源是項目的工程抵款房，需要一次性付清全款，才能享受到這個價格。按中介的說法，房源和價格都是真實(shí)的，只不過是工抵房，所以要比售樓部的公開價格要低。而且正因?yàn)槭枪さ址�，房價又低，就需要全款購房。

昆明市場上特價工抵房并不少見，有些甚至是開發(fā)商自己在賣，但價格便宜這么多的卻前所未有。而且如果確實(shí)是施工單位低價銷售工抵房，開發(fā)商也基本都會默認(rèn)，可是此次在銷售渠道推銷特價工抵房的信息公開后，綠地東海岸的開發(fā)商云南頤嶺置業(yè)有限公司卻很快發(fā)布了一條聲明，否認(rèn)有5999元一口價抵款房，稱其并未出售且授權(quán)任何公司或個人出售5999元的房源。任何公司或個人發(fā)布源于市場和項目住宅售價的行為，屬故意擾亂市場，惡意中傷公司和項目。但有些奇怪的是，雖然該聲明的落款是云南頤嶺置業(yè)有限公司，蓋的卻并不是公司公章，而是合同專用章，用印有些古怪。

綠地東海岸發(fā)布的聲明

綠地東海岸這條聲明的措辭不能說不嚴(yán)厲，可是在本文截稿前，小編并未看到中介刪除5999元的特價促銷信息，因此，現(xiàn)在到底能不能以不到6千的單價買到綠地東海岸的房子，還要等“子彈再飛一會兒”。

綠地東海岸鄰近地鐵4號線古城站，項目自持的10萬方商業(yè)綠地東海岸購物公園已開業(yè)運(yùn)營，并引入了包括沃爾瑪、肯德基、橙天國際影城等品牌商家。有商業(yè)有地鐵，不到六千的價格確實(shí)吸引人。

綠地東海岸實(shí)景

其實(shí)，綠地東海岸搞不搞特價，斗南片區(qū)的房價也快守不住了。片區(qū)內(nèi)的卓越滇池晴翠多次推售特價房，最便宜的時候單價八千多就能買到，甚至還可以零首付購房；中交錦瀾府也降到一萬出頭。綠地東海岸公開報價9000元/平米，放在一年前算是便宜，可是眼下就沒有什么價格優(yōu)勢了。但如果確實(shí)有不到6千的工抵房，就算是一次性付款也相當(dāng)劃算，可是這樣一來就會對綠地東海岸其他房源的銷售產(chǎn)生巨大沖擊，甚至?xí)�讓斗南片區(qū)的房價徹底失守，難怪綠地東海岸第一時間發(fā)布聲明否認(rèn)。

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