明年11月30日前竣工！西錦里爛尾住宅和商業(yè)要一起復活

西錦里的復工續(xù)建終于有了時間表。近日，項目的總承包招標公告提及，項目計劃在明年11月30日前完成竣工驗收，西錦里爛尾的商業(yè)、住宅都要復活了。

西錦里的住宅及商業(yè)裙樓均爛尾

西城時代西錦里即建發(fā)曦城商業(yè)廣場項目，爛尾的包括19棟、20棟住宅以及商業(yè)裙樓，其中，住宅已完成主體施工，商業(yè)裙樓還是個基坑。

10月28 日發(fā)布的《建發(fā)曦城商業(yè)廣場(五華區(qū)黑林鋪城中村改造項目A7地塊）續(xù)建工程設計施工總承包（EPC）》顯示，標段合同估算價1.96億元，比原來估算的2億元要低一些。

相關(guān)閱讀：有錢了？ 西錦里開發(fā)商擬投資2億完成爛尾樓續(xù)建

項目建筑總面積129486.69平米，其中，地下室建筑面積為47870.25平米；19棟建筑面積為22532.78平米（19棟層數(shù)為30層， 建筑高度99.5米，含1-4層商業(yè)部分）；20棟建筑面積為35750.88平米（20棟層數(shù)為44層，建筑高度139.5米，含1-4層商業(yè)部分）；商業(yè)部分建筑面積為23332.78平米。

去年12月，昆明建發(fā)房地產(chǎn)招募重整投資人的公告顯示，在竣工驗收狀態(tài)下，西城時代項目未售物業(yè)評估價值約為15.7億元。

但今年7月的相關(guān)文件披露，以2021年11月3日為基準日，建發(fā)地產(chǎn)經(jīng)審計后認定的資產(chǎn)總額為約18億元，負債總額約30億元，資產(chǎn)負債率為168.08%。

從資產(chǎn)負債率的情況來看，建發(fā)地產(chǎn)明顯資不抵債，此次正式發(fā)布復工續(xù)建招標，表明項目應該已獲得了足以完成后續(xù)建設的資金。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。